Onze kennis Sterker door kennis

De wet Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH)

Op 14 april 2016 is de VTH in werking getreden. Deze wet is een aanpassing van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en voorziet in een regeling die gemeenten en provincies in staat moet stellen om tot een hogere kwaliteit van handhaving te komen. Om dit te bewerkstelligen is het basistakenpakket van de omgevingsdiensten wettelijk vastgelegd. Daarnaast zijn gemeenten verplicht om een verordening kwaliteit VTH vast te stellen.Kwaliteitsbevordering en samenwerkingDe VTH wijzigt met n...

Jasper Molenaar Artikel 15.04.2016

Geen omzetbelasting over onteigeningsschadeloosstelling

Op 1 april 2016 heeft de Hoge Raad een interessant arrest gewezen over de vergoeding van de deskundigenkosten in een onteigeningsprocedure en de daarover verschuldigde BTW. Daarmee heeft de Hoge Raad tegelijkertijd een oordeel geveld over de vraag of de BTW over de deskundigenkosten mag worden afgetrokken bij de aangifte omzetbelasting. Lees meer…Feiten Ten behoeve van de aanleg van een deel van de Rijksweg A4 worden gronden onteigend die in gebruik zijn voor de exploitatie van een paardenpen...

Joske Hagelaars Artikel 13.04.2016

Projectontwikkeling onder ontbindende voorwaarden en rechtsverwerking

Bij projectontwikkeling is het niet ongebruikelijk dat partijen contracteren onder de ontbindende voorwaarde dat de ontwikkelaar op een bepaalde datum het betreffende project niet kan realiseren doordat (nog) geen onherroepelijke vergunning(en) is/zijn verleend. Hoewel een ontbindende voorwaarde strikt genomen wel in vervulling is gegaan kan er onder omstandigheden sprake zijn van rechtswerking, waardoor de ontwikkelaar/koper zich niet (langer) met succes kan beroepen op ontbinding van de ove...

Jasper Molenaar Artikel 31.03.2016

Kabel- en leidingschade: voor aansprakelijkheid op grond van ‘aanvaring’ is schuld nodig

Het komt met enige regelmaat voor dat werkzaamheden rondom wateren worden verricht vanaf drijvende voorwerpen, bijvoorbeeld vanaf een ponton. Mocht er door of vanaf het ponton schade worden toegebracht aan in de buurt liggende kabels of leidingen, dan geldt er in veel gevallen een speciaal aansprakelijkheidsregime: die van de aanvaring.AlgemeenIn boek 8 van het Burgerlijk Wetboek (BW) is in afdeling 1 van titel 11 geregeld dat er sprake is van aanvaring als een binnenschip schade toebrengt aa...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 30.03.2016

Claims zieke werknemers tegen Staat bijna verjaard

Ongeveer 30.000 mensen hebben nu nog een claim omdat ze te weinig vakantiedagen hebben opgebouwd.InleidingOp 18 september 2015 besliste de Hoge Raad dat de Nederlandse Staat ervoor aansprakelijk is dat zieke werknemers vakantiedagen zijn misgelopen doordat de Nederlandse vakantiedagenwetgeving niet voldeed aan Europese regels. Door de uitspraak van de Hoge Raad hebben vele duizenden werknemers een claim ten opzichte van de Staat, maar indien de betreffende werknemers de Staat niet op tijd aan...

Joske Hagelaars Artikel 23.03.2016

Update Omgevingswet; opinie Eerste Kamer

Ook de Eerste Kamer is positief over de Omgevingswet (Ow). Wel wil de Eerste Kamer op onder meer de onderdelen normstelling, afwegingsruimte voor gemeenten, burgerparticipatie en rechtsbescherming dat er nog wijzigingen worden doorgevoerd. De Eerste kamer vraagt ook aandacht voor de financiële aspecten van de wet.Normen in amvb’sIn de literatuur was een van de kritiekpunten dat in de Ow zelf geen normen worden opgenomen. Deze zullen worden verwerkt in de onderliggende amvb’s. Daardoor wordt d...

