Onze kennis Sterker door kennis

Onteigening voor andere agrarische bestemming dan de bestaande

Onteigening door gemeente Maasbree ten behoeve van de uitvoering van het bestemmingsplan “Projectvestiging glastuinbouw Siberië”. Op de te onteigenen gronden rust sinds jaar en dag een agrarische bestemming. Reclamanten betoogden dat onteigening niet mogelijk is ten behoeve van gebruik dat feitelijk niet afwijkt van het bestaande gebruik. De Kroon stelt vast dat het agrarische gebruik dat in het bestemmingsplan is voorzien (glastuinbouwbedrijven met bijbehorende bedrijfsbebouwing, bedrijfswon...

Hanna Zeilmaker Artikel 27.08.2010

Conclusies Advocaat-Generaal bij de Hoge Raad en uitspraak Hof Arnhem naar aanleiding van Don Bosco-uitspraak Europese Hof van Justitie

In haar uitspraak van 19 november 2009 (het zogenaamde Don Bosco-arrest), waarover ik schreef op 2 juni jongstleden (het artikel treft u hier aan), gaf het Europese Hof van Justitie aan, dat als er een perceel grond, waarop een oud gebouw staat, wordt geleverd, terwijl de sloop van dat gebouw al aan de gang, maar nog niet afgerond is, deze levering belast is met omzetbelasting (BTW).

Anouk Bisseling Artikel 26.08.2010

Wat te doen tegen concurrende activiteiten van een ex-werknemer na overname van een bedrijf uit een faillissement deel II

Onlangs (ma. 9 augustus 2010) behandelde mr. Lieke aan den Toorn op deze website een uitspraak van de Voorzieningenrechter te Den Bosch. In de uitspraak heeft de Voorzieningenrechter zich uitgelaten over de (on)mogelijkheden om als overnemer van een onderneming uit een faillissementsboedel op te treden tegen ex-werknemers die concurrerende activiteiten ontplooien. De Voorzieningenrechter in Dordrecht zag zich recentelijk eveneens geconfronteerd met een vergelijkbare kwestie (LJN: BN4507). Voo...

Dirkzwager Artikel 24.08.2010

Kroniek onteigening 2009 (II)

In het Tijdschrift voor Agrarisch Recht van juli/augustus is het tweede deel van de kroniek onteigening van Jessica de Roos gepubliceerd. In het eerste deel van de kroniek, gepubliceerd in het mei-nummer van het tijdschrift, werden de Koninklijke Besluiten van 2009 besproken. In het tweede deel wordt stilgestaan bij de ontwikkelingen in het onteigeningsrecht aan de hand van de onteigeningsarresten die de Hoge Raad in 2009 heeft gewezen.U kunt het artikel hier nalezen.

Hanna Zeilmaker Artikel 24.08.2010

Uitspraak CBb vergemakkelijkt klagen bij de NMa

Sinds haar  oprichting in 1998 ontvangt de Nederlandse Mededingautoriteit een dusdanig groot aantal klachten over mogelijke concurrentiebeperkende handelingen, dat het onmogelijk is deze allemaal uitputtend te onderzoeken. Met het oog op de doeltreffendheid en doelmatigheid van het mededingingstoezicht heeft de NMa daarom een zogenaamd prioriteringsbeleid ingevoerd. Op basis van dit beleid geeft de NMa prioriteit aan het onderzoeken van zware mededingsovertredingen, terwijl klachten over (mog...

Sjaak van der Heul Artikel 24.08.2010

Lacune in de wet: zieke werknemer geen loon, noch een uitkering

De zieke werknemer in Nederland geniet uitgebreide bescherming. De wet voorziet (zolang de arbeidsovereenkomst voortduurt) in 104 weken recht op loon, ontslagbescherming en op de werkgever rust een behoorlijke zware inspanningsverplichting tot herplaatsing in passende arbeid. Toch kan juist de werknemer die na ziekte passend werk gaat verrichten – zonder dat de arbeidsovereenkomst op deze nieuwe functie wordt aangepast- tussen wal en schip vallen indien hij onverhoopt opnieuw ziek wordt. Er b...

