Onze kennis Sterker door kennis

Afdeling herhaalt: voor raming inbrengwaarde is gemotiveerd advies van onafhankelijk deskundige vereist

Op 5 oktober 2011 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak gedaan over het door de raad van de gemeente De Bilt vastgestelde bestemmingsplan ‘Versteeghlaan’ en het gelijknamige exploitatieplan. De Afdeling bestuursrechtspraak vernietigt het exploitatieplan omdat de raming van de inbrengwaarde was gebaseerd op een schatting door de betrokken ambtenaar, en niet op een schriftelijk en gemotiveerd advies van een onafhankelijk deskundige.Ramen van de inbrengwaardeOp grond van artikel 6.13 l...

Hanna Zeilmaker Artikel 17.10.2011

Geen langer gebruik Diginotar-certificaten door deurwaarders en notarissen

De OPTA heeft onlangs de registratie van Diginotar doorgehaald en bepaald dat de door Diginotar uitgegeven certificaten nog hooguit twee weken gebruikt mochten worden. Deurwaarders en notarissen hebben door middel van een kort geding geprobeerd een langere uitlooptermijn af te dwingen, maar dit is mislukt. Daarna heeft de curator bij een andere rechter een soortgelijke poging ondernomen, maar ook dit is afgewezen. Beeindigen registratie van Diginotar door OPTANaar aanleiding van [intlink id="...

Mark Jansen Artikel 14.10.2011

Wetsvoorstel modernisering regelingen voor verlof en arbeidstijden: geïnitieerd vanuit maatschappelijke behoefte, maar zet het daadwerkelijk zoden aan de dijk?

De regels met betrekking tot arbeidsduur en verlof staan in de Wet Aanpassing Arbeidsduur (WAA) en de Wet arbeid en zorg (Wazo) opgesomd. Primaire doelstelling van deze wetten is een betere afstemming van het werk op de privésituatie van de medewerkers (zoals zorg en opvoeding). Deze regels zijn echter in een Beleidsverkenning van het kabinet achterhaald en gebrekkig in flexibiliteit bevonden. Dit is voor de wetgever aanleiding geweest op 8 augustus 2011 een wetsvoorstel in te dienen voor de...

Frédérique Hoppers Artikel 13.10.2011

Verzamelwet pensioenen 2012: probleem van mogelijk gat in dekking partnerpensioen op risicobasis bij baanwisseling onderkend

De verzekering van het partnerpensioen op risicobasis eindigt op het moment waarop de werknemer uit dienst treedt. Bij baanwisseling vervalt de dekking van het partnerpensioen op risicobasis, in tegenstelling tot het partnerpensioen op opbouwbasis. Als de deelnemer na deze baanwisseling overlijdt, ontvangt de partner dus geen uitkering op basis van de oude pensioenregeling. Deze voor de partner nadelige situatie kan worden tegengegaan door bij de beëindiging van het deelnemerschap een deel va...

Frédérique Hoppers Artikel 11.10.2011

Woningcorporaties en ANBI-status

De vraag of een woningcorporatie (hierna: "corporatie") de ANBI-status kan hebben, houdt de fiscale gemoederen de laatste tijd flink bezig. ANBI staat voor Algemeen Nut Beogende Instelling. De fiscale voordelen voor een corporatie met de ANBI-status liggen onder meer op de volgende terreinen: Een dochtervennootschap van een ANBI kan als zogenaamde "fondsenwervende instelling" uitkeringen aan de ANBI ten laste van haar fiscale winst brengen; De corporatie kan een herbestedingsreserve vormen vo...

Ton Lekkerkerker Artikel 10.10.2011

Tussentijdse verlaging van het aanbod staat niet aan onteigening in de weg

De gemeente Katwijk wil gronden verwerven ter uitvoering van het bestemmingsplan“’t Duyfrak en Meer”. Gedurende de onderhandelingen daarover heeft de gemeente het aanbod meerdere malen aanzienlijk verlaagd. Volgens de eigenaren heeft de gemeente zich hierdoor in de positie gebracht dat minnelijke overeenstemming op voorhand als onmogelijk moet worden beschouwd en heeft de gemeente dus onvoldoende minnelijk overleg gevoerd.De Kroon overweegt daaromtrent in het KB van 22 september 2011 (nr. 11....

