Onze kennis Sterker door kennis

Pandrecht en hypotheekrecht deel III: de uitwinning

InleidingDit is het derde artikel van een serie van drie artikelen over pandrechten en hypotheekrechten. In dit artikel wordt ingegaan op de uitwinning van pandrechten en hypotheekrechten. Voor een algemeen kader en de gebruikte terminologie wordt verwezen naar het eerste artikel uit de serie. De vestiging van pandrechten en hypotheekrechten is beschreven in het tweede artikel uit deze serie.UitwinningHet pandrecht en het hypotheekrecht strekken beide tot zekerheid voor de nakoming van de ver...

Karin Harmsen Artikel 11.11.2015

Pandrecht en hypotheekrecht deel I: algemeen kader

Er bestaat veel onduidelijkheid over pandrechten en hypotheekrechten. Dat is niet zo verwonderlijk. Pandrechten en hypotheekrechten zijn erg bruikbare zekerheidsinstrumenten, maar tegelijkertijd juridisch best ingewikkeld.

Karin Harmsen Artikel 11.11.2015

Pandrecht en hypotheekrecht deel II: de vestiging

Dit is het tweede artikel van een serie van drie artikelen over pandrechten en hypotheekrechten. In dit artikel wordt ingegaan op de vestiging van pandrechten en hypotheekrechten.

Karin Harmsen Artikel 11.11.2015

De vaststellingsovereenkomst nader belicht

In een vaststellingsovereenkomst komen partijen overeen wat tussen hen geldt, vaak ter beëindiging van een geschil. De vaststellingsovereenkomst is bindend en finaal. Juist daarom luistert de formulering ervan nauw.

Karin Harmsen Artikel 19.05.2015

Het opschorten van verplichtingen uit een overeenkomst

Wat kunt u doen, of beter gezegd wat u mag nalaten, indien uw contractspartij zijn verplichtingen jegens u niet nakomt? En wat zijn uw rechten indien u ervoor vreest dat hij niet na zal komen? Dit artikel gaat in op de vraag wanneer het u is toegestaan uw verplichting op te schorten in afwachting van de nakoming door uw contractpartij.

Karin Harmsen Artikel 23.02.2015

Hoe stel ik een boetebeding op?

Boetebedingen komen zeer veel voor. Niet alleen in commerciële contracten, maar ook in veel arbeidsovereenkomsten en in algemene voorwaarden staan vaak boetebedingen. Een boetebeding is een afspraak tussen partijen over het te betalen boetebedrag indien één of meer partijen één of meer verplichtingen niet nakomt. Dit boetebedrag kan behoorlijk oplopen, zodat een boetebeding grote financiële gevolgen kan hebben. Maar niet alleen om die reden is voorzichtigheid geboden. Dit artikel zet uiteen w...

Karin Harmsen Artikel 15.08.2013

De entire agreement clause vs. de haviltex-norm

In commerciële overeenkomsten wordt regelmatig een ‘entire agreement clause’ opgenomen. Een entire agreement clause bepaalt dat de schriftelijke overeenkomst álle afspraken tussen partijen bevat en luidt doorgaans ongeveer als volgt: “This agreement constitutes the entire agreement between the parties”. Dit artikel gaat in op de werking van een entire agreement clause in een naar Nederlands recht opgestelde overeenkomst.  Oorsprong van de entire agreement clauseDe entire agreement clause is a...

Karin Harmsen Artikel 01.08.2013

De opzegging van een agentuurovereenkomst

Een agentuurovereenkomst is een overeenkomst waarbij de ene partij (de handelsagent) voor een andere partij (de principaal) voor een bepaalde of een onbepaalde termijn tegen beloning bemiddelt bij de totstandkoming van overeenkomsten. De beloning wordt in de praktijk doorgaans provisie genoemd en bestaat uit een percentage van de waarde van de overeenkomsten waarbij de handelsagent bemiddeld heeft.De agentuurovereenkomst is een zogenaamde benoemde overeenkomst. Dit betekent dat er voor dit ty...

Karin Harmsen Artikel 21.06.2013

Het kort geding

In november 2011 schreef ik dit artikel over het verloop van een civiele rechtszaak. Een civiele rechtszaak (ook wel ‘bodemprocedure’ genoemd) kan maanden, soms zelfs jaren, in beslag nemen voordat een vonnis wordt gewezen. In bepaalde gevallen zijn echter op korte termijn maatregelen vereist. Bijvoorbeeld als een werkstaking is aangekondigd en het bedrijf deze staking wil laten verbieden, als een verbod op de publicatie van bepaalde foto’s wordt verlangd of wanneer voldoening van een geldvor...

Karin Harmsen Artikel 07.03.2012

Hoe verloopt een civiele rechtszaak

Heeft u een dagvaarding ontvangen? Of bent u in een juridisch conflict verwikkeld geraakt en overweegt u naar de rechter te gaan om uw gelijk te halen? Dan is het handig om te weten hoe een civiele rechtszaak verloopt. De civiele rechter behandelt geschillen tussen twee private partijen. Dat kunnen zowel natuurlijke personen zijn als rechtspersonen, zoals een B.V. of een stichting. De betrokken partijenAllereerst is er natuurlijk een rechter betrokken bij de zaak. De civiele rechter wordt ook...

Karin Harmsen Artikel 30.11.2011

Vermelding van bedrijfsgegevens op uitgaande correspondentie

Aan zakelijke correspondentie hanteert men eigen eisen op het gebied van stijl, spelling, opbouw en inhoud. Minder bekend is wellicht dat ook de wetgever eisen stelt aan zakelijke correspondentie, namelijk: het vermelden van bepaalde bedrijfsgegevens, en dat het overtreden van deze voorschriften een strafbaar feit is. Dit artikel beschrijft welke bedrijfsgegevens dienen te worden vermeld op alle uitgaande stukken, zowel gedrukt als elektronisch. Naast brieven, facturen, orders en offertes, ge...

Karin Harmsen Artikel 13.07.2011