Onze kennis Sterker door kennis

Handelsnaaminbreuk op hoogte

De rechter in Leeuwarden heeft zich eind november 2011 uitgesproken in een geschil over de naam 'LOFT'. Eiser gebruikt sinds mei 2007 de naam 'LOFT ruimte voor inspiratie' voor evenementen voor groepen in een kerkgebouw in Leeuwarden. Het World Trade Center in Leeuwarden beschikt over een nieuw restaurant op de 11e verdieping met de naam 'Restaurant-Bar-Lounge LOFT'. Voor de opening van dit restaurant heeft het WTC groots reclame gemaakt met het woord 'LOFT'. Eiser start een procedure tegen W...

Dirkzwager Artikel 19.12.2011

Onteigening gemeente Someren: vordering tot nakoming van overeenkomst tot bedrijfsoverdracht maakt nog geen rechthebbende

Het onteigeningsKB van 15 november 2011 (nr. 11.002721) ziet op het verzoek van de gemeente Someren tot onteigening op grond van Titel IIa ten behoeve van de aanleg van een fietspad. De Kroon heeft zich moeten buigen over het beroep van de gemeente op verkrijgende verjaring en over de zienswijzen van de teleurgestelde contractspartij van één van de betrokken grondeigenaren.De verzoeker om onteigening had de te onteigenen oppervlakte nog uitgebreid met grondstukken waarvan zij claimde door ver...

Hanna Zeilmaker Artikel 17.12.2011

Verkoper kan koopovereenkomst ontbinden als deze niet schriftelijk is vastgelegd

Op grond van de wet is voor de verkoop van een woning aan een particulier vereist dat de koopovereenkomst schriftelijk wordt vastgelegd. Deze bepaling is in de wet opgenomen om de koper tegen overhaaste aankoopbeslissingen te beschermen. Niet duidelijk was of deze bescherming ook aan de verkoper toe kwam.In het geval waarover de Hoge Raad zich bij arrest van 9 december 2011 heeft uitgesproken (LJN: BU7412), had de verkoper de koopovereenkomst niet ondertekend omdat hij zijn financiering van e...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 16.12.2011

Beoordeling van 'Vaste lage prijs'-reclames

De Reclame Code Commissie (RCC) heeft een beslissing gegeven over HEMA's reclame voor koffiepads mokka, die voor een “vaste lage prijs” worden aangeboden met de uiting “altijd 1,-”. Echter, de inhoud van de voor € 1,- aangeboden verpakking koffiepads mokka onlangs is teruggebracht van 22 naar 20 pads. Mag dan nog steeds de aanduiding "vaste lage prijs" worden gebruikt? De RCC geeft in haar beslissing niet alleen een oordeel over deze specifieke reclame, maar ook over 'Vaste lage prijs'-reclam...

Joost Becker Artikel 16.12.2011

Afdeling bestuursrechtspraak vernietigt uitspraak rechtbank over windpark Houten

Op 14 december 2011 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (LJN:BU7929) de eerdere uitspraak van de rechtbank Utrecht over de bouwvergunning voor het windpark Houten vernietigd.De Afdeling is van oordeel dat de rechtbank ten onrechte appellanten niet-ontvankelijk had verklaard. Uit het geheel van de afstand van de op te richten windturbines tot de woningen, de omstandigheid dat vanuit deze woningen zicht bestaat op de op te richten windturbines, alsmede de ruimtelijke uit...

Hanna Zeilmaker Artikel 16.12.2011

Concurrentie in een winkelcentrum

De levensvatbaarheid van een winkelcentrum is sterk afhankelijk van een gezonde mix van de in dat winkelcentrum vertegenwoordigde branches. Indien zich binnen een winkelcentrum echter een concurrent van een eerdere huurder vestigt, dan kan dit tot een verslechterde concurrentiepositie van de eerste huurder leiden.In het Tijdschrift Vastgoedrecht (2011, nr. 6) gaat mr. Denise Staring-Sauer in op de vraag of de vestiging van een concurrent zich kwalificeert als een gebrek uit hoofde waarvan de...

