Onze kennis Sterker door kennis

Kabel- en leidingschade. De huisaansluiting als uitzondering op de WION

Beheerders van kabels en leidingen zijn op grond van de Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten (WION) verplicht om hun ondergrondse kabels en leidingen (de netten) in kaart te brengen. Mocht een grondroerder willen graven, en hij doet een Klic-melding, dan blijkt uit de Klic-tekening welke kabels en leidingen hij in het graaftracé zal aantreffen. Hij kan dan voorzorgsmaatregelen treffen. Huisaansluitingen zijn uitgezonderd van deze registratieplicht waardoor een huisaansluiting niet...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 16.04.2014

Implementatiewet richtlijn consumentenrechten

De Implementatiewet richtlijn consumentenrecht (‘Implementatiewet’) verscherpt de eisen waaraan energieleveranciers dienen te moeten voldoen bij het sluiten van contracten met consumenten. De sancties zijn fors wanneer de regels niet worden nageleefd. In dit artikel wordt een aantal wijzigingen besproken ten opzichte van het huidige recht.InleidingOp 3 april 2014 is de Implementatiewet in het staatsblad gepubliceerd. De Implementatiewet treedt op 13 juni 2014 in werking. Deze wet dient ter im...

Maarten Kole Artikel 11.04.2014

Crowdfunding en Europa

Crowdfunding als financieringsvorm wint aan terrein. Niet alleen in Nederland is deze vorm van financiering volop in ontwikkeling, ook in andere Europese landen wordt geëxperimenteerd. Nu sommige financieringen grensoverschrijdend zijn, ontstaat er vanuit de markt de vraag om duidelijkheid voor wat betreft regelgeving. Dit is de reden dat de Europese Commissie op 27 maart 2014 een mededeling heeft gepubliceerd genaamd: ’ontsluiting van het potentieel van crowdfunding in de Europese Unie’. De...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 11.04.2014

Kabel- en leidingschade. De WION en aansprakelijkheid van de opdrachtgever

Graafwerkzaamheden worden meestal uitgevoerd door een keten van gravende partijen. Bovenaan de keten staat een opdrachtgever, onderaan de keten staat de grondroerder. Op de grondroerder rust, op grond van artikel 2 lid 3 Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten (WION), de plicht om een Klic-melding te doen en om zorgvuldig te graven. Bij nalaten van deze wettelijke plicht staat bij graafschade aansprakelijkheid van de grondroerder, behoudens uitzonderingen, vast. In sommige situaties k...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 07.04.2014

Kabel- en leidingschade. Twijfel bij de Klic-tekening

Een grondroerder is op grond van de Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten (hierna: “WION”) gehouden om voorafgaand aan graafwerkzaamheden een graafmelding te doen (de Klic-melding). Als er uit de verkregen Klic-tekening niet blijkt dat er kabels en/of leidingen in het graaftracé aanwezig zijn en er wordt tijdens het graven toch een kabel of leiding geraakt, is de grondroerder dan tegenover de netbeheerder toch aansprakelijk voor de schade?InleidingEen grondroerder is op grond van de...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 02.04.2014

Take-or-Pay verplichting voorwaardelijk overeengekomen

Een Take-or-Pay (“TOP”) verplichting is een minimum-afnamebeding dat vaak voorkomt in energiecontracten. Indien deze hoeveelheid niet wordt afgenomen, dient niettemin tot die hoeveelheid te worden betaald. In de onderhavige procedure stond ter discussie of een TOP-verplichting voorwaardelijk was overeengekomen.De verschillende instantiesHet gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft bij arrest  van 11 december 2012 in lijn met de rechtbank Zwolle-Lelystad (thans rechtbank Gelderland) geoordeeld dat...

Maarten Kole Artikel 20.03.2014

Kabel- en leidingschade. Let op de rente!

Kabel- en leidingschade komt veelvuldig voor in Nederland. Deze schade is in meer of in mindere mate het gevolg van de schending van een zorgplicht door de gravende partij. Over de door de beheerder/eigenaar van een kabel of leiding geleden schade wordt rente berekend vanaf het moment dat de schade wordt geleden. Deze kosten kunnen door het enkele verloop van tijd hoog oplopen.InleidingEr wordt in Nederland heel wat afgegraven. De grond in Nederland is inmiddels aardig vol gelegd met kabels e...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 17.03.2014

Valt uw systeem onder de Warmtewet?

Het is niet in elke situatie duidelijk of de Warmtewet van toepassing is. De Autoriteit Consument en Markt (ACM) krijgt hierover veel vragen. Het is belangrijk voor de leverancier om te weten of de Warmtewet geldt. In de Warmtewet staan immers veel verplichtingen waar leveranciers van warmte zich aan moeten houden. Met name over warmtepompen en blokverwarming bestaat discussie.WarmtepompenBij dit systeem wordt water geleverd met een lage temperatuur. Individuele warmtepompen zorgen ervoor dat...

Maarten Kole Artikel 13.03.2014

Compensatieregeling Aedes nader beschouwd

Op 1 januari 2014 treedt de Warmtwet in werking. De vereniging van woningcorporaties Aedes (hierna Aedes) heeft op 21 oktober 2013 een Handreiking Warmtewet voor woningcorporaties gepubliceerd (hierna Handreiking). Deze Handreiking bevat tevens een modelovereenkomst. De modelovereenkomst van Aedes biedt een goede basis voor corporaties voor de door hen te sluiten overeenkomsten tot levering van warmte. Voor een aantal bepalingen in de modelovereenkomst is het echter de vraag of dat redelijke...

Maarten Kole Artikel 20.12.2013

Is een warmtekrachtkoppeling roerend of onroerend?

Installaties zoals zonnepanelen, windturbines en WKK’s worden door de plaatsing in of op een gebouw in veel meer situaties krachtens natrekking onroerend dan in de regel wordt gedacht. Dit heeft vergaande gevolgen. Indien er geen opstalrecht wordt gevestigd, dan wordt de eigenaar van de grond ook eigenaar van de desbetreffende installatie. Onlangs heeft de Hoge Raad nog geoordeeld dat een warmtekrachtkoppeling (WKK) in een gebouw door natrekking onroerend is geworden.InleidingDe wet ondersche...

Maarten Kole Artikel 28.11.2013

Is een warmtekrachtkoppeling roerend of onroerend?

Installaties zoals zonnepanelen, windturbines en WKK’s worden door de plaatsing in of op een gebouw in veel meer situaties krachtens natrekking onroerend dan in de regel wordt gedacht. Dit heeft vergaande gevolgen. Indien er geen opstalrecht wordt gevestigd, dan wordt de eigenaar van de grond ook eigenaar van de desbetreffende installatie. Onlangs heeft de Hoge Raad nog geoordeeld dat een warmtekrachtkoppeling (WKK) in een gebouw door natrekking onroerend is geworden.InleidingDe wet ondersche...

Maarten Kole Artikel 28.11.2013

De SDE+ 2014 komt er aan

Vanaf 2011 heeft de overheid de SDE+ regeling geïntroduceerd die voorziet in een subsidiepakket voor duurzame energieprojecten. Deze subsidie moet er mede voor zorgen dat de overheid haar doelstellingen haalt; in 2023 moet 16% van de energie in Nederland duurzaam opgewekt zijn.De SDE+ regeling en haar geschiedenis werd al uitvoerig in een ander artikel behandeld. Het is de bedoeling van de overheid om ieder jaar de SDE+ regeling opnieuw open te stellen voor duurzame projecten en om ieder jaar...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 21.11.2013