Onze kennis Sterker door kennis

Vordering tot ingebruikgeving onteigende hangende cassatieberoep afgewezen

Er zijn inmiddels meerdere uitspraken waarbij de kort geding rechter heeft moeten oordelen over een vordering tot ‘vervroegde ingebruikgeving’ in de situatie dat de onteigenende gemeente wordt geconfronteerd met een ‘kansloos’ cassatieberoep tegen het vonnis tot vervroegde onteigening. Zo’n onteigeningsvonnis wordt niet uitvoerbaar bij voorraad verklaard, dus in het geval van een cassatieberoep, hoe kansloos ook, staat de gemeente met lege handen. Die situatie was ook in de orde in de zaak wa...

Hanna Zeilmaker Artikel 04.01.2010

Gepubliceerde Koninklijke Besluiten december 2009

In december 2009 zijn er vier onteigenings-KB’s gepubliceerd. Deze bevatten geen opzienbarende overwegingen of oordelen, zodat wij volstaan met het opnemen van een zeer korte signalering. KB 3 december 2009, Stcrt. nr. 19773, onteigening gemeente Breda• Onteigening Titel IV, herontwikkeling tuinbouwgebied naar woonwijk annex landgoed• Geen bedenkingen/bijzonderheden.KB 9 december 2009, Stcrt. nr. 19772, onteigening gemeente Den Haag• onteigening Titel IV ten behoeve van concentratie van horec...

Hanna Zeilmaker Artikel 04.01.2010

Kwalitatief recht, heilmiddel voor de cessie?

Bij de overdracht van vastgoed worden diverse garanties mee overgedragen. In de situatie dat garanties niet middels cessie worden overgedragen aan de koper, kan het kwalitatief recht uitkomst bieden. Een kwalitatief recht is een uit een overeenkomst voortvloeiend persoonlijk recht dat toekomt aan een rechthebbende op een goed en met dat goed een verband houdt. Dit verband houdt in dat het recht overgaat op de verkrijger bij een overdracht van het goed. Slechts de verkrijger van het goed heeft...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 04.01.2010

Medewerking eigenaar aan uitwinning hypotheekrecht niet (steeds) in strijd met gemeentelijk voorkeursrecht

De rechtbank Den Haag heeft in haar vonnis in kort geding van 11 december 2009 (LJN: BK6374) geoordeeld dat niet aannemelijk is dat de overeenkomst tussen de eigenaar en de hypotheekhouder tot uitwinning van het hypotheekrecht de kennelijke strekking heeft afbreuk te doen aan de gemeentelijke voorkeurspositie. Dit leidt tot het voorlopig oordeel van de rechtbank dat de hypotheekhouder gerechtigd is tot een executoriale openbare  verkoop over te gaan.FeitenIn 2004 heeft de eigenaar van een per...

Hanna Zeilmaker Artikel 30.12.2009

Geen Bumaheffing voor embedden YouTube filmpjes

BumaStemra bericht vandaag dat zij een overeenkomst heeft gesloten met Google over het embedden van filmpjes in websites. Gevolg van deze overeenkomst is dat BumaStemra - in tegenstelling tot eerdere plannen - websitehouders niet zal factureren voor het plaatsen van een Youtube filmpje.Enige tijd terug was er nogal wat commotie (er werden zelfs kamervragen gesteld) toen BumaStemra aankondigde voor het embedden van Youtube filmpjes bij de websitehouder een vergoeding in rekening te gaan brenge...

Mark Jansen Artikel 22.12.2009

Papierloze UDRP bij WIPO

Sinds 14 december 2009 is het mogelijk om bij de WIPO (World Intellectual Property Organisation) een papierloze UDRP procedure te voeren. De procedure kan volledig per e-mail worden gevoerd. Voorheen was dit niet mogelijk. Doel hiervan is de UDRP procedure efficiënter te laten verlopen en om verspilling van papier tegen te gaan. Onder de UDRP procedure is het mogelijk om domeinnaamgeschillen voor onder meer .com/.net/.org-domeinnamen te beslechten. Het WIPO Arbitration and Mediation Center is...