Denise Sauer Artikel 16.12.2011

Volg-me-niet-register en online behavioural advertising opnieuw bekritiseerd door privacytoezichthouders

De gezamenlijke Europese privacytoezichthouders, verenigd in de artikel 29 werkgroep, hebben in een opinie van 8 december 2011 opnieuw hard uitgehaald naar de huidige praktijk rondom online behavioural advertising (OBA) en het zogenaamde volg-me-niet register dat onlangs is geintroduceerd. Online Behavioural AdvertisingOnline Behavioural Advertising (OBA) is een (complexe) techniek die neerkomt op het volgende. Veel websites waarop advertenties staan hebben het beheer over die advertenties vo...

Mark Jansen Artikel 15.12.2011

Afdeling bestuursrechtspraak laat vernietiging bouwvergunning voor windpark Apeldoorn vanwege onvoldoende onderbouwing vliegveiligheid in stand

Op 14 december 2011 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (LJN:BU7930) uitspraak gedaan in de hoger beroepen tegen de eerdere uitspraak van de rechtbank Zutphen, waarbij deze de verleende vrijstelling en bouwvergunning voor vijf windturbines te Apeldoorn had vernietigd.De gemeente en de exploitant betoogden dat de rechtbank ten onrechte heeft overwogen, dat het besluit van 17 februari 2010 met betrekking tot het belang van de vliegveiligheid een deugdelijke ruimtelijke o...

Hanna Zeilmaker Artikel 15.12.2011

Opleiding Compliance Officer in de Zorg

Dirkzwager gaat samen met het Nederlands Compliance Instituut de Leergang Compliance Officer in de Zorg opzetten. De nieuwe opleiding gaat de compliance officers inzicht verschaffen in het functioneren van de compliancefunctie, het beheersen van compliancerisico’s en het op adequate wijze behandelen van compliancevraagstukken. Ook zorginstellingen zijn inmiddels doorgedrongen van de noodzaak van compliance: het verplicht naleven van wet- en regelgeving. Maar hoe die functie optimaal in de zor...

Dirkzwager Artikel 15.12.2011

AFM: Uitstel van verzwaring vereisten vergunningplicht vastgoedfondsen?

Onlangs werd met de Regeling tot Wijziging van de Vrijstellingsregeling Wet financieel toezicht bekend gemaakt dat de vrijstellingsgrens voor de vergunningplicht voor aanbieders in beleggingsobjecten en van deelnemingsrechten in beleggingsinstellingen per 1 januari 2012 zou worden verhoogd van EUR 50.000 naar EUR 100.000. Inmiddels is het ministerie van Financiën hier na een hausse van kritiek op teruggekomen. Alhoewel er nog geen formele bekendmaking is gedaan, zal naar verwachting de invoer...

Frans Knüppe Artikel 15.12.2011

Vanaf 1 januari 2012 mogen dienstverrichters weer verwijzen naar algemene voorwaarden op hun website

Vanaf 1 januari 2012 zullen de regels over algemene voorwaarden opnieuw wijzigen. Door deze wetswijziging kunnen zogenaamde "dienstverrichters" voortaan algemene voorwaarden altijd ter beschikking stellen door te verwijzen naar hun website, ongeacht of de betreffende overeenkomst "online" of "offline" tot stand is gekomen.ReparatiewetgevingDe nieuwe regels zijn eigenlijk niet echt nieuw te noemen. De wet die per 1 januari 2012 in werking treedt is namelijk reparatiewetgeving. In de periode tu...

Mark Jansen Artikel 14.12.2011

Ontruiming van een huurder met Syndroom van Asperger toegewezen

De voorzieningenrechter te Arnhem heeft recentelijk geoordeeld dat een ontruiming van een sociale woning van een huurder met het syndroom van Asperger doorgang kan vinden. De huurder had gevorderd dat de ontruiming, welke in een eerdere procedure was toegewezen, geschorst zou worden totdat hij vervangende woonruimte zou hebben gevonden en betrokken. Huurder stelt dat er – gelet op zijn psychische toestand – een noodtoestand zou ontstaan door de ontruiming omdat hij dan op straat zou komen te...

Denise Sauer Artikel 14.12.2011