Onze kennis Sterker door kennis

Is een warmtekrachtkoppeling roerend of onroerend?

Installaties zoals zonnepanelen, windturbines en WKK’s worden door de plaatsing in of op een gebouw in veel meer situaties krachtens natrekking onroerend dan in de regel wordt gedacht. Dit heeft vergaande gevolgen. Indien er geen opstalrecht wordt gevestigd, dan wordt de eigenaar van de grond ook eigenaar van de desbetreffende installatie. Onlangs heeft de Hoge Raad nog geoordeeld dat een warmtekrachtkoppeling (WKK) in een gebouw door natrekking onroerend is geworden.InleidingDe wet ondersche...

Maarten Kole Artikel 28.11.2013

Is een warmtekrachtkoppeling roerend of onroerend?

Installaties zoals zonnepanelen, windturbines en WKK’s worden door de plaatsing in of op een gebouw in veel meer situaties krachtens natrekking onroerend dan in de regel wordt gedacht. Dit heeft vergaande gevolgen. Indien er geen opstalrecht wordt gevestigd, dan wordt de eigenaar van de grond ook eigenaar van de desbetreffende installatie. Onlangs heeft de Hoge Raad nog geoordeeld dat een warmtekrachtkoppeling (WKK) in een gebouw door natrekking onroerend is geworden.InleidingDe wet ondersche...

Maarten Kole Artikel 28.11.2013

Artikel 843a Rv biedt uitkomst voor netbeheerder

De rechtbank Oost Brabant heeft bij vonnis van 11 september 2013 Essent op grond van artikel 843a RV verplicht bescheiden die zien op de contractuele relatie met haar afnemer aan Endinet te verstrekken, teneinde Endinet in staat te stellen te bewijzen wie haar contractspartij is bij de aansluit- en transportovereenkomst.FeitenEndinet is de netbeheerder in de regio Eindhoven en Zuid-Oost Brabant. Endinet heeft schade geleden omdat er in een pand in haar regio illegaal elektriciteit is afgenome...

Maarten Kole Artikel 14.10.2013

Energieakkoord – lokale duurzame energie

 In het energieakkoord wordt onderkend dat wetgeving voldoende ruimte moet bieden om de gewenste nieuwe ontwikkelingen van de lokale productie van duurzame energie mogelijk te maken. De wetgever gaat onderzoeken of aanpassing in de wetgeving noodzakelijk is op onder andere de navolgende terreinen.TransportkostenDe Autoriteit Consument en Markt stelt jaarlijks de transport- en aansluittarieven vast die een regionale netbeheerder ten hoogste mag berekenen voor de uitvoering van zijn taken...

Maarten Kole Artikel 19.09.2013

Beslag op aandelen: wat zijn de consequenties?

Om zeker te zijn dat de schuldeiser bij een gunstige uitslag in een civiele procedure ook verhaal kan halen op de wederpartij, kan hij al voordat een procedure is gestart beslag laten leggen op bezittingen van de wederpartij via een conservatoir beslag. Een schuldeiser kan daarbij ook beslag leggen op de aandelen die de schuldenaar houdt in het kapitaal van een (andere) vennootschap (hierna: de Vennootschap”). Welke consequenties heeft een dergelijk beslag voor de schuldenaar?Algemeen De in b...

Maarten Kole Artikel 28.08.2013

Warmtewet – wat moet u regelen?

Op 1 januari 2014 treedt naar alle waarschijnlijkheid de Warmtewet in werking. Vanaf dat moment zullen exploitanten van alle collectieve warmtenetten (stadsverwarmingsnetten, blokverwarmingsinstallaties en Warmte Koude Opslag systemen) moeten voldoen aan diverse eisen. In dit artikel worden de belangrijkste eisen opgesomd. Melding bij ACMEen leverancier dient op grond van artikel 40 Warmtewet zo spoedig mogelijk na inwerkingtreding van deze wet zich te melden bij de Autoriteit Consument en Ma...

