Onze kennis Sterker door kennis

Binnentreden in woning zonder toestemming

Indien een bewoner geen contract voor de levering van elektriciteit en/of gas heeft,  is de netbeheerder verplicht de aansluiting af te sluiten. Een bewoner werkt hier niet altijd aan mee. Het is in veel situaties niet mogelijk om de toevoer van energie buiten de woning af te sluiten. Bovendien zijn daaraan extra kosten verbonden. Mag de netbeheerder de woning zonder toestemming van de bewoner betreden?Algemene wet op het binnentredenArtikel 12 lid 1 Grondwet bepaalt in dit kader:“Het binnent...

Maarten Kole Artikel 01.07.2014

Implementatiewet richtlijn consumentenrechten

De Implementatiewet richtlijn consumentenrecht (‘Implementatiewet’) verscherpt de eisen waaraan energieleveranciers dienen te moeten voldoen bij het sluiten van contracten met consumenten. De sancties zijn fors wanneer de regels niet worden nageleefd. In dit artikel wordt een aantal wijzigingen besproken ten opzichte van het huidige recht.InleidingOp 3 april 2014 is de Implementatiewet in het staatsblad gepubliceerd. De Implementatiewet treedt op 13 juni 2014 in werking. Deze wet dient ter im...

Maarten Kole Artikel 11.04.2014

Take-or-Pay verplichting voorwaardelijk overeengekomen

Een Take-or-Pay (“TOP”) verplichting is een minimum-afnamebeding dat vaak voorkomt in energiecontracten. Indien deze hoeveelheid niet wordt afgenomen, dient niettemin tot die hoeveelheid te worden betaald. In de onderhavige procedure stond ter discussie of een TOP-verplichting voorwaardelijk was overeengekomen.De verschillende instantiesHet gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft bij arrest  van 11 december 2012 in lijn met de rechtbank Zwolle-Lelystad (thans rechtbank Gelderland) geoordeeld dat...

Maarten Kole Artikel 20.03.2014

Valt uw systeem onder de Warmtewet?

Het is niet in elke situatie duidelijk of de Warmtewet van toepassing is. De Autoriteit Consument en Markt (ACM) krijgt hierover veel vragen. Het is belangrijk voor de leverancier om te weten of de Warmtewet geldt. In de Warmtewet staan immers veel verplichtingen waar leveranciers van warmte zich aan moeten houden. Met name over warmtepompen en blokverwarming bestaat discussie.WarmtepompenBij dit systeem wordt water geleverd met een lage temperatuur. Individuele warmtepompen zorgen ervoor dat...

Maarten Kole Artikel 13.03.2014

Compensatieregeling Aedes nader beschouwd

Op 1 januari 2014 treedt de Warmtwet in werking. De vereniging van woningcorporaties Aedes (hierna Aedes) heeft op 21 oktober 2013 een Handreiking Warmtewet voor woningcorporaties gepubliceerd (hierna Handreiking). Deze Handreiking bevat tevens een modelovereenkomst. De modelovereenkomst van Aedes biedt een goede basis voor corporaties voor de door hen te sluiten overeenkomsten tot levering van warmte. Voor een aantal bepalingen in de modelovereenkomst is het echter de vraag of dat redelijke...

Maarten Kole Artikel 20.12.2013

Is een warmtekrachtkoppeling roerend of onroerend?

Installaties zoals zonnepanelen, windturbines en WKK’s worden door de plaatsing in of op een gebouw in veel meer situaties krachtens natrekking onroerend dan in de regel wordt gedacht. Dit heeft vergaande gevolgen. Indien er geen opstalrecht wordt gevestigd, dan wordt de eigenaar van de grond ook eigenaar van de desbetreffende installatie. Onlangs heeft de Hoge Raad nog geoordeeld dat een warmtekrachtkoppeling (WKK) in een gebouw door natrekking onroerend is geworden.InleidingDe wet ondersche...

Maarten Kole Artikel 28.11.2013

Is een warmtekrachtkoppeling roerend of onroerend?

