Anouk is sinds 2007 kandidaat-notaris en is werkzaam op de notariële sectie Commercieel Vastgoed. Daarnaast begeleidt Anouk student-stagiaires die bij ons kantoor tijdens een zesweekse stage werkervaring op willen doen.
Opleidingen:
Nederlands recht, Universiteit Utrecht (2005)
Notarieel recht, Universiteit Utrecht (2007)
Kandidaat-notaris sinds:
2007
Recente kennispagina-artikelen
Bevestiging Don Bosco: grondbewerking vóór de oplevering leidt tot een bouwterrein
Geschreven op: 09-05-2012
De Hoge Raad heeft in het Don Bosco-arrest bepaald dat voor de beantwoording van de vraag of er sprake is van de levering van een bouwterrein niet beslissend is wat de toestand van de onroerende zaak ten tijde van de juridische levering is. Bepalend is ...
Onzekerheid financiering van nieuwe erfpacht
Geschreven op: 08-05-2012
Vanaf 16 april 2012 kan de notaris een notariële opinie afgeven over de financierbaarheid van erfpachtrechten. De notaris toetst aan de hand van diverse vragen of de erfpachtvoorwaarden voldoen aan een vijftal criteria. In mijn artikel “Financiering ...
Onzekerheid financiering van nieuwe erfpacht
Geschreven op: 07-05-2012
Vanaf 16 april 2012 kan de notaris een notariële opinie afgeven over de financierbaarheid van erfpachtrechten. De notaris toetst aan de hand van diverse vragen of de erfpachtvoorwaarden voldoen aan een vijftal criteria. In mijn artikel “Financiering ...
Goedkeuring bij de verkrijging van de juridische eigendom van een bouwterrein of een nieuwe onroerende zaak door de economische eigenaar verlengd
Geschreven op: 08-02-2012
Bij besluit van 14 september 2010 (nummer DGB2010/3544M) heeft de staatssectretaris van Financiën goedkeuring verleend voor de toepassing van de samenloopregeling van overdrachtsbelasting met omzetbelasting bij de verkrijging van juridische eigendom ...
Verplicht energieprestatiecertificaat bij levering van gebouwen
Geschreven op: 11-01-2012
De minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft onlangs een wetsvoorstel ingediend bij de Tweede Kamer waarin wordt bepaald dat een leveringsakte van gebouwen zonder energieprestatiecertificaat niet door de notaris mag worden gepasseerd. Sinds ...
Verplicht energieprestatiecertificaat bij levering van gebouwen
Geschreven op: 11-01-2012
De minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft onlangs een wetsvoorstel ingediend bij de Tweede Kamer waarin wordt bepaald dat een leveringsakte van gebouwen zonder energieprestatiecertificaat niet door de notaris mag worden gepasseerd. Sinds ...
Groengarantie: particuliere financiering van landschap
Geschreven op: 13-12-2011
Als u uit uw raam kijkt, wat ziet u dan? Een weiland met grazende koeien? Een molen of misschien wel rijen knotwilgen? Wellicht dat dit uitzicht wel één van de redenen (of dé reden) is dat u deze woning heeft gekocht. U kunt erop gokken dat uw buurman ...
Periode tijdelijke verhoging NHG-plafond verlengd
Geschreven op: 23-11-2011
In 2009 heeft het kabinet de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tijdelijk verhoogd van € 265.000,00 naar € 350.000,00 (zie: kabinet neemt tijdelijke maatregelen om woningmarkt te stimuleren). De termijn waarvoor het verhoogde plafond ...
Periode tijdelijke verhoging NHG-plafond verlengd
Geschreven op: 23-11-2011
In 2009 heeft het kabinet de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tijdelijk verhoogd van € 265.000,00 naar € 350.000,00 (zie: kabinet neemt tijdelijke maatregelen om woningmarkt te stimuleren). De termijn waarvoor het verhoogde plafond ...
Financiering particuliere erfpacht
Geschreven op: 28-10-2011
Mede door ontwikkelingen in de markt zie je steeds vaker particuliere erfpacht (zie hierover het artikel van John Wijnmaalen, erfpacht in de huidige markt). Er zijn maar weinig wettelijke bepalingen omtrent de inhoud van de erfpachtvoorwaarden, waardoor ...
Financiering particuliere erfpacht
Geschreven op: 26-10-2011
Mede door ontwikkelingen in de markt zie je steeds vaker particuliere erfpacht (zie hierover het artikel van John Wijnmaalen, erfpacht in de huidige markt). Er zijn maar weinig wettelijke bepalingen omtrent de inhoud van de erfpachtvoorwaarden, waardoor ...
Hoge Raad wijst arrest in Don Bosco-zaak
Geschreven op: 12-07-2011
De Hoge Raad heeft op 10 juni 2011 arrest gewezen in de Don Bosco-procedure. De uitspraak geeft meer duidelijkheid over de samenloopvrijstelling in de overdrachtsbelasting. Deze vrijstelling belast in bepaalde gevallen, waarvoor ik verwijs naar een eerder ...
Verlenging verlaagd BTW-tarief van de baan, wel overgangsregeling
Geschreven op: 22-06-2011
In het belastingplan 2011 zijn fiscale maatregelen opgenomen voor de stimulering van de woningmarkt. Zo is onder andere het btw-tarief verlaagd van 19% naar 6% voor arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen ouder dan twee jaar na het tijdstip ...
Vrijwillige kavelruil: onbelicht instrument ter besparing van overdrachtsbelasting
Geschreven op: 30-11-2010
Bij de overdracht van onroerend goed is in beginsel 6% overdrachtsbelasting verschuldigd. Aangezien de overdrachtsbelasting kostenverhogend werkt, is het interessant om uit te zoeken of de verschuldigde belasting verlaagd kan worden.In diverse wetten, ...
Kabinet neemt tijdelijke maatregelen om woningmarkt te stimuleren
Geschreven op: 02-09-2010
De woningmarkt probeert langzaam uit een diep dal te kruipen. Om dit positief te stimuleren heeft het kabinet enkele tijdelijke maatregelen aangekondigd. De stimuleringsmaatregelen worden opgenomen in het Belastingplan 2011, dat op Prinsjesdag tezamen ...