De Rechtbank Oost-Nederland heeft recentelijk geoordeeld dat een verkopend makelaar aansprakelijk is voor de schade die een koper heeft geleden doordat de informatie over de grootte van de tuin niet klopte.
Het Hof Amsterdam heeft geoordeeld dat een boetebeding in een huurovereenkomst van € 4.500,- indien de huurder overgaat tot (onbevoegde) onderverhuur niet oneerlijk of onredelijk is. Voor matiging is ook geen reden. Het hof volgt de woningcorporatie in haar standpunt dat de boete een afschrikwekkend effect moet hebben om de leefbaarheid in de buurten te kunnen bevorderen. De zaakHuurder huurt van een woningcorporatie een woning. Op de huurovereenkomst zijn de Algemene Voorwaarden voor woonrui...
Moet een aannemer de door hem veroorzaakte schade aan kabels vergoeden als de informatie over de ligging van de kabels niet volledig was? Het Hof Amsterdam oordeelt van niet.
Is het bij een wijziging van de samenstelling van een groep huurders nodig om vooraf expliciet toestemming te vragen aan de verhuurder? Dat hangt van de tekst van een huurcontract af.
Een wettelijke rente over een achterstand alsmede een contractuele boete vorderen is niet mogelijk. Toch gaat dit in de praktijk nog wel eens mis.
Aedes heeft op haar website een nieuw model aannemingsovereenkomst voor woningcorporaties als opdrachtgever vrijgegeven. Het model is geschikt voor nieuwbouwprojecten en grote renovatie- en onderhoudsprojecten.
Op 1 augustus 2011 oordeelde de Raad van Arbitrage voor de Bouw over een kwestie waarbij in het bestek natuursteen voor buitengebruik was voorgeschreven, terwijl dit natuursteen niet geschikt bleek te zijn voor buitengebruik. Opdrachtgever lijdt hierdoor schade.
De Hoge Raad heeft zich gebogen over het vraagstuk of een woonboot onroerend is in de zin van artikel 3:3 BW. Beantwoording van deze vraag is relevant voor de bepaling of een woonboot kan worden betrokken in de heffing van onroerendezaakbelastingen.
Minister Donner heeft, nog als minister van Sociale Zaken, op 27 augustus 2010 een wetvoorstel ingediend met een aantal belangrijke wijzigingen in de Ziektewet en Werkloosheidswet. Indien het wetsvoorstel wet wordt, gaan deze wijzigingen in per 1 januari 2011. De voorgestelde wijzigingen hebben belangrijke gevolgen voor de (rechts)praktijk.Het wetsvoorstel regelt 3 aangelegenheden: De einddatum van de uitkering op grond van de Werkloosheidswet (WW) verschuift niet na een periode waarover een...
Zakenblad Incompany publiceert jaarlijks het Incompany top 100- onderzoek. Het onderzoek wordt gehouden onder ruim 4.000 ondernemers en beslissers en richt zich volledig op klanttevredenheid. In totaal hebben 44 respondenten van dit onderzoek hun mening gegeven over de juridische dienstverlening van kantoor Dirkzwager. Het resultaat van dit onderzoek is dat in de 'overall-lijst' van beste dienstverleners van Nederland, Dirkzwager dit jaar een 10e plek heeft behaald. In de sector advocatuur &a...
Het startmoment van de bouw is een belangrijk moment voor een aannemer en een koper. Zo is dit moment bepalend voor de betalingen waar de aannemer recht heeft, voor het bepalen van de datum van oplevering, maar ook het mogelijk verbeurd zijn van een boete. Op 9 juni 2010 oordeelde de Raad van Arbitrage wat nu eigenlijk onder “het starten van de bouw van een appartementencomplex” moet worden verstaan. Lees hier.In deze zaak stelden de kopers van een nieuwbouwappartement dat de bouw van het app...
