Onze kennis Sterker door kennis

Exploitatiesteun voor gemeentelijk zwembad toch geen verboden staatssteun

In december vorig jaar oordeelde de Rechtbank Arnhem dat de exploitatiesteun die de gemeente Lingewaard aan het plaatselijke zwembad wilde geven, in strijd was met de Europese staatssteunregels. De beslissing op de bouwaanvraag werd vernietigd en het college van burgemeester en wethouders werd opgedragen opnieuw op de bouwaanvraag te beslissen. Het college van burgemeester en wethouders nam weliswaar een nieuw besluit, maar ging ook in beroep bij de Raad van State. Begin deze maand oordeelde...

Dirkzwager Artikel 12.11.2010

‘De beste reden om bij EasyCar een auto te huren vindt u op Hertz.nl’

Begin 2002 gebruikt EasyCar de slogan ‘De beste reden om bij EasyCar een auto te huren vindt u op Hertz.nl’ om reclame te maken voor haar eigen waren en diensten. Hertz was het niet eens met deze reclame-uiting en stapte naar de Amsterdamse Voorzieningenrechter. Dit leidde op 21 maart 2002 tot de volgende uitspraak, die helaas niet openbaar gepubliceerd is.De ondernemingen Hertz en EasyCar zijn allebei actief in het te huur aanbieden van vervoermiddelen. EasyCar heeft begin 2002 gedurende 4 w...

Joost Becker Artikel 12.11.2010

De drankkeet en de horecavergunning.

De Raad van State deed op 10 november jl. uitspraak over een drankkeet, waarbij de bezoekers als vaste vriendengroep bijeen komen.  Bij toerbeurt zorgen zij voor de drank. Er wordt niet per geconsumeerde drank afgerekend.  B & W oordeelden terecht dat er dus geen sprake was van het verstrekken van alcoholhoudende drank als bedoeld in de Drank-en Horecawet. Het gemeentebestuur van Zwartewaterland heeft terecht afgezien van het treffen van maatregelen tegen 'Keet de Blokhut'. Dat heeft de A...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 11.11.2010

De Hoge Raad bevestigt oordeel hof: “omzeilen” van de wachttijdregeling toegestaan

In een eerdere bijdrage van mijn hand ("Omzeilen" van de wachttijdregeling toegestaan) heb ik uiteengezet dat een opvolgend verhuurder van een winkelruimte volgens het Hof Arnhem de wachttijd kan omzeilen bij een opzegging tegen het einde van de tweede termijn (van vijf jaar).

Robert Rijpstra MRICS Artikel 10.11.2010

Vernietigbare vaststellingsovereenkomst bij onvoldoende voorlichting door werkgever

Dat een handtekening van een werknemer onder een vaststellingsovereenkomst die ziet op beëindiging met wederzijds goedvinden niet altijd voldoende is, blijkt wel uit twee recente uitspraken van het Hof Arnhem en de kantonrechter Utrecht. Bij het aangaan van een vaststellingsovereenkomst is van belang dat de werkgever zich ervan vergewist dat de werknemer op het moment van ondertekening begrijpt waarvoor hij tekent en ook op de hoogte is van de gevolgen, ondermeer over of hij aanspraak kan mak...

Renate Peijs-Schoester (uit dienst) Artikel 09.11.2010

Het Gerechtshof Amsterdam zet een voorlopige streep door de nieuwe kraakwet

In onze laatste update hebben wij bericht over het vonnis van de voorzieningenrechter van de Amsterdamse rechtbank en de krakers van het HES-gebouw (De 1e Openbare Handelsschool) in Amsterdam. Naar het oordeel van de voorzieningenrechter zouden de krakers het HES-gebouw moeten verlaten en zou de strafrechtelijke ontruiming op grond van de nieuwe Wet kraken en leegstand niet in strijd zijn met artikel 8 van het EVRM (zogenaamde huisrecht). Het Gerechtshof Amsterdam heeft de Staat (en via hem d...

