Robert is als vennoot werkzaam op de afdeling Vastgoed op de vestiging Arnhem. Hij is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van vastgoed, projectontwikkelingen, ruimtelijk ordeningsrecht, aanbestedingen, bouw- en huurrecht alsmede de specifieke regelgeving voor woningcorporaties. Tot zijn cliëntenportefeuille behoren multinationals, projectontwikkelaars, woningcorporaties, beleggers en makelaars.
Naast zijn werkzaamheden bij Dirkzwager is Robert gastdocent op de Hogeschool Arnhem-Nijmegen en is hij secretaris van De Vastgoedsociëteit Arnhem Nijmegen. Daarnaast neemt hij zitting in de Raad van Advies van de Stichting Duurzame A12, is hij eindredacteur bij Cremers Huurrecht en schrijft hij de column ‘Huurrecht‘ in het Tijdschrift voor Vastgoedrecht. Robert is lid van diverse specialistenverenigingen, waaronder de RICS.
Opleidingen:
HEAO - MER - richting onroerend goed en makelaardij
Radboud Universiteit Nijmegen - Nederlands recht;.
Advocaat sinds:
2000
Publicaties
Opleveringsniveau bij einde huurovereenkomst: wie betaalt?
Gepubliceerd op 3 November, 2010
Vastgoedrecht 2010-4 ...
Het retentierecht van de (onder)aannemer
Gepubliceerd op 10 April, 2010
Vastgoedrecht 2010-2 mr. Robert Rijpstra en mr. Linda Scheuter ...
Recente kennispagina-artikelen
Bejaarde huurder (81) moet huurwoning verlaten na overlast met scootmobiel
Geschreven op: 07-05-2012
Een bejaarde huurder dient zijn woning in een appartementencomplex voor ouderen te verlaten, omdat hij zich door overlast te veroorzaken niet als een goed huurder gedraagt. Huurder wordt als de in het ongelijk gestelde partij in de kosten van de procedure ...
Nieuwe Bouwbesluit per 1 april 2012 in werking getreden
Geschreven op: 10-04-2012
Op 1 april 2012 is het nieuwe Bouwbesluit in werking getreden. Het nieuwe Bouwbesluit bevat voorschriften die tot nu toe waren opgenomen in het Bouwbesluit 2003, het Gebruiksbesluit, de gemeentelijke bouwverordeningen en het Besluit aanvullende regels ...
Gemeente Arnhem en corporaties slaan handen ineen
Geschreven op: 03-04-2012
In Arnhem wordt er in de komende jaren hard gewerkt aan het realiseren van honderden woningen voor onder andere ouderen en mensen met een beperking. Volkshuisvesting, Portaal, Vivare, Omnia Wonen, DrieGasthuizenGroep en de gemeente Arnhem hebben op zondag ...
24-04-2012 - Lezing UAV 2012 en andere actualiteiten
Geschreven op: 21-03-2012
De ontwikkelingen in de bouwrechtpraktijk gaan snel. De meest recente ontwikkeling is wellicht de vaststelling van de UAV 2012 begin dit jaar. Ook wordt inmiddels de DNR 2011 veelvuldig toegepast. Wat is er veranderd met deze regelgeving? Waar moet (in ...
Zwaar weer op komst voor scheefwoners
Geschreven op: 07-03-2012
Voor huurders met een huishoudinkomen van meer dan € 43.000,- is er zwaar weer op komst. Op de valreep van 2011 heeft het kabinet een wetsvoorstel ingediend op grond waarvan verhuurders waarschijnlijk al per 1 juli 2012 de mogelijkheid krijgen om voor ...
Maximale huurverhoging van 2,3% per 1 juli 2012
Geschreven op: 03-02-2012
De maximale huurverhoging per 1 juli 2012 is vastgesteld op 2,3 %. Dit is gelijk aan het inflatiepercentage over 2011. Deze maximale huurverhoging geldt voor huishoudens met een inkomen tot € 43.000,-. Voor inkomens van meer dan € 43.000,- worden ...
