Onze kennis Sterker door kennis

Is “één werk” synoniem aan (deelopdrachten onder) een RAW-raamovereenkomst in het kader van een referentie-eis?

De gemeente Amsterdam heeft de geschiktheidseis gesteld dat er ervaring moet zijn met één werk van tenminste € 1.000.000,-. Een aannemer legt als referentie over een RAW-raamovereenkomst op grond waarvan diverse vergelijkbare deelopdrachten zijn uitgevoerd waarvan de waarde in totaliteit (wél) het bedrag van € 1.000.000,- overstijgt. De gemeente meent dat daardoor niet aan de geschiktheidseis wordt voldaan en legt de inschrijving terzijde. Aan de Amsterdamse voorzieningenrechter ligt vervolgens de vraag voor of aan de eis van ‘één werk’ kan worden voldaan met (diverse deelopdrachten onder) een RAW-raamovereenkomst.

Tony van Wijk Artikel 25.01.2023

Nieuws van de German Desk: Het is van kracht - het Duitse Lieferkettensorgfaltspflichtgesetz!

Het Lieferkettensorgfaltspflichtgesetz heeft tot doel zowel de mensenrechten als de milieubescherming in de wereldwijde toeleveringsketens te versterken. Deze wet sinds 1 januari 2023 in Duitsland van kracht. Wat betekent dat voor ondernemingen?

Susanne Hermsen-Pfeiffer Artikel 20.01.2023

Nieuws van de German Desk: Aansprakelijkheid voor klimaatschade

Bedrijven streven ernaar klimaatvriendelijk te handelen en steeds meer regels en wetten verplichten hen daartoe.

Susanne Hermsen-Pfeiffer Artikel 16.01.2023

Nieuws van de German Desk: Is een overplaatsing van een werknemer naar het buitenland in overeenstemming met § 106, zin 1 GewO

Werkgevers vragen zich vaak af of het mogelijk is om een werknemer die in Duitsland werkt over te plaatsen naar het buitenland, bijvoorbeeld naar Nederland.

Ann-Katrin Praus Artikel 13.01.2023

Schoon en Emissieloos Bouwmaterieel

De uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State inzake het Programma Aanpak Stikstof (2019) en de Porthos-uitspraak (2022) hebben grote gevolgen voor infrastructurele en bouwprojecten. Projecten lopen vertraging op of komen in de knel. Een op zichzelf positief effect is dat deze uitspraken geleid hebben tot meer oog voor duurzaamheid en zoveel mogelijk emissieloos bouwen.

Jasper Molenaar Artikel 08.12.2022

Nieuws van de German Desk: Kan ontbrekende duurzaamheid een gebrek vormen?

Of het nu gaat om een huis of een artikel voor dagelijks gebruik: de koper mag verwachten dat een gekocht artikel vrij van gebreken wordt geleverd.

Susanne Hermsen-Pfeiffer Artikel 06.12.2022

Bouwvrijstelling onverbindend. Wat betekent dat voor mijn project?

De Raad van State heeft op 2 november jl. geoordeeld dat de bouwvrijstelling (artikel 2.9a Wnb) in strijd is met de Habitatrichtlijn. Wat betekent dit voor uw project?

Jasper Molenaar Artikel 04.11.2022

Bouwvrijstelling gesneuveld

De Afdeling heeft op 2 november 2022 uitspraak gedaan in het zogenaamde Porthos-project en geoordeeld dat de bouwvrijstelling (artikel 2.9a Wnb) in strijd is met de Habitatrichtlijn.

Bart de Haan Artikel 02.11.2022

Het lag in de lijn der verwachting; de invoering van de Omgevingswet wéér uitgesteld. Ditmaal naar 1 juli 2023.

Voor een zorgvuldige invoering van de Omgevingswet zou meer tijd nodig zijn om te oefenen, te testen en te zorgen voor extra ondersteuning bij bevoegde gezagen. Daarom kiest minister De Jonge voor een beperkt uitstel van de ingangsdatum. Dat wordt 1 juli 2023 in plaats van 1 januari 2023.

Jasper Molenaar Artikel 17.10.2022

Nieuws van de German Desk: Bouwvertraging door pandemie of oorlog: wie is aansprakelijk?

Casus: Een opdrachtgever sluit met een aannemer een overeenkomst voor de aankoop van een nog te bouwen woning. Er was afgesproken dat de woning in juni 2018 voor bewoning gereed moest zijn, hetgeen pas in juli 2020, dus meer dan twee jaar later, werd gerealiseerd.

Susanne Hermsen-Pfeiffer Artikel 10.10.2022

Wet opkoopbescherming introduceert vergunningplicht bij verhuur van nieuw aangekochte woningen

Op 1 januari 2022 is de Wet opkoopbescherming in werking getreden. Deze wet geeft gemeenten (tijdelijk) de bevoegdheid om in hun huisvestingsverordening gebieden aan te wijzen waarin het verhuren van goedkope en middeldure koopwoningen. Doel is om koopstarters en de middeninkomens meer kans te geven op een betaalbare koopwoning of om extra druk op de leefbaarheid als gevolg van de opkoop van woningen voor verhuur te beperken (buy-to-let). Gemeenten mogen deze bevoegdheid dan ook alleen aanwenden indien zij dat noodzakelijk en geschikt achten voor het bestrijden van schaarste aan goedkope en middeldure koopwoningen of voor het behoud van de leefbaarheid van de woonomgeving. In dit artikel staan we stil bij de gevolgen van deze nieuwe wet voor verhuurders.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 07.10.2022

Didam-arrest geen beletsel voor onderhandse uitgifte aan woningcorporaties

In een op 22 augustus 2022 gewezen kortgedingvonnis bevestigt de rechtbank Midden-Nederland dat gemeenten onder omstandigheden nog steeds een-op-een grond mogen uitgeven aan woningcorporaties.

Frank Cornelissen Artikel 06.10.2022