Onze kennis Sterker door kennis

Eigen financieel belang ontgronder staat niet in de weg aan onteigening

Op 19 mei 2011 heeft de Kroon het besluit goedgekeurd van de gemeente Beesel tot onteigening van gronden ten behoeve van de realisering van een natuur- en recreatiegebeid met daarin een waterplas van 25 ha (Stcrt. 2011, nr. 10160). Volgens reclamant heeft de onteigening enkel tot doel de ontgronding mogelijk te maken en ontbreekt het publiek belang aan de onteigening.De Kroon wijst erop dat het bestemmingsplan inmiddels onherroepelijk is vastgesteld en oordeelt, zoals zij dat reeds vaker heef...

Hanna Zeilmaker Artikel 16.06.2011

Voorkeursrecht Voorhout: Ook sprake van “afwijkend gebruik” indien planologische inpassing niet is uitgesloten

De gemeente Teylingen is voornemens om in het dorp Voorhout een tweetal woningbouwlocaties te ontwikkelen en heeft op 5 februari 2009 op de desbetreffende percelen een voorkeursrecht gevestigd op grond van art. 5 Wvg. De rechtbank Den Haag heeft op 18 mei 2011 (LJN: BQ7223) uitspraak gedaan in een vijftal beroepsprocedures tegen dit voorkeursrecht, welke betrekking hebben op onder meer de ontvankelijkheid van de beroepen en de vraag of de toegedachte bestemming wel concreet genoeg is en afwij...

Hanna Zeilmaker Artikel 16.06.2011

Lidl mag Coop niet in de plaatsstellen in haar supermarkt

Een huurder van een supermarkt die zijn filiaal aan een andere supermarktondernemer wil overdoen heeft het recht om deze indeplaatsstelling via de rechter af te dwingen. Dat is een essentieel recht waarvan zelfs niet met de toestemming van de kantonrechter van kan worden afgeweken. Er moet dan wel (onder meer) sprake zijn van een reële bedrijfsoverdracht.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 16.06.2011

Meer faillissementen in mei 2011

Het Centraal Bureau voor de Statistiek heeft op 9 juni jl. aangegeven dat het aantal faillissementen in mei 2011 is opgelopen ten opzichte van april 2011. In mei 2011 zijn 560 bedrijven en instellingen (exclusief eenmanszaken) failliet verklaard, in april 2011 zijn er 443 faillissementen uitgesproken. Het aantal faillissementen schommelt hiermee al bijna een jaar lang rond de 500.Hieronder volgt een overzicht van het aantal uitgesproken faillissementen van bedrijven en instellingen (excl. een...

Dirkzwager Artikel 15.06.2011

nawerking van een oude cao: praktisch of niet

Op 8 april 2011 heeft de Hoge Raad uitspraak gedaan over doorwerking van bepalingen uit een oude cao, nadat op de betrokken werknemers een andere, minimum cao van toepassing is geworden.Unieke kinderopvang B.V. (UK) is werkgever in de kinderopvangbranche en lid van de Branchevereniging Kinderopvang Nederland (BKN). Voorheen (tot en met 2005) was UK lid van de werkgeversorganisatie MO-groep, partij bij de cao Kinderopvang. Deze cao was op de werknemers van UK van toepassing. BKN is partij bij...

Melanie Breedveld (uit dienst) Artikel 14.06.2011

Amendement Samsom met betrekking tot energiebelasting

Energiebelasting is een heffing op elektriciteit en aardgas. Deze belasting is ingevoerd om verbruikers te stimuleren zuinig en bewust met energie om te gaan. Energiebelasting wordt geheven over het verbruik van elektriciteit en aardgas. Er is ook energiebelasting verschuldigd indien de verbruiker zelf de elektriciteit opwerkt. Een uitzondering geldt voor elektriciteit die ‘achter de meter’ is opgewekt door een verbruiker door middel van hernieuwbare energiebronnen. Dit zijn bijvoorbeeld verb...