Rechtbank stelt fors lagere WOZ-waarden van sociale huurwoningen vast
Geschreven op: 31-01-2012
Op 24 januari 2012 heeft de rechtbank Arnhem geoordeeld dat een heffingsambtenaar de WOZ-waarde van een portefeuille van circa 100 sociale huurwoningen van een woningcorporatie veel te hoog heeft gewaardeerd. Bij het bepalen van de waarde van de portefeuille ...
Regels voor tijdelijke verhuur van woningen worden versoepeld
Geschreven op: 19-01-2012
Het wordt voor huiseigenaren met twee woningen, die hun oude woning niet verkocht krijgen, gemakkelijker om deze woning tijdelijk te verhuren. Minister Spies van Binnenlandse Zaken heeft op 17 januari 2012 in een brief aan de Tweede Kamer aangegeven de ...
Ouders dienen huurwoning te ontruimen, omdat zij hun overlast veroorzakende zoon de toegang tot hun woning niet weigeren
Geschreven op: 02-01-2012
Van hurende ouders mag verlangd worden dat zij hun zoon, die hulpbehoevend is maar ernstige overlast veroorzaakt, de toegang tot hun huurwoning ontzeggen. Weigeren de ouders hiertoe over te gaan, dan kan dit de ontruiming van de huurwoning tot gevolg ...
AFM: Uitstel van verzwaring vereisten vergunningplicht vastgoedfondsen?
Geschreven op: 15-12-2011
Onlangs werd met de Regeling tot Wijziging van de Vrijstellingsregeling Wet financieel toezicht bekend gemaakt dat de vrijstellingsgrens voor de vergunningplicht voor aanbieders in beleggingsobjecten en van deelnemingsrechten in beleggingsinstellingen ...
Inkomensgrens van € 33.614,- voor corporaties blijft voorlopig bestaan
Geschreven op: 15-12-2011
Op 24 november 2011 heeft minister Donner de Tweede Kamer bericht dat de inkomensgrens van € 33.614,- voor woningcorporaties voorlopig blijft bestaan. Donner stelt in de brief dat de door de Europese Commissie gepubliceerde nieuwe regels voor Diensten ...
Inkomensgrens van € 33.614,- voor corporaties blijft voorlopig bestaan
Geschreven op: 14-12-2011
Op 24 november 2011 heeft minister Donner de Tweede Kamer bericht dat de inkomensgrens van € 33.614,- voor woningcorporaties voorlopig blijft bestaan. Donner stelt in de brief dat de door de Europese Commissie gepubliceerde nieuwe regels voor Diensten ...
Beëindiging huurovereenkomst door zorginstelling kan risico zijn voor woningcorporaties
Geschreven op: 24-11-2011
Uit onderzoek van RIGO Research en Advies blijkt dat de beëindiging van de huurovereenkomst tussen zorgaanbieders en woningcorporaties tot problemen kan leiden bij enkele woningcorporaties. Het onderzoek is in 2010 uitgevoerd in opdracht van het ministerie ...
AFM 2: Vastgoedfondsen onder verscherpt toezicht
Geschreven op: 08-11-2011
In een recente publicatie waarschuwt de AFM beleggers in niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingsfondsen. Veel van deze fondsen verkeren in zwaar weer en de AFM heeft geconstateerd dat beleggers vaak niet worden geïnformeerd over het verhoogde risico ...
AFM 1: Verzwaarde vereisten vrijstelling vergunningplicht voor (vastgoed)beleggingsfondsen
Geschreven op: 08-11-2011
Met ingang van 1 januari 2012 wordt de vrijstellingsgrens voor de vergunningplicht voor aanbieders in beleggingsobjecten en van deelnemingsrechten in beleggingsinstellingen verhoogd van EUR 50.000 naar EUR 100.000. Aanbieders van (nieuwe) beleggingsobjecten ...