Huur en Wmo: verhuurders zijn de klos

Zo is een huurder op grond van artikel 2.3.7 lid 1 Wmo bevoegd om zonder toestemming van de eigenaar-verhuurder een woningaanpassing aan te brengen indien het college van burgemeester en wethouders een Wmo-maatwerkvoorziening of persoonsgebonden budget voor een woningaanpassing aan de huurder heeft verstrekt. De kosten van het eventueel weer in oude staat herstellen van de woning bij einde van de huur komen voor rekening van de verhuurder, zo blijkt uit het derde lid van artikel 2.3.7 Wmo. Robert Rijpstra heeft hierover een artikel geschreven in het Tijdschrift voor Vastgoedrecht (Robert Rijpstra, 'Huur en Wmo: verhuurders zijn de klos', Vastgoedrecht 2014-6, p. 212-215). Hij is onder meer van mening dat artikel 2.3.7 Wmo een inbreuk maakt op het eigendomsrecht van de verhuurder, omdat een compensatieregeling ontbreekt.