Onze kennis Sterker door kennis

Hoe ver reikt een pandrecht op een bankrekening?

Om zekerheid te krijgen dat een vordering wordt betaald, is het gebruikelijk om een pandrecht te vestigen. Om bepaalde vorderingen onder het pandrecht te brengen, dient de pandhouder zogenaamde pandlijsten te registreren bij de Inspectie waardoor alle op dan moment bestaande vorderingen, en alle vorderingen die voortvloeien uit de op dat moment bestaande rechtsverhoudingen, onder het stille pandrecht vallen. De datum waarop de pandakte wordt geregistreerd (en natuurlijk de inhoud van de panda...

Dirkzwager Artikel 16.07.2010

Compliance, een ‘must’ voor elke onderneming

Het begrip ‘compliance’ is afkomstig van het Engelse werkwoord ‘to comply’ en betekent volgens Juridisch Lexicon ‘naleving’. De laatste decennia wordt het begrip ‘compliance’ steeds vaker gebruikt als vakterm voor de naleving van wet- en regelgeving. In deze betekenis wordt compliance ook wel aangeduid als ‘regulatory compliance’. Inmiddels is de vakterm zelfs verworden tot een apart gespecialiseerd vak, namelijk het vertalen van wet- en regelgeving naar goede procedures en afspraken, zodat o...

Dirkzwager Artikel 16.07.2010

Compliance, een ‘must’ voor elke onderneming

Het begrip ‘compliance’ is afkomstig van het Engelse werkwoord ‘to comply’ en betekent volgens Juridisch Lexicon ‘naleving’. De laatste decennia wordt het begrip ‘compliance’ steeds vaker gebruikt als vakterm voor de naleving van wet- en regelgeving. In deze betekenis wordt compliance ook wel aangeduid als ‘regulatory compliance’. Inmiddels is de vakterm zelfs verworden tot een apart gespecialiseerd vak, namelijk het vertalen van wet- en regelgeving naar goede procedures en afspraken, zodat o...

Dirkzwager Artikel 16.07.2010

Nieuw voor oud en de kapitalisatiefactor 10

Op vordering van de gemeente Soest was een als moskee ingericht en gebruikt voormalig schoolgebouw onteigend.De rechtbank had met inachtneming van een aftrek wegens ‘correctie nieuw voor oud’ de jaarlijkse rentelast gekapitaliseerd met factor 15, met het argument dat de uitgangspunten voor de berekening van de aftrek –die was gerelateerd aan een zeer lange procedure- zich niet verdroegen met de door deskundigen gehanteerde kapitalisatiefactor 10.De Hoge Raad oordeelt dat dit argument de hante...

Hanna Zeilmaker Artikel 16.07.2010

De onteigende partij en de vordering tot teruglevering

Een onteigende vordert op de voet van art. 61 Onteigeningswet uitsluitend namens zichzelf een in 1993 onteigend perceel terug, dat destijds in eigendom toebehoorde tot twee onverdeelde gemeenschappen. Deze vordering loopt spaak op het begrip “de onteigende partij”, aan wie volgens art. 61 Ow het terugvorderingsrecht toekomt.De Hoge Raad is van oordeel dat bij de uitleg van het begrip “de onteigende partij” in art. 61 Ow moet worden teruggegrepen op de status quo op het tijdstip van de onteige...

Hanna Zeilmaker Artikel 16.07.2010

Wijk na beëindiging samenwerking zoveel mogelijk af van logo dealer!

De rechtbank in Den Haag oordeelt in een kort geding tussen partijen die voorheen hebben samengewerkt en beide een kroon in hun bedrijfslogo voeren, dat er toch sprake kan zijn van een onrechtmatige daad ook al wijken de bedrijfslogo's veel van elkaar af.Nadat de samenwerking tussen partijen geëindigd is heeft Kroon Kozijn Elbas verzocht geen gebruik meer te maken van haar naam en haar merken. Hierop is in eerste instantie niet gereageerd. Nadat Kroon Kozijn een dagvaarding heeft laten uitbre...