Hanna Zeilmaker Artikel 10.10.2011

Huisartsen geen toestemming nodig voor inschrijving op naam

Huisartsen hebben geen toestemming nodig van hun patiënten, alvorens hun patiënten aan te melden bij inschrijving op naam (ION). ION is de database die ervo0r zorgt dat patiënten niet dubbel ingeschreven staan. Zij hoeven die gegevens ook niet te verwijderen, zelfs als een patiënt hierom vraagt. Dit heeft het hof Leeuwarden geoordeeld, naar aanleiding van een procedure die een patiënt aangespannen had.Artikel uit de HAP-krant lezen of printen? Klik hier voor de pdf-versie

Luuk Arends Artikel 06.10.2011

Woningcorporaties en ANBI-status

De vraag of een woningcorporatie (hierna: "corporatie") de ANBI-status kan hebben, houdt de fiscale gemoederen de laatste tijd flink bezig. ANBI staat voor Algemeen Nut Beogende Instelling. De fiscale voordelen voor een corporatie met de ANBI-status liggen onder meer op de volgende terreinen: Een dochtervennootschap van een ANBI kan als zogenaamde "fondsenwervende instelling" uitkeringen aan de ANBI ten laste van haar fiscale winst brengen; De corporatie kan een herbestedingsreserve vormen vo...

Ton Lekkerkerker Artikel 05.10.2011

Heeft een parttimer recht op compensatie wanneer zijn parttime dag op een nationale feestdag valt?

Op 12 augustus 2011 heeft de Commissie Gelijke Behandeling geoordeeld over de vraag of  een parttime werknemer naar rato van zijn dienstverband recht heeft op evenveel erkende feestdagen als een fulltime werknemer. Meer specifiek gaat het in deze zaak om de vraag of de werkgever (Shell) jegens een parttime werknemer een verboden onderscheid op grond van arbeidsduur heeft gemaakt, door hem geen compensatie te geven voor de erkende feestdagen die op zijn parttime dag vallen. In deze casus gaat...

Dirkzwager Artikel 05.10.2011

Huurindexatie met terugwerkende kracht

Het is gebruikelijk om jaarlijks de huurprijs van een onroerende zaak te indexeren. In de praktijk wordt een overeengekomen indexering niet altijd even consequent door de verhuurder toegepast. Alsdan rijst de vraag in hoeverre een verhuurder met terugwerkende kracht aanspraak kan maken op indexering welke jarenlang niet is geëffectueerd. Uit lagere rechtspraak blijkt dat de verhuurder dan soms het nakijken heeft.IndexeringOp 21 september 2011 heeft de kantonrechter te Haarlem hierover een uit...

Jasper Molenaar Artikel 05.10.2011

Mededeling vaststellingsbesluit bestemmingsplan aan indieners van zienswijzen

Met ingang van 15 juli 2009 (Stb. 2009, 297) is de bestemmingsplanprocedure gewijzigd. Deze wijziging houdt onder meer in dat in beginsel tegelijkertijd met of zo spoedig mogelijk na de bekendmaking van het besluit strekkende tot vaststelling van het bestemmingsplan hiervan mededeling moet worden gedaan aan degenen die bij de voorbereiding van het bestemmingsplan hun zienswijze naar voren hebben gebracht. Deze mededeling geschiedt door toezending van een exemplaar van het besluit. Onder de “o...

Jasper Molenaar Artikel 04.10.2011

Domiciliekeuze en ingebrekestelling

Bij de (ver)koop van een onroerende zaak wordt in de koop- en leveringsakte ter uitvoering van de overeenkomst in de regel woonplaats gekozen ten kantore van de betreffende notaris. Deze zogenaamde domiciliekeuze was van essentieel belang in een uitspraak van de rechtbank Utrecht van 7 september jl. (LJN: BR6697), omdat de notariële levering van de onroerende zaak niet tijdig heeft plaatsgevonden in verband in het pand aangetroffen asbest.Geen doorzendingDe advocaat van de koper sommeert de v...

Jasper Molenaar Artikel 03.10.2011