Onze kennis Sterker door kennis

Belemmeringenwet privaatrecht: over schade als gevolg van het rijksinpassingsplan

De Belemmeringenwet Privaatrecht (BP) voorziet in volledige schadeloosstelling. Op welke manier moet deze worden vastgesteld? In een recent arrest oordeelde het gerechtshof Den Haag daarover.Standpunten partijen; procedure kantonrechterAan de rechthebbenden tot een perceel is een gedoogplicht opgelegd ten behoeve van een door TenneT aan te leggen – en inmiddels aangelegde – hoogspanningslijn. De eigenaar en huurders van het perceel vorderden een schadevergoeding van TenneT. Zij maken aanspraa...

Hanna Zeilmaker Artikel 01.02.2018

GÉÉN PROCESBELANG BIJ BEROEP TEGEN MEGABIOSCOOP

In een eerdere bijdrage heb ik gewezen op het feit dat een appellant bij hetgeen hij met een procedure wenst te bereiken nog voldoende procesbelang dient te hebben. Er is geen sprake van voldoende procesbelang als vernietiging van het bestreden besluit helemaal niet kan bijdragen aan het doel dat de appellant met het instellen van het beroep had. In een uitspraak van de Afdeling van 17 januari 2018 (ECLI:NL:RVS:2018:107) loopt Unibail Rodamco tegen dit probleem aan. Zij is eigenaar van winkel...

Jasper Molenaar Artikel 30.01.2018

Ziek in proeftijd? Proeftijdontslag tijdens ziekte? Oppassen!

In de meeste nieuwe arbeidsovereenkomsten wordt een proeftijd opgenomen. Als er sprake is van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd of een overeenkomst voor bepaalde tijd voor twee jaar of langer dan mag de proeftijd maximaal twee maanden bedragen. Bij een kortere overeenkomst één maand, indien de overeenkomst voor meer dan 6 maanden is aangegaan. Het proeftijdbeding moet schriftelijk worden aangegaan. Gedurende de proeftijd kunnen beide partijen de arbeidsovereenkomst met onmiddellijke...

Buby den Heeten Artikel 25.01.2018

VNG-brochure en gemengd gebied

De VNG-brochure “Bedrijven en milieuzonering” blijft voor de Raad van State een belangrijke leidraad bij de beoordeling van bestemmingsplannen. Wat is een gemengd gebied volgens de brochure? De gebiedskwalificaties zijn nogal feitelijk. De gevolgen kunnen ingrijpend zijn.De raad van de gemeente Heusden stelde een bestemmingsplan “Heusden buitengebied, derde herziening” vast. Meerdere partijen stelden beroep in. Dat is wel gebruikelijk bij bestemmingsplannen buitengebied. Ook het waterschap Aa...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 24.01.2018

Wet openbaarheid van bestuur: Afdeling verduidelijkt “misbruik-jurisprudentie”

In twee recente uitspraken verduidelijkt de Afdeling bestuursrechtspraak de rechtspraak met betrekking tot misbruik van de Wob. In mijn eerdere blogs heb ik al stil gestaan bij de inmiddels welbekende Afdelingsuitspraken van 19 november 2014 (ECLI:NL:RVS:2014:4129 en ECLI:NL:RVS:2014:413). In deze uitspraken bepaalde de Afdeling in de kern dat het gebruik van de Wob, met als uitsluitend doel het incasseren van dwangsommen en/of een proceskostenveroordeling, onder omstandigheden ‘misbruik van...

Roos Molendijk (uit dienst) Artikel 24.01.2018

Wetsvoorstel wijziging Awb; nieuw nadeelcompensatierecht in aantocht

Op 17 januari 2018 is de consultatieversie van het wetsvoorstel “Wijziging van de Algemene wet bestuursrecht en enkele andere wetten” gepubliceerd. Dit wetvoorstel is van belang voor het nadeelcompensatierecht. Het wetsvoorstel omvat twee belangrijke stelselwijzigingen: de bundeling en uniformering van het omgevingsrecht door middel van de nieuwe Omgevingswet (waarover mijn kantoorgenoot Jasper Molenaar een artikel schreef) en de codificatie en harmonisatie van het nadeelcompensatierecht via...

