Onze kennis Sterker door kennis

Verhoging van de competentiegrens bij de kantonrechter

Vorig jaar is er bij de Tweede Kamer een wetsvoorstel ingediend, dat erin voorziet de rechtspraak toegankelijker te maken. Het wetsvoorstel beoogt de competentiegrens van de kantonrechter te verhogen van € 5.000,– naar € 25.000,–. In dit artikel wordt kort ingegaan op de huidige bevoegdheden van de kantonrechter en meer in het bijzonder op de aankomende veranderingen die het wetsvoorstel met zich brengt. De kantonrechterDe kantonrechter is één van de meest toegankelijke gerechtsinstanties van...

Frans Knüppe Artikel 28.06.2010

Verhoging van de competentiegrens bij de kantonrechter

Vorig jaar is er bij de Tweede Kamer een wetsvoorstel ingediend, dat erin voorziet de rechtspraak toegankelijker te maken. Het wetsvoorstel beoogt de competentiegrens van de kantonrechter te verhogen van € 5.000,-- naar € 25.000,--. In dit artikel wordt kort ingegaan op de huidige bevoegdheden van de kantonrechter en meer in het bijzonder op de aankomende veranderingen die het wetsvoorstel met zich brengt.De kantonrechterDe kantonrechter is één van de meest toegankelijke gerechtsinstanties va...

Frans Knüppe Artikel 28.06.2010

Wie is verantwoordelijk voor het voldoen aan brandveiligheidsvoorschriften?

Op 1 november 2008 is het Besluit brandveilig gebruik bouwwerken, ook wel “het Gebruiksbesluit”, in werking getreden.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 18.06.2010

Het retentierecht van de (onder)aannemer

Het retentierecht is een machtig wapen voor een aannemer. Zeker in tijden van economische crisis waarin de betalingen van opdrachtgevers onder druk staan.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 07.06.2010

Dichtgedraaide geldkraan

In de mei-editie van het tijdschrift BV Rendement is een artikel gepubliceerd van Thomas Lampe over opzegging en weigering van kredieten door banken. In dit artikel worden aan de hand van een checklist de factoren geschetst waaraan het opzeggen van een krediet moet voldoen. Lees het artikel  hier na.

Frans Knüppe Artikel 02.06.2010

Dichtgedraaide geldkraan

In de mei-editie van het tijdschrift BV Rendement is een artikel gepubliceerd van Thomas Lampe over opzegging en weigering van kredieten door banken. In dit artikel worden aan de hand van een checklist de factoren geschetst waaraan het opzeggen van een krediet moet voldoen. Lees het artikel  hier na.

Frans Knüppe Artikel 02.06.2010

Artikel Tony van Wijk in Tijdschrift voor Vastgoedrecht

Op 25 maart 2010 heeft het Hof van Justitie een belangwekkend arrest gewezen over het aanbestedingsrecht bij een gebiedsontwikkeling. Tony van Wijk heeft over dit arrest een artikel geschreven dat in het Tijdschrift voor Vastgoedrecht is geplaatst. Het artikel is hier na te lezen.

Tony van Wijk Artikel 31.05.2010

Onafhankelijke beoordelingscommissie goede waarborg voor objectieve beoordeling

Enige subjectiviteit kan bij een Europese aanbesteding niet altijd worden uitgesloten. In april 2010 bevestigde de Haarlemse rechter dat aan aanbestedende diensten een zekere beoordelingsvrijheid toekomt. Het instellen van een onafhankelijke beoordelingscommissie is volgens de rechter een goede waarborg om oneigenlijke voorkeuren van (medewerkers van) een aanbestedende dienst te voorkomen (vzr. rb. Haarlem 15 april 2010; BM1413).De zaak in het kortDe zaak betrof een Europese aanbesteding door...

Tony van Wijk Artikel 07.05.2010

De (on)mogelijkheid om gehuurde bedrijfsruimte volgens bestemming te blijven gebruiken

Brova huurt sinds 1 december 2005 van de Kroonenberg Groep voor de duur van 10 jaar een winkelunit in het winkelcentrum De Barones te Breda. In huurovereenkomst is opgenomen dat de winkelunit uitsluitend zal worden bestemd om “te worden gebruikt als winkelruimte voor de verkoop van damesmode, één en ander in de ruimste zin des woords, conform de “Dutch” formule door Brova B.V.”. De formule blijkt niet levensvatbaar te zijn.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 28.04.2010

De uitdrukkelijke aanvaarding van lasten en beperkingen door de koper

Als men een koopovereenkomst afsluit met betrekking tot een onroerende zaak, dan dient de verkoper de koper op de hoogte te stellen van de bijzondere lasten en beperkingen die op de zaak drukken. Dit kunnen zijn erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen, maar ook de verplichting om ruilverkavelingsrente te betalen. Ruilverkavelingsrente, of ook aangeduid als herverkavelingsrente wordt bij de eigenaar van een perceel grond in rekening gebracht, als dit perceel in een rui...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 13.04.2010

Nieuwe uitspraak Europese Hof van Justitie over gebiedsontwikkeling!

Op 25 maart 2010 heeft het Hof van Justitie wederom arrest gewezen over het aanbestedingsrecht bij gebiedsontwikkeling. Het Hof introduceert het criterium “rechtstreeks economisch belang”. Verder worden de heersende algemene opvattingen bij gebiedsontwikkeling in grote lijnen bevestigd (zaak C-451/08- Helmut Műller GmbH vs Bundesanstalt fűr Immobilienaufgaben).De feitenDe Bundesanstalt fűr Immobilienaufgaben (hierna: “De Bundesanstalt”) is een Duitse overheidsinstelling voor het beheer van op...

Tony van Wijk Artikel 31.03.2010

Kiezen of delen - selectieve betaling van crediteuren

Bestuurders van ondernemingen in financiële nood moeten moeilijke beslissingen nemen om te kunnen overleven. Onderdeel van zo’n reddingspoging kan selectieve betaling zijn; crediteuren die de onderneming nodig heeft om haar bestaan veilig te stellen, worden als eerste betaald. Onlangs is in een arrest van het gerechtshof ’s-Hertogenbosch weer eens beoordeeld vanaf welk moment een bestuurder niet langer meer selectief haar crediteuren mag betalen en de handdoek in de ring moet gooien (Hof ’s-H...

Frans Knüppe Artikel 02.03.2010