Onze kennis Sterker door kennis

Bierfraude Heineken door Olm

Olm vult Heineken bierfusten en kelderbierinstallaties in Heinekencafés met Olmbier. Dat Olmbier wordt als het ware als Heinekenbier verkocht. De rechtbank Amsterdam oordeelt op 18 augustus 2011 op vordering van Heineken dat Olm merkinbreuk pleegt door Heinekenfusten na te vullen met Olmbier. Ook handelt Olm onrechtmatig door het navullen met Olmbier van kelderbierinstallaties. ‘Met het opnieuw vullen met Olmbier van Heinekenfusten, waarin het merk Heineken is gestanst, pleegt Olm merkinbreuk...

Joost Becker Artikel 19.08.2011

Splitsen van woningcorporaties noodzakelijk?

Jan van der Moolen, directeur van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV), zegt in Aedes Magazine 15-16/2011 dat woningcorporaties hun commerciële activiteiten in een aparte BV moeten onderbrengen. Hij vindt dat een woningcorporatie elke schijn van kruissubsidiëring of overcompensatie moet voorkomen, “anders sta je al meteen met 1-0 achter”. Een opmerkelijke uitspraak van de man die straks moet gaan controleren of woningcorporaties de staatssteunregels in acht nemen. Blijkens haar beschikki...

Dirkzwager Artikel 18.08.2011

Beding tot omkering bewijslast hoofdverblijf nietig verklaard

De voorzieningenrechter van de Rechtbank Amsterdam heeft op 8 juli 2011 in kort geding geoordeeld dat een beding in de Algemene Huurvoorwaarden van een Woningstichting Ymere onredelijk bezwarend en daarmee nietig is. Het onderhavige beding bepaalde dat het aan de huurder is om te bewijzen dat hij in het gehuurde zijn hoofdverblijf heeft. Daarmee werd de wettelijk bewijslastverdeling omgekeerd. De vordering van de Ymere tot ontruiming wordt afgewezen. Onredelijk bezwarend en nietig bedingOmdat...

Denise Sauer Artikel 18.08.2011

Vergaande inperking persexceptie: uitleg Hof Leeuwarden

Op grond van artikel 15 lid 1 Auteurswet ('Aw') is het overnemen van berichten uit de pers door de pers zonder toestemming, de zogenaamde persexceptie, toegestaan, tenzij het auteursrecht op die artikelen is voorbehouden. Uit lid 2 volgt echter dat een dergelijk auteursrechtvoorbehoud niet geldt voor nieuws- en gemengde berichten. Deze berichten mogen dus altijd door persorganen van elkaar worden overgenomen zonder toestemming en zonder daarvoor een vergoeding te betalen. De definitie van nie...

Dirkzwager Artikel 17.08.2011

Splitsen van woningcorporaties noodzakelijk?

Jan van der Moolen, directeur van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV), zegt in Aedes Magazine 15-16/2011 dat woningcorporaties hun commerciële activiteiten in een aparte BV moeten onderbrengen. Hij vindt dat een woningcorporatie elke schijn van kruissubsidiëring of overcompensatie moet voorkomen, “anders sta je al meteen met 1-0 achter”. Een opmerkelijke uitspraak van de man die straks moet gaan controleren of woningcorporaties de staatssteunregels in acht nemen. Blijkens haar beschikki...

Dirkzwager Artikel 16.08.2011

Splitsen van woningcorporaties noodzakelijk?

Jan van der Moolen, directeur van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV), zegt in Aedes Magazine 15-16/2011 dat woningcorporaties hun commerciële activiteiten in een aparte BV moeten onderbrengen. Hij vindt dat een woningcorporatie elke schijn van kruissubsidiëring of overcompensatie moet voorkomen, “anders sta je al meteen met 1-0 achter”. Een opmerkelijke uitspraak van de man die straks moet gaan controleren of woningcorporaties de staatssteunregels in acht nemen. Blijkens haar beschikki...

Dirkzwager Artikel 16.08.2011

Zwitsers (kussen)gevecht: merk- en handelsnaaminbreuk op Swiss Sense

Swiss Sense, handelaar in bedden, slaapkamermeubilair en slaapkamerartikelen, is een kort geding procedure gestart tegen De Ondernemer, handelaar in bedden, matrassen en aanverwante artikelen via internet onder de naam Swiss Comfort. De rechtbank in Alkmaar heeft zich over het geschil uitgelaten. De uitkomst van deze procedure had mijns inziens ook anders kunnen zijn.In de procedure stelt Swiss Sense zich op het standpunt dat De Ondernemer met het logo Swiss Comfort (waarvoor zij ook een merk...

Dirkzwager Artikel 15.08.2011

Deskundigheid opdrachtgever heft waarschuwingsplicht aannemer niet op

Op 1 augustus 2011 oordeelde de Raad van Arbitrage voor de Bouw over een kwestie waarbij in het bestek natuursteen voor buitengebruik was voorgeschreven, terwijl dit natuursteen niet geschikt bleek te zijn voor buitengebruik. Opdrachtgever lijdt hierdoor schade.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 15.08.2011

Opinie WG 29 over privacyrechtelijk begrip "toestemming"

Op 13 juli 2011 is een opinie (pdf, Engels) van de artikel 29 werkgroep verschenen over het begrip "toestemming" uit de privacywetgeving. In deze opinie wordt duidelijker gemaakt aan welke criteria toestemming moet voldoen en wanneer toestemming vereist is voor de verwerking van persoonsgegevens.De werkgroep wijst er op dat "toestemming" slechts een van de zes mogelijke grondslagen is op grond waarvan de verwerking van persoonsgegevens gelegitimeerd kan zijn. Toestemming is dus niet altijd ve...

Mark Jansen Artikel 12.08.2011

Exploitatieplicht supermarkt in afgebrand winkelcentrum

Recentelijk heeft de rechtbank Haarlem, sector kanton, geoordeeld dat supermarktketen Vomar de door haar gehuurde - en na een brand reeds herbouwde - supermarkt in een winkelcentrum te Zaandam in gebruik moest nemen, ondanks dat de rest van het door de brand verwoeste winkelcentrum nog niet was herbouwd.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 12.08.2011

Het vernieuwde uittreksel van de KvK

Ten gevolge van aangepaste wetgeving en EG-richtlijnen ziet het uittreksel van de KvK er sinds kort anders uit dan voorheen.De voornaamste wijzigingen betreffen het uiterlijk van het uittreksel, waardoor het duidelijker is dat het uittreksel afkomstig is van de KvK; de indeling van het uittreksel is ook gewijzigd. Daarnaast is een aantal (nieuwe) nummers opgenomen op het nieuwe uittreksel, zoals het RSIN, de SBI-codering en het nieuwe vestigingsnummer. Een korte uitleg over deze nummers volgt...

Dirkzwager Artikel 11.08.2011

Ook bij globaal exploitatieplan moet gemeente inzicht geven in kosten- en opbrengstenramingen en in de toerekening van kosten

Op 10 augustus 2011 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak meerdere uitspraken gedaan over zes bestemmingsplannen en exploitatieplannen van de gemeente Zuidplas. De uitspraken laten zien dat ook bij een exploitatieplan met een globale inhoud (vanwege nog uit te werken bestemmingen) ten aanzien van de toerekening van de te verhalen kosten niet kan worden volstaan met een zeer algemene beschrijving in de toelichting van het exploitieplan.Ook kosten- en opbrengstenramingen moeten zoveel mogelijk...

Hanna Zeilmaker Artikel 10.08.2011