Het coronavirus treft het merendeel van de bedrijven hard. Evenementen worden geannuleerd, restaurants worden gesloten, toeleveringsketens worden onderbroken, werknemers kunnen beperkt werken, om maar een paar voorbeelden te noemen.
Een belangrijk aspect en bekend struikelblok in het bouwrecht is de aanvaarding bij oplevering.
In plaats van zelf een onderneming in Duitsland op te richten, is het ook mogelijk een reeds bestaande onderneming te kopen.
Werkgevers maken veelvuldig gebruik van nieuwe softwareapplicaties om hun Duitse onderneming verdergaand te digitaliseren en werkzaamheden te verlichten.
Als u ook in Duitsland zaken wilt doen, zult u al snel tegen het gebruik van algemene voorwaarden aanlopen.
Een aandeelhouder is in beginsel niet aansprakelijk voor de schulden van de vennootschap.
Conform Duits recht is een onderneming verplicht om altijd haar telefoonnummer op te geven voordat zij een overeenkomst met een consument sluit in het kader van een verkoop op afstand of verkoop buiten de verkoopruimtes.
In de praktijk signaleren wij steeds vaker dat vastgoedbeleggers ontwikkelwerkzaamheden (laten) verrichten met betrekking tot hun vastgoedportefeuilles die als privé vermogen worden aangehouden. Voor de heffing van inkomstenbelasting speelt dan de discussie in hoeverre het vastgoed nog wel kwalificeert als belegging in box 3. De ontwikkelwerkzaamheden zouden dan immers kunnen kwalificeren als onderneming of werkzaamheid in box 1. In deze blog gaan wij in op de relevante inkomstenbelastingaspecten bij vastgoedontwikkeling in privé aan de hand van een recente uitspraak van Rechtbank Zeeland-West-Brabant. In deze uitspraak oordeelt de rechtbank namelijk dat een voordeel vanwege de verbouwing van een voormalig postkantoor kwalificeert als resultaat uit overige werkzaamheid in box 1 voor belanghebbende.
In Duitsland verbieden steeds meer bedrijven het gebruik van WhatsApp op werktelefoons, omdat angst voor schadeclaims bestaat.
De Hoge Raad heeft in zijn arrest van 29 november 2019 geoordeeld, dat bij transformaties van kantoren naar woningen het lage (2%) tarief in de overdrachtsbelasting van toepassing is. De procedure is gevoerd door Gerton Rademaker van ons kantoor. Hij heeft de procedure gevoerd namens de projectontwikkelaar.
Over een beter milieu wordt tegenwoordig veel gesproken. Mensen protesteren voor een duurzamere manier van leven, om de klimaatverandering tegen te houden.
Een gemeenschappelijk Europees kooprecht kon tot nu toe nog niet gerealiseerd worden, maar de Europese wetgever heeft in juni 2019 twee Richtlijnen gecreëerd die dit doel dichterbij moeten brengen.