Dirkzwager Artikel 16.07.2010

Ruim één miljoen boete voor het aanbieden van misleidende sms-diensten!

De Consumentenautoriteit heeft een boete opgelegd van ruim één miljoen euro voor het op grote schaal op een misleidende manier aanbieden van betaalde sms-diensten aan consumenten. Eveneens is een last onder dwangsom opgelegd, om ervoor te zorgen dat partijen zich in de toekomst wel aan de regels houden. De Consumentenautoriteit is een onderzoek gestart naar aanleiding van klachten van consumenten bij Consuwijzer, alsmede meldingen van toezichthouders uit andere landen waar partijen actief zij...

Dirkzwager Artikel 16.07.2010

Schadevergoeding wegens ongeautoriseerd gebruik pasfoto

Portret- en reportagefotografen opgelet: een pasfoto is ook auteursrechtelijk beschermd! Dat heeft de kantonrechter te Haarlem recentelijk uitgemaakt. Verkooporganisatie voor fotoapparatuur Ringfoto had een pasfoto van onbekende Y op haar website geplaatst. Die pasfoto was gemaakt door Iimages frisse fotografie. Iimages vordert schadevergoeding wegens het gebruik van de pasfoto en zonder naamsvermelding, mede op grond van de algemene voorwaarden van de Fotografenfederatie.Ringfoto voert aan d...

Joost Becker Artikel 14.07.2010

Méér Markus-Matser-leer (eliminatiebeginsel)!

De rechtbank had geoordeeld dat er geen reden was om de invloed van het bestemmingsplan –dat voorziet in een verkeersbestemming, maar vanwege de vernietiging door gedeputeerde staten op peildatum nog niet in werking was getreden- weg te denken. Volgens de rechtbank was van een dictaat door provincie/en of rijk (de zgn. dwangbestemming) geen sprake, te meer niet nu het voorgestelde tracé met 10 meter naar het westen was verschoven door bemoeienis van de burgemeester van de gemeente.De Hoge Raa...

Hanna Zeilmaker Artikel 14.07.2010

Geen schorsing of voeging in onteigeningsprocedures

Lopende de cassatieprocedure tegen het vonnis tot vervroegde onteigening verzocht de “onteigende” om schorsing van het geding, omdat  de  te onteigenen percelen aan een derde in eigendom waren overgedragen.De Hoge Raad wijst erop dat voor degene die beweert eigenaar te zijn, slechts de mogelijkheid bestaat van tussenkomst. Als tussenkomst achterwege is gebleven, dan wordt de schadeloosstelling uitbetaald aan de in de onteigenignstitel aangewezen derde, die dan moet doorbetalen. Met dit op sne...

Hanna Zeilmaker Artikel 14.07.2010

Geconfronteerd met een failliete huurder

Stel, u bent verhuurder van een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a (dit is geen woonruimte of bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, de detailhandel en hotelbedrijven) en uw huurder wordt failliet verklaard. Welke rechten en plichten heeft u dan als verhuurder?  Beëindiging huurovereenkomst en faillissementArt. 39 Fw geeft, in geval van faillissement van de huurder, het recht aan zowel de verhuurder als aan de curator om de huurovereenkomst tussentijds te doen eindigen. De opze...

Dirkzwager Artikel 14.07.2010

Geconfronteerd met een failliete huurder

Stel, u bent verhuurder van een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a (dit is geen woonruimte of bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, de detailhandel en hotelbedrijven) en uw huurder wordt failliet verklaard. Welke rechten en plichten heeft u dan als verhuurder?  Beëindiging huurovereenkomst en faillissementArt. 39 Fw geeft, in geval van faillissement van de huurder, het recht aan zowel de verhuurder als aan de curator om de huurovereenkomst tussentijds te doen eindigen. De opze...

Dirkzwager Artikel 14.07.2010