Ernst-Jan van de Pas Artikel 15.12.2009

Rechterlijke onderkenning waardedrukkend effect economische crisis

Steeds vaker wordt in de rechtspraak onderkend dat de verslechterde economische situatie in Nederland van invloed is op de waarde van onroerende zaken in het vrije economische verkeer.  Zo heeft de rechtbank Den Haag in haar beschikking van 18 november 2009 (LJN: BK5499) geoordeeld dat de benadering van deskundigen, welke heeft geleid tot een lagere waarde dan genoemd in hun eerdere advies, realistisch is. Daarnaast heeft de rechtbank zich in deze beschikking uitgelaten over de verwachtingswa...

Hanna Zeilmaker Artikel 15.12.2009

C&A botst met Cars Jeans

Cars Jeans maakt op grond van haar Benelux- en Gemeenschapsmerken CARS (voor kleding) bezwaar tegen gebruik door C&A. C&A gebruikte de aanduiding CARS in reclame met betrekking tot merchandisekleding van de Disneyfilm “CARS”. Leuke uitspraak van de voorzieningenrechter Den Haag.C&A biedt in haar winkels onder meer gethematiseerde (kinder)kleding aan met afbeeldingen ontleend aan diverse Disneyfilms, zo ook kleding met afbeeldingen uit de Disney-film Cars. In een folder wordt door...

Dirkzwager Artikel 11.12.2009

Let op Hyves-gebruikers: Hyver krijgt boete voor het ongevraagd sturen van krabbels

De OPTA heeft een spammer met 12.000 euro beboet voor het plaatsen van ongewenste krabbels op Hyves. Het is voor het eerst dat de OPTA een boete uitdeelt voor het versturen van spam via een sociale netwerksite. De spammer werd beboet voor het versturen van 3.213.568 ongevraagde krabbels vanuit automatisch aangemaakte Hyves-profielen. Hyves schakelde de telecomwaakhond in nadat het 1300 klachten van gebruikers over deze ongevraagde krabbels had ontvangen. Daarop besloot de OPTA een kijkje te g...

Dirkzwager Artikel 10.12.2009

Vergaand recht op inzage in dossier met eigen persoonsgegevens bij verzekeraar wederpartij

De rechtbank Zutphen heeft onlangs een interessante beschikking gegeven over het inzagerecht in dossiers met persoonsgegevens die een ander aanlegt. Deze beschikking bevestigt de vergaande consequenties van het inzagerecht  voor de praktijk. Eerder heeft de Hoge Raad al geoordeeld over het inzagerecht in beleggingsdossiers bij banken. Nu oordeelt de rechtbank Zutphen over inzage in een dossier bij een verzekeraar. De zaak handelt over een vrouw die verwikkeld is in een juridische procedure me...

Mark Jansen Artikel 09.12.2009

Kredietcrisis als onvoorziene omstandigheid?

18 maart 2009 onvoorz omst. Het leerstuk van de onvoorziene omstandigheden als bedoeld in art. 6:258 BW is door de kredietcrisis weer actueel geworden. De rechter kan bij een geslaagd beroep op onvoorziene omstandigheden een overeenkomst geheel of gedeeltelijk ontbinden. Er moet dan sprake zijn van zodanige omstandigheden dat de wederpartij naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid ongewijzigde instandhouding van de overeenkomst niet mag verwachten.Vrijwel niemand had voor september 200...

Dirkzwager Artikel 08.12.2009

Regeling Groeifaciliteit en Regeling Garantie Ondernemingsfinanciering

Om het aantrekken van externe financiering voor bedrijven te vergemakkelijken heeft de overheid in maart 2009 naast de bestaande Regeling Groeifaciliteit (GF) de Tijdelijke Regeling Garantie Ondernemingsfinanciering (TRGO) ingevoerd.  Onlangs heeft minster Van der Hoeven wijzigingen doorgevoerd in de GF en de TRGO. Daarnaast is er een speciale regeling gekomen voor bouwfinancieringen in de zorgsector (ziekenhuizen, G.G.Z.-instellingen en Z.B.C.’s). De wijzigingen van de TRGO zijn ingegaan op...

Dirkzwager Artikel 07.12.2009