Onze kennis Sterker door kennis

Renteswap – heeft de bank zijn zorgplicht geschonden?

Een lening afsluiten op basis van een variabele Euribor-rente? Dan moet daarbij wel een renteswap worden afgesloten om een eventuele rentestijging in de toekomst goed op te kunnen vangen. Dat was het advies van de Rabobank aan veel van hun zakelijke cliënten. Dat deze renteswap een speculatief product is, werd daarbij niet verteld. Evenmin was duidelijk dat het gevolg daarvan is dat bij een voortijdige beëindiging van de lening de ondernemer met een negatieve waarde blijft zitten. Gezien de e...

Maarten Kole Artikel 07.04.2014

Take-or-Pay verplichting voorwaardelijk overeengekomen

Een Take-or-Pay (“TOP”) verplichting is een minimum-afnamebeding dat vaak voorkomt in energiecontracten. Indien deze hoeveelheid niet wordt afgenomen, dient niettemin tot die hoeveelheid te worden betaald. In de onderhavige procedure stond ter discussie of een TOP-verplichting voorwaardelijk was overeengekomen.De verschillende instantiesHet gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft bij arrest  van 11 december 2012 in lijn met de rechtbank Zwolle-Lelystad (thans rechtbank Gelderland) geoordeeld dat...

Maarten Kole Artikel 20.03.2014

Valt uw systeem onder de Warmtewet?

Het is niet in elke situatie duidelijk of de Warmtewet van toepassing is. De Autoriteit Consument en Markt (ACM) krijgt hierover veel vragen. Het is belangrijk voor de leverancier om te weten of de Warmtewet geldt. In de Warmtewet staan immers veel verplichtingen waar leveranciers van warmte zich aan moeten houden. Met name over warmtepompen en blokverwarming bestaat discussie.WarmtepompenBij dit systeem wordt water geleverd met een lage temperatuur. Individuele warmtepompen zorgen ervoor dat...

Maarten Kole Artikel 13.03.2014

Compensatieregeling Aedes nader beschouwd

Op 1 januari 2014 treedt de Warmtwet in werking. De vereniging van woningcorporaties Aedes (hierna Aedes) heeft op 21 oktober 2013 een Handreiking Warmtewet voor woningcorporaties gepubliceerd (hierna Handreiking). Deze Handreiking bevat tevens een modelovereenkomst. De modelovereenkomst van Aedes biedt een goede basis voor corporaties voor de door hen te sluiten overeenkomsten tot levering van warmte. Voor een aantal bepalingen in de modelovereenkomst is het echter de vraag of dat redelijke...

Maarten Kole Artikel 20.12.2013

Is een warmtekrachtkoppeling roerend of onroerend?

Installaties zoals zonnepanelen, windturbines en WKK’s worden door de plaatsing in of op een gebouw in veel meer situaties krachtens natrekking onroerend dan in de regel wordt gedacht. Dit heeft vergaande gevolgen. Indien er geen opstalrecht wordt gevestigd, dan wordt de eigenaar van de grond ook eigenaar van de desbetreffende installatie. Onlangs heeft de Hoge Raad nog geoordeeld dat een warmtekrachtkoppeling (WKK) in een gebouw door natrekking onroerend is geworden.InleidingDe wet ondersche...

Maarten Kole Artikel 28.11.2013

Is een warmtekrachtkoppeling roerend of onroerend?

Installaties zoals zonnepanelen, windturbines en WKK’s worden door de plaatsing in of op een gebouw in veel meer situaties krachtens natrekking onroerend dan in de regel wordt gedacht. Dit heeft vergaande gevolgen. Indien er geen opstalrecht wordt gevestigd, dan wordt de eigenaar van de grond ook eigenaar van de desbetreffende installatie. Onlangs heeft de Hoge Raad nog geoordeeld dat een warmtekrachtkoppeling (WKK) in een gebouw door natrekking onroerend is geworden.InleidingDe wet ondersche...

