Onze kennis Sterker door kennis

Geen verwijdering persoonsgegevens uit incidentenregister bij katvangerconstructie

De rechtbank Alkmaar heeft in november 2010 twee (onlangs gepubliceerde) nagenoeg gelijkluidende uitspraken gedaan in zaken over het verzoek persoonsgegevens van (beweerdelijke) katvangers te verwijderen uit een incidentenregister. Beide verzoeken zijn afgewezen. Voor wat betreft de motivering is er een opvallend verschil in de uitspraken.Eerste uitspraak: geen verwijdering uit intern meldingsregisterDe eerste uitspraak (d.d. 4 november 2011) ziet op een geschil tussen ING en een voormalige m...

Mark Jansen Artikel 28.02.2011

Hoge Raad: Een woonboot kàn onroerend zijn

De Hoge Raad heeft zich gebogen over het vraagstuk of een woonboot onroerend is in de zin van artikel 3:3 BW. Beantwoording van deze vraag is relevant voor de bepaling of een woonboot kan worden betrokken in de heffing van onroerendezaakbelastingen.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 23.02.2011

Voor de vaststelling van een recht tot uitsluitend gebruik van een gedeelte van een in een splitsing betrokken registergoed oordeelt de Hoge Raad, dat de splitsingsakte en een onverplicht gemaakte splitsingstekening bepalend zijn.

Op 28 januari jl. heeft de Hoge Raad geoordeeld in een geschil tussen twee appartementseigenaren over de vraag wie het recht bezat tot het uitsluitend gebruik van een betegeld stukje grond achter de woning van een van de appartementseigenaren. In afwijking van de uitspraak van het Hof stelt de Hoge Raad hierbij vast dat de splitsingsakte en de splitsingstekening het uitgangspunt dienen te zijn. Sinds 1972 wordt een splitsingstekening zo essentieel geacht dat deze aan de splitsingsakte gehecht...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 21.02.2011

Googelen van algemene voorwaarden niet gelijk aan terhandstelling

Door simpelweg te stellen dat de toepasselijke algemene (branche)voorwaarden eenvoudig via een zoekmachine op internet kunnen worden gevonden, kan niet gelijk worden gesteld aan het ter hand stellen daarvan en kan leiden tot vernietiging van de algemene voorwaarden, aldus de Hoge Raad in zijn arrest van 11 februari 2011. Wat was er aan de hand? Attingo (thans KPN Hot Spots Schiphol B.V.) en First Data B.V. sluiten een overeenkomst voor de levering van hard –en software voor een kassasysteem d...

Ernst-Jan van de Pas Artikel 21.02.2011

Action moet namaak Jip & Janneke uit winkels verwijderen

De Rechtbank 's-Hertogenbosch heeft een ex parte bevel opgelegd aan Action om inbreukmakende strijkplankhoezen uit haar schappen te verwijderen. Hema en de Fiep Westendorp Foundation stellen dat Action met deze hoezen inbreuk maakt op hun auteursrechten. De Rechtbank heeft dit bevel opgelegd op 15 februari 2011 naar aanleiding van een ex parte verzoek. Het ging om een strijkplankhoes die is bedrukt met de dribbelende Takkie, het hondje uit de Jip & Janneke verhaaltjes. Die leken teveel op...

Joost Becker Artikel 18.02.2011

'4less' moet vrijblijven voor minder

De term '4less' moet volgens de Rechtbank Den Haag vrijblijven, om aan te geven dat producten of diensten met concurrerend (laag) prijsniveau worden aangeboden. In deze zaak betrof het bedden, boxsprings en matrassen. Bed4Less kan op grond van haar handelsnaam dus niet optreden tegen Sleep4Less'. De rechtbank is van oordeel 'dat het een onderneming in beginsel moet vrijstaan de toevoeging ‘4less’ te gebruiken om aan te duiden dat hij producten of diensten met concurrerend (laag) prijsniveau a...

