Denise is sinds 2010 en is werkzaam op de sectie Vastgoed op ons kantoor in Arnhem. Daarnaast is zij lid van de Vereniging Jonge Onroerend goed Juristen.
Opleidingen:
Rechtsgeleerdheid aan de Universiteit van Amsterdam
Advocaat sinds:
2010
Recente kennispagina-artikelen
Beding tot betaling administratiekosten aan woningcorporatie bij aangaan huurovereenkomst nietig
Geschreven op: 27-04-2012
De kantonrechter en het hof oordelen dat een beding tot betaling van EUR 125,-- administratiekosten aan een woningcorporatie bij aangaan huurovereenkomst nietig is. Tegenover deze betaling staat immers geen of een verwaarloosbare tegenprestatie. De Hoge ...
Moedermaatschappij niet aansprakelijk voor gederfde huurpenningen bij faillissement huurder
Geschreven op: 11-04-2012
Het Hof Amsterdam heeft op 20 december 2011 geoordeeld dat een moedermaatschappij op basis van haar concerngarantie niet aansprakelijk kan worden gehouden voor de gederfde huurinkomsten van een verhuurder wegens het faillissement van de hurende dochter. ...
Huurbeding niet altijd inroepbaar bij woningen die bestemd zijn voor sociale verhuur
Geschreven op: 31-03-2012
De voorzieningenrechter van de Rechtbank Amsterdam heeft op 21 maart 2012 geen verlof verleend voor het inroepen van het huurbeding door de hypotheekhouder, omdat de woning op grond van de Huisvestingswet en de Huisvestingsverordening voor de sociale ...
Kan een franchisenemer gedwongen worden om een C1000 formule te exploiteren?
Geschreven op: 07-03-2012
In de supermarktbranche komt het regelmatig voor dat er zowel een samenwerkingsovereenkomst, een formule/franchiseovereenkomst én een (onder)huurovereenkomst nodig zijn om de exploitatie van de supermarkt in goede banen te leiden. Dan is het belangrijk ...
Courtagebeding in Algemene Consumenten Voorwaarden NVM 2006 vernietigd
Geschreven op: 27-12-2011
De Rechtbank Leeuwarden heeft op 14 september 2011 de Algemene Consumenten Voorwaarden NVM 2006 vernietigd. Hierdoor kon de makelaar geen beroep meer doen op het courtagebeding uit deze voorwaarden (LJN: BT2324). Het geschil Tussen de makelaar en ...
Concurrentie in een winkelcentrum
Geschreven op: 16-12-2011
De levensvatbaarheid van een winkelcentrum is sterk afhankelijk van een gezonde mix van de in dat winkelcentrum vertegenwoordigde branches. Indien zich binnen een winkelcentrum echter een concurrent van een eerdere huurder vestigt, dan kan dit tot een ...
Ontruiming van een huurder met Syndroom van Asperger toegewezen
Geschreven op: 14-12-2011
De voorzieningenrechter te Arnhem heeft recentelijk geoordeeld dat een ontruiming van een sociale woning van een huurder met het syndroom van Asperger doorgang kan vinden. De huurder had gevorderd dat de ontruiming, welke in een eerdere procedure was ...
Voorstel tot meer huurbescherming voor winkelier
Geschreven op: 28-09-2011
Als het aan de SP, PvdA, CDA en Groenlinks ligt dan zou de huurder van winkelruimte beter beschermd moeten worden tegen huuropzeggingen in verband met renovaties aan het gehuurde. Dit voorstel is opgenomen in een initiatiefwet. Op basis van de huidige ...
Beding tot omkering bewijslast hoofdverblijf nietig verklaard
Geschreven op: 18-08-2011
De voorzieningenrechter van de Rechtbank Amsterdam heeft op 8 juli 2011 in kort geding geoordeeld dat een beding in de Algemene Huurvoorwaarden van een Woningstichting Ymere onredelijk bezwarend en daarmee nietig is. Het onderhavige beding bepaalde dat ...