Dirkzwager Artikel 09.11.2010

Aanscherping energieprestatiecoëfficiënt voor woningen

Op 1 januari 2011 wordt naar verwachting het Bouwbesluit 2003 gewijzigd, waarbij de energieprestatiecoëfficiënt voor woningen wordt aangescherpt van 0,8 naar 0,6 (voor woonwagens 1,3).Uit de nota van toelichting blijkt dat de wijziging plaats vindt om te komen tot een energieneutrale nieuwbouw in 2020 zoals beschreven in het werkprogramma “nieuwe energie voor het klimaat” en in de herziene richtlijn betreffende de energieprestatie van gebouwen (richtlijn 2010/31/EU).Aanscherping van de eisen...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 08.11.2010

Vormerkung en beslag

De koper van een registergoed kan de koopovereenkomst inschrijven in de openbare registers. De koper wordt vanaf dat moment beschermd tegen een aantal belemmeringen die de levering van het registergoed zouden kunnen frustreren. Onder andere wordt de koper beschermd tegen beslagen die na de inschrijving op het registergoed worden gelegd. Op 8 oktober 2010 heeft de Hoge Raad een arrest gewezen waarmee afbreuk wordt gedaan aan die bescherming. VormerkungSinds 1 september 2003 bepaalt artikel 7:3...

Dirkzwager Artikel 08.11.2010

NMa legt weer boetes op aan natuurlijke personen.

De NMa heeft vandaag bekend gemaakt dat zij aan drie leidinggevenden van twee bouwbedrijven uit Zuid-Limburg boetes heeft opgelegd variërend van € 10.000,-- tot € 250.000,--. De drie personen hebben volgens de NMa leiding gegeven aan “cover pricing”. Onder “cover pricing” wordt verstaan dat een onderneming een te hoge offerte indient met als doel te bewerkstelligen dat een andere onderneming meer kans maakt de opdracht gegund te krijgen om tegelijkertijd zelf bij de opdrachtgever in beeld te...

Dirkzwager Artikel 04.11.2010

NMa legt weer boetes op aan natuurlijke personen.

De NMa heeft vandaag bekend gemaakt dat zij aan drie leidinggevenden van twee bouwbedrijven uit Zuid-Limburg boetes heeft opgelegd variërend van € 10.000,-- tot € 250.000,--. De drie personen hebben volgens de NMa leiding gegeven aan “cover pricing”. Onder “cover pricing” wordt verstaan dat een onderneming een te hoge offerte indient met als doel te bewerkstelligen dat een andere onderneming meer kans maakt de opdracht gegund te krijgen om tegelijkertijd zelf bij de opdrachtgever in beeld te...

Dirkzwager Artikel 04.11.2010

De eerste ervaring met de nieuwe kraakwet

In juni 2010 schreven wij al over de Wet kraken en leegstand die per 1 oktober 2010 in werking is getreden. Alhoewel demissionair minister Ernst Hirsch Ballin van Justitie eerder al liet weten dat er niet meteen een jacht zou ontstaan op de huidige krakers, zijn de eerste ontruimingen op grond van de nieuwe wet al een feit. De krakers van De 1e Openbare Handelsschool (HES-gebouw) in Amsterdam wilden zich echter niet neerleggen bij de nieuwe wet en begonnen een proefproces bij de voorzieningen...

Dirkzwager Artikel 03.11.2010

Niet voor alle WKO-systemen gelden dezelfde voorschriften

De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft 30 juni jongstleden een belangrijke uitspraak gedaan over   warmte-koude opslag (WKO). Bij verlening of aanpassing van een vergunning voor WKO mogen  niet voor alle soorten systemen altijd dezelfde voorschriften worden gesteld.Bij besluit van 25 januari 2005 heeft het college van Gedeputeerde Staten (hierna: het college) krachtens de toen geldende Grondwaterwet aan Eneco Milieu een vergunning verleend voor het onttrekken en infiltrer...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 03.11.2010