Maarten Kole Artikel 27.08.2013

Warmtewet in Staatsblad

Op 31 juli 2013 zijn de navolgende wetten gepubliceerd in het Staatsblad: 325, Wet van 17 juni 2013, houdende regels omtrent de levering van warmte aan verbruikers (hierna: “Warmtewet”); 326, Wet van 17 juni 2013 tot wijziging van de Warmtewet in verband met enkele aanpassingen (hierna: “Wijzigingswet”).Uit de publicatie in het Staatsblad volgt dat de Warmtewet en de Wijzigingswet tot wet zijn verheven. Daarmee zijn deze twee wetten nog niet van kracht.In artikel 45 van de Warmtewet staat dat...

Maarten Kole Artikel 31.07.2013

Stroomopwaarts: de aansluit- en transportovereenkomst

Per 1 augustus 2013 wordt het verplichte leveranciersmodel ingevoerd. De energieleveranciers krijgen de taak om namens de netbeheerders de aansluit- en transportovereenkomst (“ATO”) met hun afnemers tot stand te brengen. De leveranciers dienen er daarbij tevens voor te zorgen dat de algemene voorwaarden van de netbeheerders aan de afnemers ter hand worden gesteld. Deze verantwoordelijkheid brengt risico’s met zich mee voor de leveranciers.InleidingDe leverancier wordt het eerste aanspreekpunt...

Maarten Kole Artikel 30.07.2013

Wijzigingen Warmtewet door Eerste Kamer

De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel tot wijziging van de Warmtewet op 11 juni 2013 aangenomen. Het doel van de Warmtewet is en blijft consumentenbescherming. Dit wordt vormgegeven door bepalingen gericht op tariefbescherming en leveringszekerheid. Wat zijn nu de belangrijkste wijzigingen?ReikwijdteDe reikwijdte van de Warmtewet is anders geworden. De oorspronkelijke verbruikersgrens van 1000 kW is nu gewijzigd in 100 kW. Er is gekozen om aansluiting te zoeken bij de grens voor een huishoud...

Maarten Kole Artikel 17.06.2013

Het afsluitbeleid van het gerechtshof onder de loep

In de Regeling afsluitbeleid voor kleinverbruikers van elektriciteit en gas staat in welke situaties de netbeheerder of leverancier een kleinverbruiker mag afsluiten van gas of elektriciteit. Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft recent twee keer geoordeeld over het verzoek van een netbeheerder om tot afsluiting van elektriciteit en gas over te gaan in de situatie dat er bij de netbeheerder geen vergunninghouder (hierna: “leverancier”) bekend is (Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 2 oktober 2012...

Maarten Kole Artikel 15.06.2013

De rol van ESCo’s bij ziekenhuizen

Energy Service Companies (ESCo’s) zijn bedrijven die de aanleg, financiering, het onderhoud en het beheer van de (klimaat-) installaties van gebouwen overnemen. Zij leveren daarbij een gegarandeerde energiebesparing. In ziekenhuizen bevinden zich grote installaties. De inschakeling van een ESCo is daarom een interessante mogelijkheid.Energiebesparing door de ESCoDe kosten van investeringen worden gefinancierd door middel van kostenbesparingen die door de ESCo worden gerealiseerd.Met een ESCo...

Maarten Kole Artikel 05.06.2013

Onbeperkt salderen per 1 juli 2013

Per 1 juli 2013 kunnen opwekkers van lokale duurzame elektriciteit onbeperkt hun verbruik salderen met hun eigen productie. Dit kan ongeacht van welke energieleverancier de elektriciteit wordt afgenomen. Ook kondigt het ministerie van Economische Zaken een ‘fiscale stimulans’ aan voor energie die kleinschalig ‘in de nabijheid’ wordt geproduceerd. Deze stimulans wordt uitgewerkt voor het Belastingplan 2014.Publicatie StaatscourantOp 5 december 2012 is de wijziging van de Elektriciteitswet 1998...

Maarten Kole Artikel 22.04.2013