Maarten Kole Artikel 28.11.2013

Artikel 843a Rv biedt uitkomst voor netbeheerder

De rechtbank Oost Brabant heeft bij vonnis van 11 september 2013 Essent op grond van artikel 843a RV verplicht bescheiden die zien op de contractuele relatie met haar afnemer aan Endinet te verstrekken, teneinde Endinet in staat te stellen te bewijzen wie haar contractspartij is bij de aansluit- en transportovereenkomst.FeitenEndinet is de netbeheerder in de regio Eindhoven en Zuid-Oost Brabant. Endinet heeft schade geleden omdat er in een pand in haar regio illegaal elektriciteit is afgenome...

Maarten Kole Artikel 14.10.2013

Energieakkoord – lokale duurzame energie

 In het energieakkoord wordt onderkend dat wetgeving voldoende ruimte moet bieden om de gewenste nieuwe ontwikkelingen van de lokale productie van duurzame energie mogelijk te maken. De wetgever gaat onderzoeken of aanpassing in de wetgeving noodzakelijk is op onder andere de navolgende terreinen.TransportkostenDe Autoriteit Consument en Markt stelt jaarlijks de transport- en aansluittarieven vast die een regionale netbeheerder ten hoogste mag berekenen voor de uitvoering van zijn taken...

Maarten Kole Artikel 19.09.2013

Beslag op aandelen: wat zijn de consequenties?

Om zeker te zijn dat de schuldeiser bij een gunstige uitslag in een civiele procedure ook verhaal kan halen op de wederpartij, kan hij al voordat een procedure is gestart beslag laten leggen op bezittingen van de wederpartij via een conservatoir beslag. Een schuldeiser kan daarbij ook beslag leggen op de aandelen die de schuldenaar houdt in het kapitaal van een (andere) vennootschap (hierna: de Vennootschap”). Welke consequenties heeft een dergelijk beslag voor de schuldenaar?Algemeen De in b...

Maarten Kole Artikel 28.08.2013

Warmtewet – wat moet u regelen?

Op 1 januari 2014 treedt naar alle waarschijnlijkheid de Warmtewet in werking. Vanaf dat moment zullen exploitanten van alle collectieve warmtenetten (stadsverwarmingsnetten, blokverwarmingsinstallaties en Warmte Koude Opslag systemen) moeten voldoen aan diverse eisen. In dit artikel worden de belangrijkste eisen opgesomd. Melding bij ACMEen leverancier dient op grond van artikel 40 Warmtewet zo spoedig mogelijk na inwerkingtreding van deze wet zich te melden bij de Autoriteit Consument en Ma...

Maarten Kole Artikel 27.08.2013

Warmtewet in Staatsblad

Op 31 juli 2013 zijn de navolgende wetten gepubliceerd in het Staatsblad: 325, Wet van 17 juni 2013, houdende regels omtrent de levering van warmte aan verbruikers (hierna: “Warmtewet”); 326, Wet van 17 juni 2013 tot wijziging van de Warmtewet in verband met enkele aanpassingen (hierna: “Wijzigingswet”).Uit de publicatie in het Staatsblad volgt dat de Warmtewet en de Wijzigingswet tot wet zijn verheven. Daarmee zijn deze twee wetten nog niet van kracht.In artikel 45 van de Warmtewet staat dat...

Maarten Kole Artikel 31.07.2013

Stroomopwaarts: de aansluit- en transportovereenkomst

Per 1 augustus 2013 wordt het verplichte leveranciersmodel ingevoerd. De energieleveranciers krijgen de taak om namens de netbeheerders de aansluit- en transportovereenkomst (“ATO”) met hun afnemers tot stand te brengen. De leveranciers dienen er daarbij tevens voor te zorgen dat de algemene voorwaarden van de netbeheerders aan de afnemers ter hand worden gesteld. Deze verantwoordelijkheid brengt risico’s met zich mee voor de leveranciers.InleidingDe leverancier wordt het eerste aanspreekpunt...

Maarten Kole Artikel 30.07.2013