Onze kennis Sterker door kennis

Fictieve verkrijging woning aangenomen vanwege huur lager dan 6% WOZ-waarde

De Rechtbank Den Haag heeft geoordeeld dat de belastinginspecteur terecht de door de zoon verkregen woning als fictieve erfrechtelijke verkrijging heeft aangemerkt. De door moeder betaalde huur was lager dan 6% van de WOZ-waarde waardoor zij wordt geacht een vrachtgebruik te hebben gehad.De feitenMoeder heeft in 2010 haar woning aan haar zoon overgedragen onder voorbehoud van een huurrecht tegen betaling van € 650,- per maand. Dit bedrag is meer dan 6% van de door een taxateur vastgestelde wa...

Bart Lotgerink Artikel 14.02.2014

Juridische levering grond en bouw van nieuwe onroerende zaak kunnen als afzonderlijke prestatie worden beschouwd

Naar aanleiding van het arrest van de Hoge Raad van 22 maart 2013 heeft de staatssecretaris van Financiën bij wijze van overgangsregeling tot 1 januari 2016 goedgekeurd dat de juridische levering van de grond en de bouw van een nieuwe onroerende zaak als afzonderlijke prestatie kunnen worden beschouwd.Don BoscoDe Hoge Raad heeft op 22 maart 2013 geoordeeld dat, in het licht van het arrest van het Hof van Justitie van de Europese Unie van 19 november 2009 (Don Bosco), bij een koop-/aannemingso...

Klaas-Albert Veerbeek Artikel 03.02.2014

Testament en voogdij

Onlangs is een wetsvoorstel door de Eerste Kamer aangenomen waarbij de mogelijkheid is opgenomen om een voogd aan te wijzen via het gezagsregister bij de rechtbank. Op dit moment kan een voogd alleen in een testament worden benoemd. Het ministerie van Veiligheid en Justitie streeft ernaar om de wet op 1 april 2014 in werking te laten treden.Voogdij Indien u in uw huidige testament al een voogdijbepaling heeft opgenomen, dan blijft deze wel gewoon van kracht. Het aanwijzen van een voogd bij te...

Annick Schenkenberg van Mierop (uit dienst) Artikel 30.12.2013

Maak kennis met Ineke Meuwese

Ineke Meuwese Video 07.12.2013

Hoge Raad: bedrijfsopvolgingsfaciliteit niet discriminerend

Op 22 november 2013 heeft de Hoge Raad in vijf proefprocedures beslist dat de fiscale bedrijfsopvolgingsfaciliteit geen ongeoorloofde discriminatie oplevert. Naar deze arresten werd vol spanning uitgezien. Het gaat hierbij om het heffen van schenkbelasting en erfbelasting. Volgens de Hoge Raad mag de wetgever onderscheid maken tussen het belasten van particulier vermogen en van ondernemingsvermogen.De arresten vinden hun oorsprong in de uitspraak van de Rechtbank Breda van 13 juli 2012 waarov...

Ton Lekkerkerker Artikel 22.11.2013

Hoge Raad: bedrijfsopvolgingsfaciliteit niet discriminerend

Op 22 november 2013 heeft de Hoge Raad in vijf proefprocedures beslist dat de fiscale bedrijfsopvolgingsfaciliteit geen ongeoorloofde discriminatie oplevert. Naar deze arresten werd vol spanning uitgezien. Het gaat hierbij om het heffen van schenkbelasting en erfbelasting. Volgens de Hoge Raad mag de wetgever onderscheid maken tussen het belasten van particulier vermogen en van ondernemingsvermogen.De arresten vinden hun oorsprong in de uitspraak van de Rechtbank Breda van 13 juli 2012 waarov...

Ton Lekkerkerker Artikel 22.11.2013

Het opstellen en afdwingen van een kettingbeding. Hoe zat het ook alweer?

