Nieuws van de German Desk: Nieuw kooprecht vanaf 2022
Vanaf januari 2022 zullen er veranderingen in werking treden voor het kooprecht in Duitsland.
Onze kennis Sterker door kennis
Dirkzwager deelt actief kennis met iedereen die juridische of fiscale informatie nodig heeft. Waarom? Om het niveau van onze dienstverlening te verhogen en ons netwerk te vergroten. Kennis delen is kracht. Het geeft de cliënt inzicht en maakt samenwerking en advisering doelgerichter. Kennis delen vormt de basis van alles wat we doen.Aantal resultaten: 54
Uitgebreid concurrentiebeding in statuten voor minderheidsaandeelhouders is ongeldig
Al tientallen jaren bevatten niet alleen arbeidsovereenkomsten van bestuurders maar ook statuten concurrentiebedingen.
Een onderneming kopen in Duitsland - welke factoren en stappen zijn belangrijk voor een succesvolle transactie?
Het overnemen van een Duits bedrijf is een goede manier voor Nederlandse bedrijven om een marktaandeel in Duitsland te verkrijgen. Maar wat zijn de succesfactoren voor een succesvolle M&A- transactie over de grens bij middelgrote ondernemingen?
Ook voor een Letter of Intent kan een notariële akte vereist zijn: voorbeeld Break Fee bepalingen
Voor de overdracht van aandelen in een GmbH (Duitse pendant van een Nederlandse B.V.) is een notariële akte vereist.
Aanvaarding bij oplevering in het bouwrecht
Een belangrijk aspect en bekend struikelblok in het bouwrecht is de aanvaarding bij oplevering.
Algemene Voorwaarden in Duitsland
Als u ook in Duitsland zaken wilt doen, zult u al snel tegen het gebruik van algemene voorwaarden aanlopen.
Mogelijkheden voor een effectieve beperking van aansprakelijkheid in contracten in B2B-zaken
Het gebeurt vaak dat Nederlandse bedrijven contact opnemen met onze praktijk omdat zij hun aansprakelijkheid in B2B-zaken met Duitse bedrijven naar Duits recht zoveel mogelijk willen beperken, om het risico dat zij lopen beter te kunnen calculeren.
Nieuws van de German Desk ~ Goed om te weten voor verhuurders: wanneer geldt de betaling van de huur als te laat?
Zijn de clausules in uw huurovereenkomst rechtsgeldig? Veel verhuurders ergeren zich over te late huurbetalingen door hun huurders. Maar vanaf wanneer is volgens de Duitse wet een huurbetaling te laat? Hebben huuropzeggingen vanwege te late betalingen en daaropvolgende ontruimingsvorderingen kans op succes?
Buitengewoon opzeggen? – subsidiair met de wettelijke opzegtermijn!
Wat bij de rechtbanken voor arbeidszaken al langer bekend is, moeten nu ook de rechtbanken van eerste aanleg en beroep leren: het is mogelijk een huurcontract eerst buitengewoon en tegelijkertijd subsidiair met de wettelijke opzegtermijn op te zeggen. Dit heeft het voordeel dat indien de buitengewone opzegging het contract niet beëindigt, er een beëindiging door de reeds subsidiair met de wettelijke opzegtermijn gedane opzegging plaats kan vinden.
Beëindiging aanstellingsovereenkomst van een directeur ook mondeling mogelijk
Anders dan bij een dienstverband met een werknemer, is het bij een aanstellingsovereenkomst van een directeur mogelijk om de overeenkomst mondeling te beëindigen, tenzij in de overeenkomst zelf een afwijkende regeling is vastgelegd. Dit heeft de rechtbank voor arbeidszaken van de Duitse deelstaat Sleeswijk-Holstein in april 2018 in een zaak beslist.
Nieuwe Duitse jurisprudentie van het BGH betreffende visueel onderhoud in (ver)huurrelaties
Nieuwe jurisprudentie van het Bundesgerichtshof (het hoogste Duitse federale gerechtshof) betreffende visueel onderhoud in (ver)huurrelaties. Een contract waardoor de volgende huurder wordt belast met de renoveringsverplichting van de voorgaande huurder heeft geen rechtskracht tegenover de verhuurder.
Heeft het zin om Nederlandse algemene voorwaarden naar het Duits te vertalen?
Wij hebben vaak cliënten die hun Nederlandse voorwaarden willen laten vertalen omdat ze op de Duitse markt actief willen worden. Uit dit artikel zal blijken dat dit geen zin heeft.