Onze kennis Sterker door kennis

AFM: Uitstel van verzwaring vereisten vergunningplicht vastgoedfondsen?

Onlangs werd met de Regeling tot Wijziging van de Vrijstellingsregeling Wet financieel toezicht bekend gemaakt dat de vrijstellingsgrens voor de vergunningplicht voor aanbieders in beleggingsobjecten en van deelnemingsrechten in beleggingsinstellingen per 1 januari 2012 zou worden verhoogd van EUR 50.000 naar EUR 100.000. Inmiddels is het ministerie van Financiën hier na een hausse van kritiek op teruggekomen. Alhoewel er nog geen formele bekendmaking is gedaan, zal naar verwachting de invoer...

Frans Knüppe Artikel 15.12.2011

Stilzwijgende verlenging van abonnementen aan banden gelegd

Vanaf december 2011 mogen abonnementen van dag-, nieuws- of weekbladen of tijdschriften niet meer voor langere tijd stilzwijgend worden verlengd. Wat gaat er veranderen? Eén van de grootste irritaties onder afnemers van abonnementen van dag-, nieuws- of weekbladen of tijdschriften is de stilzwijgende verlenging. Veelal wordt met de ontvangst van een factuur duidelijk dat een abonnement verlengd is. Er zijn dan ook veel mensen die voor een abonnement betalen waar ze eigenlijk van af willen. O...

Frans Knüppe Artikel 21.11.2011

AFM 2: Vastgoedfondsen onder verscherpt toezicht

In een recente publicatie waarschuwt de AFM beleggers in niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingsfondsen. Veel van deze fondsen verkeren in zwaar weer en de AFM heeft geconstateerd dat beleggers vaak niet worden geïnformeerd over het verhoogde risico dat beleggers op hun beleggingen lopen. De AFM zal het toezicht op deze fondsen verscherpen en heeft voor dat doel onder andere een ‘vastgoedradar’ ontwikkeld. Het verhoogde risico vloeit voort uit niet-correct waarderen van het beleggingsvastgoe...

Frans Knüppe Artikel 08.11.2011

AFM 1: Verzwaarde vereisten vrijstelling vergunningplicht voor (vastgoed)beleggingsfondsen

Met ingang van 1 januari 2012 wordt de vrijstellingsgrens voor de vergunningplicht voor aanbieders in beleggingsobjecten en van deelnemingsrechten in beleggingsinstellingen verhoogd van EUR 50.000 naar EUR 100.000. Aanbieders van (nieuwe) beleggingsobjecten of deelnemingsrechten zijn na 1 januari 2012 alleen vrijgesteld van de vergunningplicht indien de nominale waarde per object of deelnemingsrecht minimaal EUR 100.000 is en deze aanbieders een vrijstellingsvermelding doen bij de aanbieding....

Frans Knüppe Artikel 08.11.2011

Geschillenbeslechting bij internationaal contracteren: arbitrage of de gewone rechter

In de wereld van het commercieel contracteren vervagen de landsgrenzen steeds meer. Bedrijven laten zich niet beperken door grenzen en doen steeds meer zaken met buitenlandse handelspartners. Internationaal contracteren brengt echter wel eigen uitdagingen met zich mee; niet in de laatste plaats op het juridische vlak. Om uw belangen zoveel mogelijk te beschermen is het raadzaam duidelijke afspraken te maken waarbij rekening wordt gehouden met het internationale karakter van de relatie. Een be...

Frans Knüppe Artikel 13.09.2011

Registratie pandakten bij de Belastingdienst: praktische handleiding

Bij vrijwel iedere financiering verlangt de financierende partij – de bank – van de kredietnemer en de eventueel daarmee verbonden groepsvennootschappen vrijwel steeds zekerheid in de vorm van pandrechten. Meestal betreft dit dan een stil pandrecht op vorderingen (3:239 BW) en een bezitloos pandrecht op roerende activa (3:237 BW). Voor de vestiging van beide vormen van pandrecht door middel van een onderhandse akte (dat wil zeggen niet notariële akte) is registratie bij de Belastingdienst een...

