Een team van advocaten binnen de sectie Overheid en Vastgoed is gespecialiseerd in de rechtsgebieden Onteigening en Wet voorkeursrecht gemeenten en volgt elke ontwikkeling op de voet. Dankzij deze vergaande specialisatie hebben wij de nodige vakkennis in huis. Zo kunnen wij u juridische dienstverlening op kwalitatief hoogstaand niveau garanderen.
Om een bestemmingsplan of infrastructurele werken te realiseren, is doorgaans grondverwerving noodzakelijk. De Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) biedt overheden een recht van eerste koop als instrument om prijsopdrijving en speculatie tegen te gaan.
De Onteigeningswet kan vervolgens worden ingezet om de eigendom van de gronden te verkrijgen indien de overheid er niet in slaagt deze aan te kopen. Bij gebiedsontwikkeling speelt verder de grondexploitatie een belangrijke rol. Daarbij is het onder meer noodzakelijk dat de inbrengwaarde van de gronden in een exploitatieplan wordt opgenomen.
Als onteigeningsadvocaten staan wij onze opdrachtgevers (voornamelijk overheden) bij in de verschillende fasen van gebiedsontwikkeling. Denk daarbij aan advisering en begeleiding in het kader van:
- Wvg: vestigingsperikelen, nietigheidsacties, prijsvaststelling en aankoopbegeleiding
- Bepalen inbrengwaarde ten behoeve van exploitatieplan
- Hoe maakt u het bestemmingsplan ‘onteigeningsproof’?
- Onteigeningsmogelijkheden
- Verwervingstraject (onderhandelingen)
- Beoordelen, redigeren en/of opstellen van onteigeningsstukken
- Administratieve onteigeningsprocedures
- Gerechtelijke onteigeningsprocedures
Bemiddeling
Goede advisering vooraf vergroot de kans op succesvolle grondverwerving en planrealisering. Wij bieden u daarbij deskundige ondersteuning en begeleiding.
Onze kennis is uw kennis
Kennismaken met onze kennis? Wij verzorgen in-house cursussen over de
belangrijkste regels en ontwikkelingen die specifiek voor uw organisatie gelden.
Kijk op onze website voor meer informatie.
Dirkzwager zorgt dat u het weet
Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen op het gebied van Onteigening en de Wet voorkeursrecht gemeenten? Bezoek de Dirkzwager kennispagina. Hier vindt u juridische berichten en actuele informatie over deze onderwerpen. De Dirkzwager kennisportal bereikt u via: www.partnerinkennis.nl..
Of ga rechtstreeks naar: www.dirkzwagervastgoed.nl.
