In het KB Horst heeft de Kroon de onteigening goedgekeurd van agrarische gronden ten behoeve van de realisering van een “projectvestiging glastuinbouw”. Uit dit KB blijkt het grote belang van een duidelijk en consistent bestemmingsplan. De planvoorschriften schreven een minimale oppervlakte van een bouwperceel van 2 hectare, terwijl volgens de plantoelichting werd gestreefd naar kavels met een minimale oppervlakte van 5 hectare. Bij één van de eigenaren waren de bestemmingen water en verkeersdoeleinden om zijn perceel van 1,6 ha geprojecteerd. Vanwege de voorgeschreven minimumoppervlakte was de bestemming glastuinbouw op dit perceel niet te realiseren, en ontbrak aldus volgens de Kroon de noodzaak tot onteigening. Bij een andere eigenaar stond genoemde discrepantie tussen planvoorschrift en –toelichting eveneens aan goedkeuring in de weg: deze was eigenaar van een perceel van 2,2 hectare. Hoewel nooit sprake was geweest van een voornemen of plan tot zelfrealisatie was de Kroon van oordeel dat ook aan de onteigening van dit perceel goedkeuring diende te worden onthouden. Aan een relatief klein perceelsgedeelte van een andere eigenaar werd goedkeuring onthouden omdat daarop al een gedeelte van kas van een andere kavel –en daarmee de bestemming- was gerealiseerd. Tot slot blijkt maar weer dat een onjuist vermelding van de kadastraal gerechtigden op de lijst van te onteigenen onroerende zaken fataal is.
Klik hier voor het betreffende KB
Onteigening “gras” voor “glas”
In het KB Horst heeft de Kroon de onteigening goedgekeurd van agrarische gronden ten behoeve van de realisering van een “projectvestiging glastuinbouw”. Uit dit KB blijkt het grote belang van een duidelijk en consistent bestemmingsplan. De planvoorschriften schreven een minimale oppervlakte van een bouwperceel van 2 hectare, terwijl volgens de plantoelichting werd gestreefd naar kavels met een minimale oppervlakte van 5 hectare. Bij één van de eigenaren waren de bestemmingen water en verkeers...
Leestijd
Auteur artikel
Hanna Zeilmaker
Gepubliceerd
03 maart 2010
Laatst gewijzigd
16 april 2018