Een kettingbeding is niet opgenomen in de wet, maar wordt toch veelvuldig toegepast in overeenkomsten. Doel van een kettingbeding is het binden van rechtsopvolgers bij een overeenkomst. Maar wanneer maak je gebruik van een kettingbeding, hoe stel je een goed kettingbeding op, hoe dwing je het af, wat zijn nadelen van een kettingbeding en wat zijn de alternatieven?Wanneer gebruik je een kettingbeding?Een overeenkomst doet in beginsel slechts voor en tussen partijen rechten en verplichtingen on...

Bart Lotgerink Artikel 19.11.2013

Deurwaarder kan beslag leggen op vermogen van erfgenamen nu zij de nalatenschap zuiver hebben aanvaard

Bij een zuivere aanvaarding van een nalatenschap bent u als erfgenaam ook verplicht de schulden van de nalatenschap uit uw eigen vermogen te voldoen. De voorzieningenrechter van de Rechtbank Oost-Brabant oordeelde recentelijk in een dergelijke zaak die een deurwaarder had voorgelegd.De casusMevrouw X heeft ten gunste van de bank een recht van hypotheek gevestigd in verband met een aan haar verstrekte geldlening. Enkele jaren later komt mevrouw te overlijden. De erfgenamen van mevrouw X hebben...

Bart Lotgerink Artikel 14.11.2013

In hoeverre is de wijze van contracteren bij de koop van een woning met een verborgen gebrek doorslaggevend voor de aansprakelijkheid?

Wat de conformiteit betreft zijn er grofweg drie vormen van contracteren te onderscheiden bij de aankoop van een woonhuis.Niets geregeldIndien partijen niet stil hebben gestaan bij een eventueel verborgen gebrek zal men terug moeten vallen op de wettelijke bepaling van artikel 7:17 BW. Vaak is hierdoor de tekortkoming aan de verkoper niet toerekenbaar, omdat hem geen verwijt treft. Kan de verkoper wel een verwijt worden gemaakt, dan is de tekortkoming toerekenbaar op grond van schuld. Indien...

Bart Lotgerink Artikel 13.11.2013

Nadere toelichting op verhoogde schenkingsvrijstelling – deel 2

Afgelopen week schreef ik over een toelichting op de verhoogde schenkingsvrijstelling. De staatssecretaris van Financiën heeft onlangs gereageerd op een aantal nieuwe vragen vanuit de Tweede Kamer betreffende dit onderwerp.In zijn schriftelijke reactie gaf de staatssecretaris nogmaals aan dat een kind tussen 18 en 40 jaar in 2013 tot € 51.407 gebruik kan maken van de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning als bedoeld in artikel 33 onderdeel 5 SW. In 2014 kan het kind dit bedrag aanvullen...

Bart Lotgerink Artikel 07.11.2013

Bedrijfsopvolgingsfaciliteit toch discriminerend?

Via deze kennispagina's hebben we u al regelmatig op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen naar aanleiding van de uitspraak van de Rechtbank Breda van 13 juli 2012, waarin werd geoordeeld dat het verschil in fiscale behandeling in de successiewet tussen ondernemingsvermogen en niet-ondernemingsvermogen een verboden discriminatie vormt. Inmiddels is er een nieuwe ontwikkeling te melden.Er zijn duizenden bezwaarschriften ingediend tegen opgelegde aanslagen erfbelasting en schenkbelasting. Da...

Ton Lekkerkerker Artikel 14.10.2013

Bedrijfsopvolgingsfaciliteit toch discriminerend?

Via deze kennispagina's hebben we u al regelmatig op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen naar aanleiding van de uitspraak van de Rechtbank Breda van 13 juli 2012, waarin werd geoordeeld dat het verschil in fiscale behandeling in de successiewet tussen ondernemingsvermogen en niet-ondernemingsvermogen een verboden discriminatie vormt. Inmiddels is er een nieuwe ontwikkeling te melden.Er zijn duizenden bezwaarschriften ingediend tegen opgelegde aanslagen erfbelasting en schenkbelasting. Da...

Ton Lekkerkerker Artikel 14.10.2013