Onze kennis Sterker door kennis

Waardevermindering woning? Vestiging kinderdagverblijf valt onder normaal maatschappelijk risico!

In een uitspraak van 16 november 2011 (LJN: BU4569) heeft de Afdeling bestuursrechtspraak het oordeel van de rechtbank bevestigd, dat de vestiging van een kleinschalige kinderopvang in een eengezinswoning moet worden gerekend tot het normaal maatschappelijk risico.De belanghebbende had verzocht om schadevergoeding in de vorm van waardevermindering van zijn woning als gevolg van de bouwvergunning die was verleend voor het verbouwen van de naastgelegen woning ten behoeve van kleinschalige kinde...

Hanna Zeilmaker Artikel 18.11.2011

Planschade bij onduidelijke structuurschets niet voorzienbaar

In een uitspraak van 16 november 2011 (LJN: BU4572) heeft de Afdeling bestuursrechtspraak nog eens bevestigd dat voor voorzienbaarheid van planschade rekening dient te worden gehouden met concrete beleidsvoornemens die openbaar zijn gemaakt, maar dat niet is vereist dat een dergelijk beleidsvoornemen een formele status heeft.Aan de orde was een verzoek om planschade vanwege een vrijstelling op grond van art. 19 WRO die was verleend ten behoeve van het oprichten van twintig woningen op het teg...

Hanna Zeilmaker Artikel 17.11.2011

Eerste uitspraak over gedoogplicht Waterwet

Op 2 november 2011 heeft de voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam uitspraak gedaan over de gedoogplicht op grond van art. 5:24 Waterwet, die aan de eigenaar van een perceel grasland was opgelegd in verband met werkzaamheden ter verbreding van een watergang. Voor zover wij weten is dit de eerste uitspraak in beroep over een gedoogplicht op grond van de Waterwet.Het bewuste perceel grasland had een totale oppervlakte van bijna 10 hectare. Daarvan was 2.251 m2 nodig voor de verbreding...

Hanna Zeilmaker Artikel 15.11.2011

Wijziging handhavingsrechtspraak Raad van State

De Raad van State heeft zijn rechtspraak over handhavingsbeleid van overheden gewijzigd. Nieuw is, dat nu ook uitdrukkelijk rekening wordt gehouden met het handhavingsbeleid van (meestal) de gemeente. Nog meer dan voorheen wordt het dus van belang om een handhavingsbeleid te formuleren en dit ook daadwerkelijk uit te voeren. Handhaving is een beginselplicht van bestuursorganen. Het gedogen van schending van wettelijke regels moet uitzondering blijven. Hoewel deze uitzondering soms fors wordt...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 08.11.2011

Update Handreiking onteigeningen titel IV 2010

Op 27 oktober 2011 verscheen de geüpdate versie van de ‘Handreiking onteigeningen titel IV 2010’. De vorige versie, die onteigeningsadvocaat Jessica de Roos ruim een jaar geleden aankondigde, bevatte nog enkele belangrijke vernieuwingen. Door de inwerkingtreding van de Crisis- en herstelwet op 31 maart 2010 was de onteigeningsprocedure op grond van Titel IV van de onteigeningswet ingrijpend veranderd.De belangrijkste wijziging van de meest recente versie ten opzichte van de vorige versie is h...

Hanna Zeilmaker Artikel 08.11.2011

TenderNed digitaliseert het aanbestedingsproces

Op woensdag 9 november 2011 zal minister Verhagen TenderNed officieel lanceren. TenderNed, een initiatief van het ministerie van EL&I, is het online marktplein voor aanbestedingen van de overheid. Door het volledig digitaliseren van het aanbestedingsproces wil de overheid het aanbestedingsproces transparanter te maken voor meedingende ondernemers.Via TenderNed kunnen aanbestedende diensten hun aanbestedingen publiceren. Dankzij de vele automatische signaleringen moeten veel voorkomende vo...