Frans Knüppe Artikel 09.08.2011

CEER geeft visie op energiebeleid tot 2050

De ‘Council of European Energy Regulators’ (hierna: “CEER”), het verbond van de nationale energietoezichthouders van alle EU-lidstaten, Noorwegen en IJsland, heeft in het kader van de consultatieronde voor de ‘Energy Roadmap 2050’ op 2 maart jongstleden haar kijk op het energiebeleid tot 2050 bij de Europese Commissie ingediend.In de ‘Energy Roadmap 2050’ zal de koers met betrekking tot het energiebeleid van de EU tot 2050 worden uiteengezet. Het primaire doel van de Europese Commissie betref...

Frans Knüppe Artikel 09.03.2011

Autoriteit Financiële Markten: prioriteiten 2011

Op 24 januari 2011 heeft de AFM haar prioriteiten en begroting voor 2011 gepubliceerd. In het kader van risicogestuurd toezicht maakt de AFM aan analyse van de markt en kiest op basis daarvan de thema’s in het toezicht. Naast de acht al bestaande thema’s (en het reguliere toezicht) heeft de AFM voor 2011 de volgende twee nieuwe thema’s gekozen: “Beter bestuur” en “Verbetering producten en advies vermogensopbouw”.Onder het thema Beter bestuur wordt het toezicht verstaan op “op de manier waarop...

Frans Knüppe Artikel 24.01.2011

Verruiming kredietgarantieregeling verlengd tot 2012

Voor participatiemaatschappijen en ondernemingen op zoek naar risicodragend kapitaal begint het nieuwe jaar goed. Eind december 2010 is besloten om met ingang van dit jaar de verruimingen van de garantieregeling ‘Groeifaciliteit’ voor participatiemaatschappijen met één jaar te verlengen tot en met 31 december 2011.In december 2009 kwam het kabinet met een tijdelijke verruiming van de kredietregeling . De verruiming van de Groeifaciliteit is uitsluitend bedoeld voor het verstrekken van risicok...

Frans Knüppe Artikel 11.01.2011

Verruiming bevoegdheid uitgesteld tot 1 juli 2011

De verruiming van de bevoegdheid van de kantonrechter met zaken tot een waarde van EUR 25.000,– wordt uitgesteld tot 1 juli 2011. Het streven was om het wetsvoorstel per 1 januari 2011 in werking te laten treden. De parlementaire behandeling door de Eerste Kamer duurt echter langer dan was voorzien door het kabinet. Onlangs is een eerste serie schriftelijke vragen gesteld over het wetsvoorstel, waardoor 1 januari 2011 praktisch niet langer haalblaar blijkt te zijn. De gestelde vragen richten...

Frans Knüppe Artikel 01.12.2010

Verruiming bevoegdheid kantonrechter uitgesteld tot juli 2011

De verruiming van de bevoegdheid van de kantonrechter met zaken tot een waarde van EUR 25.000,-- wordt uitgesteld tot 1 juli 2011. Het streven was om het wetsvoorstel per 1 januari 2011 in werking te laten treden. De parlementaire behandeling door de Eerste Kamer duurt echter langer dan was voorzien door het kabinet. Onlangs is een eerste serie schriftelijke vragen gesteld over het wetsvoorstel, waardoor 1 januari 2011 praktisch niet langer haalblaar blijkt te zijn. De gestelde vragen richten...

Frans Knüppe Artikel 01.12.2010

Leidraad AFM voor informatie over risicoprofielen

Op 19 november 2010 heeft de Autoriteit Financiële Markten de “Leidraad informatie over risicoprofielen” gepubliceerd. Met deze leidraad geeft de AFM aanbevelingen aan financiële ondernemingen om beleggingen en risico’s beter te laten aansluiten bij de door hen gehanteerde risicoprofielen.Er is een probleem ontstaan doordat mede door gebruik van eigen profielbenamingen of door gebruik van in de markt gebruikelijke profielbenamingen maar met andere bijbehorende beleggingen en risico’s veel bel...

Frans Knüppe Artikel 24.11.2010