Onze kennis Sterker door kennis

Leegstand na voortijdig vertrek huurder levert schending exploitatieplicht op

In de algemene bepalingen bij veel standaard huurovereenkomsten bedrijfsruimte (zoals de bekende ROZ-modellen) is vastgelegd dat huurder verplicht is het gehuurde daadwerkelijk, behoorlijk en zelf te gebruiken overeenkomstig de in de huurovereenkomst aangegeven bestemming. Biedt die vastlegging de verhuurder voldoende garanties?Zaak NSI / Ernst & YoungIllustrerend is de zaak NSI tegen Ernst &Young, waarin de rechter op 1 april 2008 uitspraak deed. De procedure was in kort geding aange...

Dirkzwager Artikel 02.12.2009

Ook het gebruiken van een familienaam kan inbreuk op een handelsnaamrecht zijn

Het opnemen van een familienaam in een handelsnaam is geen rechtvaardiging voor een inbreuk op het handelsnaamrecht van een andere partij.Op 18 november 2009 besliste de rechtbank in Den Haag dat de handelsnaam Fu Worxx inbreuk maakt op de handelsnaam Fu Works. De rechtbank oordeelde dat de handelsnamen in sterke mate overeenstemmen. Ook de activiteiten van de partijen onder de betreffende handelsnamen liggen dicht bij elkaar. Ditzelfde geldt voor de branche en het publiek waar partijen zich...

Dirkzwager Artikel 19.11.2009

Internet consument let op je rechten!

Indien je een overeenkomst op afstand - bijvoorbeeld via telefoon of internet - afsluit, dan heb je in beginsel 7 dagen de tijd om je te bedenken en alsnog zonder opgave van redenen de overeenkomst op afstand te ontbinden. De verkoper is verplicht je hier vóór het afsluiten van de overeenkomst over te informeren. Is de verkoper te laat, dan heb je zelfs drie maanden de tijd om de overeenkomst zonder opgave van redenen te beëindigen.De kantonrechter in Haarlem oordeelde recentelijk terecht dat...

Dirkzwager Artikel 13.11.2009

Oppassen geblazen voor aanbieders van webdiensten!

In een uitspraak van de rechtbank Amsterdam is bepaald dat provider Ziggo NAW-gegevens moet afstaan van een uploader die een aantal auteursrechtelijk beschermde video's op user generated video website 123video.nl had geplaatst.De gebruiker van 123video.nl heeft erotisch getinte video's geüpload waarvan de auteursrechten bij Kim Holland Productions B.V. ('KHP') liggen. De gebruiker heeft daarbij gebruik gemaakt van een e-mail adres van @home.nl; de internetdienst van Ziggo. KHP vordert schadev...

Dirkzwager Artikel 12.11.2009

Kansen in de crisis

Wist u dat een faillissement, naast de overbekende negatieve gevolgen, ook de nodige kansen kan bieden voor ondernemers? Indien u op zoek bent naar uitbreidingsmogelijkheden of een aanvulling op uw producten- of dienstenportefeuille, kan de koop van een failliete onderneming zeker interessant zijn. Er zitten namelijk een aantal belangrijke voordelen aan een dergelijke koop. Zo zal de curator zo snel mogelijk over willen gaan tot het verkopen van de failliete onderneming, tegen een prijs die v...

Dirkzwager Artikel 05.11.2009

Kansen in de crisis

Wist u dat een faillissement, naast de overbekende negatieve gevolgen, ook de nodige kansen kan bieden voor ondernemers? Indien u op zoek bent naar uitbreidingsmogelijkheden of een aanvulling op uw producten- of dienstenportefeuille, kan de koop van een failliete onderneming zeker interessant zijn. Er zitten namelijk een aantal belangrijke voordelen aan een dergelijke koop. Zo zal de curator zo snel mogelijk over willen gaan tot het verkopen van de failliete onderneming, tegen een prijs die v...

Dirkzwager Artikel 05.11.2009

Uw echtgenoot kan voorkomen dat de bank u met succes aanspreekt om een lening persoonlijk terug te betalen

Banken vragen steeds meer zekerheden aan hun klanten. Stel dat u zich als bestuurder persoonlijk borg hebt gesteld voor de terugbetaling van een geldlening die de bank aan uw bv heeft verstrekt. Als uw bv niet betaalt, kan dit ingrijpende financiële gevolgen hebben. Niet alleen voor u, maar ook voor uw gezin. Daarom moet uw echtgenoot of geregistreerd partner op grond van de wet in principe toestemming geven voor het aangaan van een borgstellingsovereenkomst. Zonder die toestemming kan uw ech...

Dirkzwager Artikel 05.11.2009

"Battle of forms" in Nederland en Duitsland

Het Nederlandse recht gaat uit van het basisbeginsel dat het bedrijf dat bij het sluiten van een overeenkomst als eerste naar zijn algemene voorwaarden verwijst, de “strijd” wint. De algemene voorwaarden van dat bedrijf maken dus deel uit van de overeenkomst. Op deze regel is één belangrijke uitzondering. De andere contractspartij kan de algemene voorwaarden uitdrukkelijk afwijzen onder verwijzing naar de eigen algemene voorwaarden. Dit geldt dan als een nieuw aanbod. In Nederland geldt derha...

Dirkzwager Artikel 05.11.2009

Consumentenautoriteit beboet KPN

Wegens het niet op correcte wijze informeren van consumenten over hun rechten heeft de consumentenautoriteit KPN een boete van 9.500 euro opgelegd. Dat maakte de consumentenautoriteit vorige week donderdag bekend.De regels voor koop op afstand - koop via bijvoorbeeld de telefoon of internet - voor consumenten schrijven een bedenktijd van 7 werkdagen voor. De consument heeft gedurende deze 7 dagen de tijd om alsnog te besluiten het product niet te kopen. De consument kan het product dan terugs...

Dirkzwager Artikel 04.11.2009

Samenspraak november 2009

Dirkzwager Samenspraak 01.11.2009

Gebruiksvergoeding bij uitoefenen herroepingsrecht?

Op grond van de Wet Koop op Afstand kan een consument die (bijvoorbeeld) via internet een product heeft gekocht, de koop binnen een bepaalde termijn weer ongedaan maken, het product terugzenden en van de verkoper zijn geld terugkrijgen. Dit wettelijke herroepingsrecht was het onderwerp van de zaak tussen Messner en Stefan Krüger voor het Europese Hof van Justitie, waarin op 3 september jl. uitspraak is gedaan. De zaak speelde weliswaar in Duitsland, maar is ook voor het Nederlandse recht inte...

Dirkzwager Artikel 29.10.2009

Werknemers in dienst bij doorstarter

Deze tijd van crisis biedt ondernemers kansen. De aankoop van ondernemingen vanuit faillissement is een goede manier om te komen tot uitbreiding van de onderneming. Immers, een curator van een onderneming in faillissement zal deze onderneming willen verkopen aan een derde. Deze overnames kunnen vaak op financieel aantrekkelijke wijze tot stand gebracht worden.Als doorstarter is het wel van belang goed acht te slaan op de risico’s. Zo zal een doorstarter mogelijk (een deel van ) de werknemers...

Dirkzwager Artikel 26.10.2009