Jasper Molenaar Artikel 22.03.2016

Ontwerp-omgevingsvergunning niet voldoende voor SDE+ aanvraag

Voor de SDE+ subsidie geldt ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’. De dag waarop de aanvraag voldoet aan de wettelijke vereisten, geldt als de dag van ontvangst van de aanvraag.In de meeste gevallen zijn voor de productie-installatie een of meer vergunningen vereist. Op het moment dat u uw aanvraag indient, moeten deze vergunningen zijn afgegeven door het bevoegd gezag. Deze vergunningen dienen te worden meegestuurd met uw aanvraag voor de SDE+ subsidie.Voordat een omgevingsvergunning wor...

Maarten Kole Artikel 21.03.2016

Warmtepompen vallen onder de Warmtewet

De Autoriteit Consument en Markt (ACM) heeft zich tot op heden op het standpunt gesteld dat levering van ‘warmte’ via warmtepompen niet onder de Warmtewet valt. Het College van Beroep voor het bedrijfsleven (CBb) heeft op 22 februari 2016 beslist dat een dergelijk systeem wel onder de Warmtewet valt. WarmtepompenBij dit systeem wordt water geleverd met een lage temperatuur (in de onderhavige zaak gemiddeld 11,95 graden Celsius). Individuele warmtepompen zorgen ervoor dat per woning de warmte...

Maarten Kole Artikel 04.03.2016

Warmtepompen vallen onder de Warmtewet

De Autoriteit Consument en Markt (ACM) heeft zich tot op heden op het standpunt gesteld dat levering van ‘warmte’ via warmtepompen niet onder de Warmtewet valt. Het College van Beroep voor het bedrijfsleven (CBb) heeft op 22 februari 2016 beslist dat een dergelijk systeem wel onder de Warmtewet valt. WarmtepompenBij dit systeem wordt water geleverd met een lage temperatuur (in de onderhavige zaak gemiddeld 11,95 graden Celsius). Individuele warmtepompen zorgen ervoor dat per woning de warmte...

Maarten Kole Artikel 04.03.2016

Prejudiciële vraag inzake recht om woning binnen te treden

In mijn artikel van 1 juli 2014 ben ik ingegaan op de problemen waar netbeheerders en andere nutsbedrijven tegenaan lopen indien zij tot afsluiting van een aansluiting in een woning willen overgaan. Alleen specifiek in de wet genoemde personen zijn gerechtigd een woning binnen te treden. Netbeheerders en andere nutsbedrijven hebben deze bevoegdheid niet. Het gerechtshof ’s-Hertogenbosch wil nu aan de Hoge Raad voorleggen of artikel 3:299 BW als grondslag kan dienen voor het afgeven van een ma...

Maarten Kole Artikel 04.02.2016

Postcoderoosregeling aantrekkelijker gemaakt

De Regeling Verlaagd Tarief, beter bekend als de postcoderoosregeling, is per 1 januari 2016 een stuk aantrekkelijker geworden. Niet alleen is de belastingkorting omhoog gegaan. Bovendien is er meer flexibiliteit bij het vaststellen van het postcodegebied.De regelingLeden van coöperaties en Verenigingen van Eigenaren komen in aanmerking voor een belastingkorting voor hun gezamenlijk opgewekte duurzaam elektriciteit. De leden krijgen deze korting op de elektriciteit die zij zelf verbruiken. De...

Maarten Kole Artikel 02.02.2016

PwC moet controledossier ter inzage afgeven aan gedupeerden van Bernard Madoff op grond van artikel 843a Rv

Inleiding artikel 843a RvOm afgifte of inzage in bescheiden te krijgen op grond van artikel 843a Rv moet een partij een (1) rechtmatig belang hebben bij afgifte van of inzage in (2) bepaalde bescheiden (3) aangaande een rechtsbetrekking waarbij hij partij is of is geweest. Op grond van lid 4 van artikel 843a Rv wordt geen afgifte van afschrift gegeven wanneer (4) daarvoor gewichtige redenen zijn of wanneer redelijkerwijs aangenomen kan worden dat een behoorlijke rechtsbedeling ook zonder vers...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 14.01.2016