Dirkzwager Artikel 08.11.2011

Huisartsen en therapeuten verlenen geen diensten van algemeen economisch belang

Bij brief van 28 oktober 2011 heeft minister Donner de Tweede Kamer op vragen van de kamerleden Van Bochove en Smilde meegedeeld dat huisartsenzorg en therapie geen diensten van algemeen economisch belang (daeb) zijn. Dit betekent dat praktijkruimte voor huisartsen en therapeuten niet wordt beschouwd als maatschappelijk vastgoed in de zin van de Tijdelijke regeling diensten van algemeen economisch belang toegelaten instellingen volkshuisvesting (Tijdelijke regeling). De consequentie hiervan i...

Dirkzwager Artikel 07.11.2011

JESSICA en staatssteun gaan goed samen

Op 13 juli 2011 heeft de Europese Commissie besloten dat de investeringen (equity) in stadsvernieuwingprojecten die het Verenigd Koninkrijk via een JESSICA Holding Fonds mogelijk wilde maken in overeenstemming zijn met de staatssteunregels. JESSICA staat voor Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas en is een programma van de Europese Commissie dat als doel heeft het stimuleren van duurzaam investeren en het vergroten van de werkgelegenheid in stedelijke gebieden in de...

Dirkzwager Artikel 28.10.2011

Controle op stimulerend effect van staatssteun aan grote onderneming

Op grond van artikel 8 lid 3 algemene groepsvrijstelling mag aan grote ondernemingen enkel staatssteun worden gegeven als de steunverlenende overheid zich ervan heeft vergewist dat de steun ook daadwerkelijk een stimulerend effect heeft. Omdat niet alle lidstaten dit voorschrift op dezelfde wijze toepasten, heeft de Europese Commissie de lidstaten bij brief van 20 september 2011 geïnstrueerd op welke wijze het stimulerend effect moet worden vastgesteld. De algemene groepsvrijstelling heeft al...

Dirkzwager Artikel 27.10.2011

Verbod op internetverkopen en het mededingingsrecht

Recent heeft het Europese Hof van Justitie geoordeeld dat een verbod op verkoop via internet een strekkingsbepaling is en dus in strijd is met het mededingingsrecht. CasusPierre Fabre Dermo-Cosmétique is een van de vennootschappen die tot de groep Pierre Fabre behoren. Zij is actief op het gebied van de vervaardiging en het in de handel brengen van cosmetica en lichaamsverzorgingsproducten. Deze producten worden hoofdzakelijk door middel van apotheken verkocht, zowel op de Franse markt als o...

Dirkzwager Artikel 25.10.2011

Batavusdealer van internet gefietst

Fietsenhandelaren hadden Batavus min of meer gedwongen de distributieovereenkomst met een internethandelaar te beëindigen. De internethandelaar pikte dit niet en begon een rechtszaak. Onlangs besliste de Hoge Raad in een arrest van 16 september 2011 dat de opzegging van de distributieovereenkomst mogelijk in strijd is met de mededingingswet. Of dit het geval is, hangt volgens de Hoge Raad af van de vraag of door de opzegging de mededinging merkbaar wordt beperkt. Dit aspect had Gerechtshof Le...

Dirkzwager Artikel 24.10.2011

Kamervragen over voorstel verlenging voorkeursrecht na bestemmingsplanvernietiging

De SP-fractie en de ChristenUnie-fractie hebben de regering kritische vragen gesteld over het wetsvoorstel dat onder meer voorziet in verlenging van rechtswege van een voorkeursrecht met een jaar na vernietiging van het bestemmingsplan of inpassingsplan dat daaraan ten grondslag ligt. Dat blijkt uit het verslag van 6 oktober 2011 (Kamerstukken II, 32844, 2011-2012) van de vaste commissie voor Infrastructuur en Milieu dat is belast met het onderzoek van het hiervoor bedoelde wetsvoorstel.Op di...

Hanna Zeilmaker Artikel 18.10.2011