Joost Becker Artikel 17.02.2011

Actieve openbaarmaking, ook dan geldt artikel 6, vijfde lid van de Wob

In ondermeer zijn uitspraak van 15 december 2010 heeft de Afdeling geoordeeld dat de Wob van toepassing is op een actieve openbaarmaking, indien het gaat om informatie die een bestuurlijke aangelegenheid betreft. Zodra een bestuursorgaan beleid voert, is er sprake van een bestuurlijke aangelegenheid. In zo’n geval is sprake van een besluit tot openbaarmaking zoals bedoeld in artikel 8 van de Wob. De Afdeling is van oordeel dat een redelijke wetsuitleg van artikel 6, lid 5 van de Wob met zich...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 16.02.2011

Verzwijgen renovatieplannen Vereniging van Eigenaren leidt tot vergoedingsverplichting van verkoper.

Een in koopovereenkomsten gebruikelijke bepaling houdt in dat de verkoper aan de koper garandeert dat de Vereniging van Eigenaren geen besluiten heeft genomen die tot een aanmerkelijke verzwaring van de financiële verplichtingen van de koper zal leiden.In de casus waarin de Rechtbank Utrecht op 2 februari 2011 uitspraak heeft gedaan, betrof het een Vereniging van Eigenaren die ongeveer een half jaar voor het sluiten van de koopovereenkomst begonnen is met het maken van renovatieplannen van he...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 15.02.2011

Werkgevers: pas op voor rechtsgeldigheid van een overeengekomen non-concurrentiebeding bij voortzetting arbeidsovereenkomst

Een rechtsgeldig non-concurrentiebeding kan alleen schriftelijk worden overeengekomen met een meerderjarige werknemer. Het schriftelijkheidsvereiste moet waarborgen dat een werknemer de gevolgen van het aangaan van een non-concurrentiebeding goed heeft kunnen overwegen. In het vonnis van 3 november 2010 van de kantonrechter te Helmond (als voorzieningenrechter) heeft de kantonrechter een opmerkelijke uitspraak gedaan over de rechtsgeldigheid van een reeds overeengekomen non-concurrentiebeding...

Dirkzwager Artikel 15.02.2011

Overzicht faillissementscijfers 2010

Het jaar 2010 stond deels in het teken van de financiële crisis, maar ook waren er tekenen van herstel ten opzichte van 2009. Een logisch gevolg van een dergelijke crisis zou zijn dat het aantal faillissementen een sterke stijging vertoont ten opzichte van eerdere jaren. Het is interessant om te bezien of daarnaast het geconstateerde ‘lichte herstel’ zich ook heeft vertaald in een daling van het aantal faillissementen ten opzichte van het ‘topjaar’ 2009.Het Centraal Bureau voor Statistiek (ww...

Dirkzwager Artikel 10.02.2011

Wanneer mag de rechtbank zelf voorzien in een beroep tegen een besluit over nadeelcompensatie? En: toewijzing van één bedrag mag niet zonder te bepalen welk deel planschade is en welk deel nadeelcompensatie

De gemeente Zoetermeer had verzoeken om nadeelcompensatie afgewezen omdat er volgens de door Zoetermeer ingeschakelde deskundige geen rechtsgrond was voor nadeelcompensatie, en er ook geen grond was voor planschade omdat er geen sprake was van een planologische verslechtering. De rechtbank heeft de besluiten van de gemeente vernietigd. Volgens de rechtbank had de gemeente verkeerde uitgangspunten gehanteerd bij de planologische vergelijking, en had het college ten onrechte niet onderzocht of...

Hanna Zeilmaker Artikel 10.02.2011

Nadeelcompensatie: vergoeding van 75 % van winstderving/inkomensschade wegens normaal maatschappelijk risico is toegestaan

In zijn uitspraak van 9 februari 2011, 201002871/1/H2, heeft de Afdeling bevestigd dat een aftrek op het schadebedrag vanwege normaal maatschappelijk risico is toegestaan. Verzoeker Groothandelsgebouwen, die stelde huurinkomsten te hebben gederfd vanwege de bouwactiviteiten in de stationsomgeving, had betoogd dat de bewuste bepaling van de nadeelcompensatieverordening onverbindend diende te worden verklaard.De Afdeling overweegt:“Dat, vanwege normaal maatschappelijk risico, in beginsel niet m...

Hanna Zeilmaker Artikel 10.02.2011