Onze kennis Sterker door kennis

Positieve opsteker voor vastgoedontwikkelaars & beleggers vanwege toepassing laag (2%) tarief overdrachtsbelasting

Uit een nog niet-gepubliceerde uitspraak van Hof Den Haag van 21 september 2018 volgt dat bij transformaties van kantoren naar woningen, kopers van woningen eerder een beroep kunnen doen op het 2%-tarief in de overdrachtsbelasting. Dit is in navolging op de uitspraak van Rechtbank Den Haag van 30 november 2017. De procedure is gevoerd door Gerton Rademaker van ons kantoor. Hij voerde de procedure namens de projectontwikkelaar.

Jondalar van Heugten Artikel 24.09.2018

Prinsjesdag 2018 - voorgestelde belastingmaatregelen

Op dinsdag 18 september, Prinsjesdag 2018, is het Belastingplan 2019 bekend gemaakt. In deze bijdrage worden de belangrijkste maatregelen uit het belastingplan besproken.

Robert de Vries Artikel 19.09.2018

Budget Day 2018

On Tuesday 18 September 2018, Budget Day 2018, the Dutch Minister of Finance has published the Tax Plan 2019. Below the most important measures from an international perspective will be outlined.

Robert de Vries Artikel 19.09.2018

Fiscale eenheid: Nieuwe goedkeuring in overnamesfeer

In een beleidsbesluit wordt een goedkeuring verleend waarbij het opnemen van 'consent matters' in een aandelenverkoopovereenkomst onder voorwaarden niet tot verbreking van de fiscale eenheid leidt.

Robert de Vries Artikel 18.09.2018

Verhuurderheffing voor antikraak- en Leegstandswetwoningen

Op 17 augustus 2018 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat Leegstandwetwoningen en anti-kraakwoningen als huurwoningen aangemerkt moeten worden in de zin van de Wet verhuurderheffing. Het feit dat de woningen bestemd zijn voor de sloop of dat de woningen ter beschikking worden gesteld aan derden met een bepaalde doelstelling, zoals bescherming tegen vandalisme of kraak, doet hier volgens het arrest van de Hoge Raad niets aan af. Verhuurderheffing kan naar onze mening voorkomen worden door bruikleenovereenkomsten te sluiten.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 12.09.2018

Gerechtshof Den Haag: Vastgoed-bv exploiteert materiële onderneming voor de toepassing van de bedrijfsopvolgingsfaciliteit

Op 3 april 2018 heeft het Hof Den Haag een belangrijke uitspraak gedaan over de toepassing van de bedrijfsopvolgingsfaciliteit bij de verkrijging van één aandeel in een vastgoed-bv.

Jondalar van Heugten Artikel 06.09.2018

De per-element benadering & spoedmaatregelen fiscale eenheid

Naar aanleiding van de uitspraak van het Hof van Justitie over de toepassing van de per-element benadering onder het Nederlandse fiscale eenheidsregime is het wetsvoorstel Wet spoedreparatie fiscale eenheid op 6 juni 2018 ingediend bij de Tweede Kamer. De wetgeving kent – over het algemeen - terugwerkende kracht tot 25 oktober 2017 11:00 uur.

Jondalar van Heugten Artikel 05.09.2018

Aanvaarding of verwerping van een buitenlandse nalatenschap (deel 2)

Hoe kan een buitenlandse nalatenschap al dan niet worden aanvaard als Nederlands recht niet van toepassing is op de nalatenschap?

Annick Schenkenberg van Mierop (uit dienst) Artikel 18.06.2018

Welk recht is van toepassing op de nalatenschap?

Een belangrijke vraag bij de afwikkeling van een nalatenschap: welk recht is van toepassing?

Annick Schenkenberg van Mierop (uit dienst) Artikel 01.06.2018

Aanbiedingsplicht BV bij toetreden stichting als aandeelhouder

Veel ondernemingen hebben een aanbiedingsplicht opgenomen in de statuten. Door het opnemen van deze verplichting moet de BV bij het vervreemden van aandelen eerst de aandelen ‘aanbieden’ aan de mede-aandeelhouders. Maar hoe ruim moet het begrip mede-aandeelhouders worden geïnterpreteerd?

Bart Lotgerink Artikel 11.04.2018

Mag de belastingdienst onbeperkt erfbelasting navorderen over buitenlands vermogen?

Indien een aanslag ten onrechte niet is opgelegd of tot een te laag bedrag is vastgesteld, kan de inspecteur de te weinig geheven belasting navorderen. Daarbij geldt wel een beperking: een feit dat de inspecteur bekend was of redelijkerwijs bekend had kunnen zijn, kan geen grond voor navordering opleveren, behoudens in de gevallen waarin de belastingplichtige ter zake van dit feit te kwader trouw is. Dit laatste wordt ook het “nieuw feit vereiste” genoemd.In zijn algemeenheid vervalt de bevoe...

Ton Lekkerkerker Artikel 14.02.2018

Digitaal Europese Verklaring van Erfrecht (EVvE) aanvragen

In juni 2017 schreef ik al een uitgebreide blog over de Europese Verklaring van Erfrecht (EVvE). In deze blog vindt u antwoorden op vragen zoals wat een EVvE precies is, wanneer u deze kunt gebruiken, de voorwaarden voor gebruik, wie de EVvE kan aanvragen, wie de EVvE mag afgeven, hoe een aanvraag in zijn werk gaat etc. Mocht u hier meer informatie over wensen, raad ik u aan de betreffende blog nog eens te lezen. Daarnaast biedt Dirkzwager sinds kort ook de mogelijkheid een beoordelingsverzoe...

Annick Schenkenberg van Mierop (uit dienst) Artikel 22.01.2018