Installaties zoals zonnepanelen, windturbines en WKK’s worden door de plaatsing in of op een gebouw in veel meer situaties krachtens natrekking onroerend dan in de regel wordt gedacht. Dit heeft vergaande gevolgen. Indien er geen opstalrecht wordt gevestigd, dan wordt de eigenaar van de grond ook eigenaar van de desbetreffende installatie. Onlangs heeft de Hoge Raad nog geoordeeld dat een warmtekrachtkoppeling (WKK) in een gebouw door natrekking onroerend is geworden.InleidingDe wet ondersche...

Maarten Kole Artikel 28.11.2013

Artikel 843a Rv biedt uitkomst voor netbeheerder

De rechtbank Oost Brabant heeft bij vonnis van 11 september 2013 Essent op grond van artikel 843a RV verplicht bescheiden die zien op de contractuele relatie met haar afnemer aan Endinet te verstrekken, teneinde Endinet in staat te stellen te bewijzen wie haar contractspartij is bij de aansluit- en transportovereenkomst.FeitenEndinet is de netbeheerder in de regio Eindhoven en Zuid-Oost Brabant. Endinet heeft schade geleden omdat er in een pand in haar regio illegaal elektriciteit is afgenome...

Maarten Kole Artikel 14.10.2013

Warmtewet – wat moet u regelen?

Op 1 januari 2014 treedt naar alle waarschijnlijkheid de Warmtewet in werking. Vanaf dat moment zullen exploitanten van alle collectieve warmtenetten (stadsverwarmingsnetten, blokverwarmingsinstallaties en Warmte Koude Opslag systemen) moeten voldoen aan diverse eisen. In dit artikel worden de belangrijkste eisen opgesomd. Melding bij ACMEen leverancier dient op grond van artikel 40 Warmtewet zo spoedig mogelijk na inwerkingtreding van deze wet zich te melden bij de Autoriteit Consument en Ma...

Maarten Kole Artikel 27.08.2013

Warmtewet in Staatsblad

Op 31 juli 2013 zijn de navolgende wetten gepubliceerd in het Staatsblad: 325, Wet van 17 juni 2013, houdende regels omtrent de levering van warmte aan verbruikers (hierna: “Warmtewet”); 326, Wet van 17 juni 2013 tot wijziging van de Warmtewet in verband met enkele aanpassingen (hierna: “Wijzigingswet”).Uit de publicatie in het Staatsblad volgt dat de Warmtewet en de Wijzigingswet tot wet zijn verheven. Daarmee zijn deze twee wetten nog niet van kracht.In artikel 45 van de Warmtewet staat dat...

Maarten Kole Artikel 31.07.2013

Stroomopwaarts: de aansluit- en transportovereenkomst

Per 1 augustus 2013 wordt het verplichte leveranciersmodel ingevoerd. De energieleveranciers krijgen de taak om namens de netbeheerders de aansluit- en transportovereenkomst (“ATO”) met hun afnemers tot stand te brengen. De leveranciers dienen er daarbij tevens voor te zorgen dat de algemene voorwaarden van de netbeheerders aan de afnemers ter hand worden gesteld. Deze verantwoordelijkheid brengt risico’s met zich mee voor de leveranciers.InleidingDe leverancier wordt het eerste aanspreekpunt...

Maarten Kole Artikel 30.07.2013

Wijzigingen Warmtewet door Eerste Kamer

De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel tot wijziging van de Warmtewet op 11 juni 2013 aangenomen. Het doel van de Warmtewet is en blijft consumentenbescherming. Dit wordt vormgegeven door bepalingen gericht op tariefbescherming en leveringszekerheid. Wat zijn nu de belangrijkste wijzigingen?ReikwijdteDe reikwijdte van de Warmtewet is anders geworden. De oorspronkelijke verbruikersgrens van 1000 kW is nu gewijzigd in 100 kW. Er is gekozen om aansluiting te zoeken bij de grens voor een huishoud...

Maarten Kole Artikel 17.06.2013