Dirkzwager Artikel 14.06.2011

Noodzaak ingebrekestelling

Onlangs heeft de Raad van Arbitrage in haar uitspraak van 10 mei 2011 met nummer 31.718 (niet gepubliceerd) wederom bevestigd dat een ingebrekestelling in veel gevallen noodzakelijk is voordat het verzuim van een schuldenaar, bijvoorbeeld een aannemer, in treedt. Het verzuim van de aannemer is onder meer noodzakelijk om schadevergoeding te kunnen vorderen wegens het niet voldoen door de aannemer aan bijvoorbeeld verplichtingen voortvloeiende uit de aannemingsovereenkomst. Het verzuim is ook n...

Dirkzwager Artikel 09.06.2011

Strandpaviljoen Zuid: afsluiting duinpaden levert gebrek en schadevergoeding op

Bij de verlenging van een huurovereenkomst van een stuk strand met de bedoeling daarop een strandpaviljoen met horecafunctie te exploiteren, laat de gemeente Den Haag als verhuurder na om de huurder te waarschuwen over het voornemen om de openbare ruimte in de aanpalende woonwijk Duindorp te herstructureren. Het gevolg van deze herstructurering is dat twee van de vier duinpaden die toegang geven tot het strand geruime tijd zijn afgesloten.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 09.06.2011

Wat gaat voor: recht op loon bij ziekte of "geen arbeid, geen loon" wegens invordering rijbewijs?

Deze vraag deed zich voor in een zaak die speelde bij de kantonrechter te Lelystad. Het ging om een chauffeur die zich, voorafgaand aan zijn dienst, had ziek gemeld. Diezelfde avond kreeg de werknemer een ongeluk dat werd veroorzaakt met zijn auto.  In zijn bloed werd een alcoholpromillage vastgesteld van ruim 1,8 promille. Het rijbewijs van de werknemer is vervolgens ingevorderd. Uit onderzoek is naast alcoholmisbruik tevens het gebruik van psychoactieve geneesmiddelen (diazepam en quetiapin...

Renate Peijs-Schoester (uit dienst) Artikel 08.06.2011

Nieuwe wetgeving e-commerce op komst: Consument krijgt 14 dagen bedenktijd

Op 7 juni 2011 is een persbericht verschenen op de website van het Europees Parlement waarin wordt aangegeven dat vertegenwoordigers van het Europees Parlement, de Europese Commissie en de Europese Raad een voorlopig compromis hebben bereikt over onder meer de bedenktijd bij e-commercetransacties. Wat houdt het compromis in? Enkele eerste kritische opmerkingen.Achtergrond: jarenlange discussieIn Europa wordt al jaren gesproken over het versterken van consumentenbescherming bij online aankopen...

Ernst-Jan van de Pas Artikel 08.06.2011

Leiderschap/macht en beloning volgens de Wet normering bezoldiging topfunctionarissen

Tijdens het Zorgmarkt Jaarcongres 2011 gaf Henk Hoving een presentatie over Leiderschap/ macht en beloning volgens de WNT. Het congres stond in het teken van Leiderschap en Rendement.Op 14 januari 2011 diende de regering het ontwerp voor de Wet normering bezoldiging topfunctionarissen publieke en semipublieke sector (WNT) in bij de Tweede Kamer van de Staten-Generaal. De WNT beoogt primair bovenmatige beloningen te voorkomen en is ook relevant voor de zorgsector. Voor de zorgsector geldt sind...

Henk Hoving Artikel 08.06.2011

Suzuki Splash al vanaf € 4.912,- misleidend

“De Suzuki Splash is er nu al vanaf € 4.912,-.” (...) "Ja, u hoort het goed, de Suzuki Splash al vanaf € 4.912,-. En de tweede helft betaalt u pas over 2 jaar, zonder rente. Kijk op Suzuki.nl”. Deze reclame wordt in strijd geacht met de Nederlandse reclamecode (NRC).De Reclame Code Commissie (RCC) oordeelt dat zonder dat voldoende duidelijk is of genoemd bedrag gelijk is aan de totale voor de auto te betalen prijs dan wel aan de helft van de totaalprijs, die men uiteindelijk -2 jaar later- za...

Joost Becker Artikel 07.06.2011