Bij de overdracht van aandelen in een besloten vennootschap is er mogelijk sprake van verschuldigdheid van overdrachtsbelasting indien de vennootschap aan onder meer de doeleis voldoet. De doeleis houdt in dat de vennootschap als enige werkzaamheid of activiteit heeft het vervreemden, verkrijgen of exploiteren van onroerende zaken. In de casus waarover de rechtbank Leeuwarden op 15 november 2012 heeft geoordeeld, was er sprake van de inkoop van een aandeel in een BV die eigenaar was van een tweetal datacenters. In deze datacenters hadden derden ICT apparatuur ondergebracht.
De rechtbank is van oordeel dat er bij de overdracht van een aandeel in deze BV geen sprake is van een overdracht van een aandeel in een onroerendezaaklichaam zodat geen overdrachtsbelasting is verschuldigd. Er is geen onroerendezaaklichaam omdat de exploitatie van de datacenters met name de werking en levering van energie, koeling, beveiliging, de verbinding met het internet en de absolute garantie van een ononderbroken levering van deze diensten omvat. Het feit dat er naast deze handelingen ook een ruimte in het gebouw ter beschikking werd gesteld waarin deze diensten plaatsvonden, is daaraan van ondergeschikt belang. Daarmee is naar het oordeel van de rechtbank niet voldaan aan voormelde exploitatie-eis zodat er geen overdrachtsbelasting is verschuldigd bij de overdracht van het aandeel.
Geen overdrachtsbelasting verschuldigd bij inkoop aandeel in datacenters
Bij de overdracht van aandelen in een besloten vennootschap is er mogelijk sprake van verschuldigdheid van overdrachtsbelasting indien de vennootschap aan onder meer de doeleis voldoet. De doeleis houdt in dat de vennootschap als enige werkzaamheid of activiteit heeft het vervreemden, verkrijgen of exploiteren van onroerende zaken. In de casus waarover de rechtbank Leeuwarden op 15 november 2012 heeft geoordeeld, was er sprake van de inkoop van een aandeel in een BV die eigenaar was van een t...
Leestijd
Auteur artikel
John Wijnmaalen MRICS
Gepubliceerd
04 januari 2013
Laatst gewijzigd
16 april 2018