Dirkzwager Artikel 23.08.2010

Latere overeenkomst doet niet af aan verplichting tot vaststelling van een exploitatieplan

In de Afdelingsuitspraak d.d. 18 augustus 2010 (LJN: BN4256) over een bestemmingsplan van de gemeente Midden-Delfland was niet in geschil dat de verplichting tot kostenverhaal uitsluitend de mogelijke kosten van onteigening van de strook grond van belanghebbenden kon betreffen. Weliswaar was over het verhaal van deze kosten inmiddels een exploitatieovereenkomst gesloten, maar deze dateerde van na de vaststelling van het bestemmingsplan. Ten tijde van het besluit tot vaststelling van het beste...

Hanna Zeilmaker Artikel 23.08.2010

Geen exploitatieplan indien gecontracteerd met alle eigenaren van gronden voor aangewezen bouwplannen.

In haar beroep tegen een bestemmingsplan van de gemeente Hengelo (O) had de grondeigenaar aangevoerd dat zij eigenaar is van gronden in het exploitatiegebied, maar dat zij geen grondexploitatieovereenkomst met de gemeente heeft gesloten. Volgens de eigenaar had de raad dan ook een exploitatieplan moeten vaststellen.De Afdeling oordeelt in zijn uitspraak van 18 augustus 2010 (LJN: BN4290) dat art. 6.2.1 Bro bezien in samenhang met art. 6.12, eerste en tweede lid Wro alsnog moet worden uitgeleg...

Hanna Zeilmaker Artikel 23.08.2010

Planschade: geen voorzienbaarheid bij uitsparing voor kavel in de begrenzing van wijzigingsplangebied

De gemeente kende planschadevergoeding tot aan belanghebbende ter zake van de aan de buurman verleende vrijstelling voor de bouw van een woning. De rechtbank was van oordeel dat de planschade voorzienbaar was omdat belanghebbende, gegeven de opzet van het wijzigingsplangebied met een duidelijke uitsparng in de begrenzing voor de kavel van de buurman, rekening had moeten houden met de bouw van een nieuwe woning, en wel op de kavel van de buurman.Het door de gemeente (!) ingestelde hoger beroep...

Hanna Zeilmaker Artikel 19.08.2010

UPC en Ziggo winnen van Tele2 in gevecht om vergelijkende reclame

Vergelijkende reclame is geoorloofd indien wordt voldaan aan enkele voorwaarden. Zo dient de reclame niet misleidend te zijn en op objectieve wijze een of meer wezenlijke, relevante, controleerbare en representatieve kenmerken van de desbetreffende goederen of diensten, zoals prijs en productsamenstelling, met elkaar te vergelijken. De rechtbank in Den Haag heeft vrijdag geoordeeld in een procedure tussen Ziggo en Tele2 en een procedure tussen UPC en Tele2 dat de reclame-uitingen van Tele2 hi...

Dirkzwager Artikel 19.08.2010

ARBIT: de eerste indruk

Op 19 juli jl. werden de nieuwe Algemene Rijksvoorwaarden Bij IT-overeenkomsten (ARBIT) gepubliceerd in de Staatscourant (zie ons eerdere blogbericht). Hoog tijd dus voor een eerste analyse. In de komende weken zullen wij op onze kennispagina regelmatig nadere aandacht besteden aan opvallende aspecten in de ARBIT.AlgemeenDe eerste indruk van de inhoud van de ARBIT is positief. De opzet van de voorwaarden is overzichtelijk, het taalgebruik is in het algemeen duidelijk en het gebruik van juridi...

Dirkzwager Artikel 19.08.2010

NMa publiceert brochure ‘Samenwerken en concurreren in de zorgsector’

De Nederlandse Mededingingsautoriteit heeft een nieuwe brochure ‘Samenwerken en concurreren in de zorgsector’  gepubliceerd. Het doel van de brochure is om zorgondernemingen een eerste inzicht te verschaffen in de mogelijkheden en grenzen voor samenwerking die de Mededingingswet biedt.U kunt de brochure hier nalezen. Gelet op de algemene bewoordingen van de brochure, moet daarbij wel worden opgemerkt dat de NMa de mogelijkheden tot samenwerking (en de eventuele mededingingsrechtelijke implica...

Sjaak van der Heul Artikel 18.08.2010