Roos Molendijk (uit dienst) Artikel 24.01.2018

Zonnestroom voor eigen gebruik minder aantrekkelijk

Op 1 januari 2018 zijn de nieuwe spelregels voor de SDE+ in werking getreden. Er wordt dit jaar voor het eerst onderscheid gemaakt tussen elektriciteit die aan het net wordt geleverd, en elektriciteit die door de producenten van zonne-energie zelf verbruikt wordt. Hier worden verschillende basisenergieprijzen en correctiebedragen voor vastgesteld.Subsidie Duurzame EnergieSDE+ is een exploitatiesubsidie. Producenten ontvangen subsidie voor de duurzame energie die zij opwekken. SDE+ vergoedt he...

Maarten Kole Artikel 19.01.2018

Onteigening Gennep: voorgenomen bestemmingsplanherziening staat (in dit geval) niet in de weg aan onteigening op basis van het huidige bestemmingsplan

In het Koninklijk Besluit Gennep oordeelt de Kroon dat de omstandigheid dat het bestemmingsplan zal worden herzien niet in de weg staat aan onteigening van de gronden die nodig zijn voor de ontsluitingsweg. Onteigeningsplan ontsluiting bedrijventerrein De Brem De beoogde onteigening heeft betrekking op de uitvoering van het bestemmingsplan Regionaal Bedrijventerrein De Brem. Het te onteigenen perceelsgedeelte heeft de bestemming Verkeers- en verblijfsdoeleinden en ter plaatse zal de ontsluiti...

Hanna Zeilmaker Artikel 17.01.2018

Belemmeringenwet privaatrecht: beschikking Gerechtshof ’s-Hertogenbosch over gedoogplicht aanvliegverlichting (alsnog) gepubliceerd

Onlangs is de beschikking van het gerechtshof 's-Hertogenbosch van 16 juni 2009, nr. HV 200.020.371 (ECLI:NL:GHSHE:2009:4224) (alsnog) gepubliceerd. In de literatuur wordt regelmatig naar deze beschikking verwezen. Het Hof oordeelt dat een belemmering die 25% van het totale grondoppervlak beslaat, niet noodzaakt tot onteigening.Hoe zat het ook alweer bij het opleggen van een gedoogplicht? Het opleggen van een gedoogplicht is (onder meer) mogelijk indien de belangen van een rechthebbende redel...

Hanna Zeilmaker Artikel 17.01.2018

Wijziging Awb stroomlijning omgevingsrecht

Op 17 januari 2018 is het wetsvoorstel “Wijziging van de Algemene wet bestuursrecht en enkele andere wetten” gepubliceerd. Dit wetsvoorstel vervangt de huidige regeling voor de coördinatie van samenhangende besluiten in afdeling 3.5 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) door een nieuwe regeling. De nieuwe coördinatieregeling is toepasbaar voor het gehele omgevingsrecht. Het wetsvoorstel bevat daarnaast ook nog enkele andere wijzigingen in verband met de inwerkingtreding van de Omgevingswet....

Jasper Molenaar Artikel 17.01.2018

Omgevingsvergunning (niet) afhankelijk van een positief welstandsadvies?

Kan het oordeel of er een omgevingsvergunning wordt afgegeven volledig afhankelijk zijn van een vereist positief welstandsadvies? De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft deze vraag  in een recente uitspraak (ECLI:NL:RVS:2018:43) duidelijk beantwoord met ‘nee’. Het bevoegd gezag beslist namelijk en maakt daarbij een eigen afweging.Miskenning van het wettelijk systeem?Bij besluit van 10 oktober 2016 heeft de raad het bestemmingsplan "Paraplubestemmingsplan Cultureel Erfgoed...

Bart de Haan Artikel 17.01.2018

Beheersverordening getoetst; gevolgen van de onverbindend verklaring

De Afdeling toetst in deze uitspraak van 10 januari 2018 (ECLI:NL:RVS:2018:53) een beheersverordening en laat zich uit over de gevolgen van het onverbindend verklaren van (delen van) ervan. Het gaat in deze zaak om een geweigerde omgevingsvergunning voor de realisatie van een stacaravan op een camping wegens strijd met de beheersverordening. Appellant - de camping - stelt dat de beheersverordening onverbindend moet worden verklaard, omdat daarin ten opzichte van het voorheen vigerende bestemm...

Bart de Haan Artikel 17.01.2018