Onze kennis Sterker door kennis

Voorwaarden voor kwijtschelding restantschuld NHG

Als niet wordt voldaan aan de voorwaarden scheldt Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen de restant hypotheekschuld niet kwijt. Hypotheek met NHGEen hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft voordelen. De te betalen rente is lager dan een hypotheek zonder NHG. Reden daarvoor is dat als er betalingsproblemen zijn waardoor de woning, al dan niet via een veiling, verkocht moet worden en de opbrengst vervolgens onvoldoende is om de hypotheekschuld geheel te kunnen betalen, de financi...

Bas Bookelmann Artikel 10.04.2012

Concept Creative Commons versie 4.0 gelanceerd

Op 2 april 2012 is een concept van versie 4.0 van de Creative Commons licenties gepubliceerd. Een ieder wordt opgeroepen te reageren op dit concept.Grootste wijzigingen Het concept heb ik nog niet volledig kunnen bestuderen. Uit het bericht op het weblog van Creative Commons begrijp ik dat de nieuwe versie de volgende wijzigingen kent: [intlink id="4107" type="page"]databankrechten[/intlink] worden op dezelfde wijze in licentie gegevens als [intlink id="3433" type="page"]auteursrechten[/intli...

Mark Jansen Artikel 02.04.2012

Verbouwing van winkelruimten in appartementengebouw leidt voor de omzetbelasting niet tot nieuw vervaardigde zaak

Een bestaande onroerende zaak kan zo ingrijpend worden verbouwd, en het gebruik daarvan worden gewijzigd, dat er voor de omzetbelasting sprake is van een nieuw vervaardigde zaak. Gevolg is dan dat bij overdracht van deze zaak er mogelijk sprake is van een met BTW-belaste levering.Dit zal met name spelen wanneer de zaak nog niet in gebruik is genomen dan wel minder dan twee jaar geleden voor het eerst na de verbouwing in gebruik is genomen. Uiteraard moet de levering door een ondernemer plaats...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 30.03.2012

Weglokken internetters via domeinnaam verboden

Exploitant van het forum porscheforum.nl (Wirozo) heeft met succes het gebruik van de domeinnaam "hetporscheforum.nl" kunnen tegengaan. Dit blijkt uit een recente uitspraak van de rechtbank Zwolle-Lelystad. Volgens Wirozo heeft gedaagde inbreuk op haar domeinnaam gemaakt en parasiteert hij op de goede naam die porscheforum.nl in de afgelopen tien jaar heeft opgebouwd. Ook zou er grote kans zijn op verwarring en zou gedaagde bezoekers die op zoek zijn naar het forum van Wirozo weglokken. Wiroz...

Joost Becker Artikel 29.03.2012

De specialistische zoekmachine voorgelegd aan het Hof van Justitie

Het geschil tussen de advertentiewebsite Autotrack.nl en de specialistische zoekmachine Gaspedaal.nl roept zoveel vragen over de betekenis van diverse begrippen uit [intlink id="4107" type="page"]het databankenrecht[/intlink], dat het Gerechtshof Den Haag heeft besloten prejudiciele vragen te stellen aan het Hof van Justitie.Het geschil: mag Gaspedaal gegevens uit advertentie Autotrack overnemen of niet?In de kern komt het geschil op het volgende neer. Wegener exploiteert de website Autotrack...

Mark Jansen Artikel 28.03.2012

Wijzigen huwelijkse voorwaarden en beleggings B.V.

Als u komt te overlijden en u heeft een B.V. waarin geen onderneming zit, maar effecten of onroerend goed, krijgt u niet alleen te maken met erfbelasting, maar ook met aanmerkelijk belangheffing (ab-heffing). Bij uw overlijden moet dan 25% ab-heffing worden betaald over de waarde van de aandelen op overlijdensdatum verminderd met de verkrijgingsprijs. Deze heffing kan flink oplopen en er wordt meestal geen rekening mee gehouden.Als u op huwelijkse voorwaarden bent gehuwd en alle aandelen zijn...

Ineke Meuwese Artikel 27.03.2012

Wanneer gaat een levenstestament in?

Steeds meer mensen maken een levenstestament. Hierin kunnen allerlei zaken worden geregeld voor de situatie dat iemand zijn belangen op bijvoorbeeld financieel en/of medisch gebied niet meer kan behartigen.In een levenstestament worden daarom verschillende volmachten opgenomen. Sommige mensen kiezen ervoor dat de volmacht meteen na ondertekening van de akte ingaat. Anderen geven er de voorkeur aan dat de volmacht pas ingaat als een arts heeft verklaard dat zijzelf niet meer in staat zijn om h...

Ineke Meuwese Artikel 26.03.2012

Misleidende claims over scheren

Mogen teksten als 'de BESTE SCHEERBEURT voor je HUID', 'hydraterend effect 'vóór, tijdens en na het scheren'', en 'scheert BETER dan MACH 3'? Deze vragen staan centraal in twee recent door Gilette tegen Wilkinson gevoerde kort geding procedures, met als grondslag misleidende en vergelijkende reclame en oneerlijke handelspraktijken.De beste scheerbeurt...De rechter oordeelt over de beste scheerbeurt voor je huid dat dit als een vorm van overdrijving moet worden aangemerkt, niet als een (te bew...

Joost Becker Artikel 22.03.2012

Vergelijkingswebsite vs. producent gegevens: 1-1

De vergelijkingswebsite Wegolo.com mag van het Gerechtshof Amsterdam gegevens over vliegtickets blijven overnemen van de website van Ryanair. Ryanair kan zich niet beroepen op het [intlink id="4107" type="page"]databankenrecht[/intlink] en het gebruik van de vluchtgegevens valt onder een uitzondering uit [intlink id="3433" type="page"]het auteursrecht[/intlink] (voor zover de vluchtgegevens al auteursrechtelijk beschermd zijn).Kern van het geschil: Ryanair wil gebruik gegevens door Wegolo teg...

Mark Jansen Artikel 22.03.2012

Prejudiciele vragen over begrip "persoonsgegeven" en reikwijdte inzagerecht

De rechtbank Middelburg stelt vast dat het privacyrechtelijke inzagerecht door twee hoogste rechtscolleges van Nederland anders wordt uitgelegd. Vandaar dat het aan het Hof van Justitie prejudiciële vragen stelt (uitleg vraagt) over de strekking en reikwijdte van zowel het begrip persoonsgegevens als het privacyrechtelijke inzagerecht. Die kwestie is voor het privacyrecht van (groot) belang.Asielaanvraag afgewezenDe uitspraak van de rechtbank Middelburg van 15 maart 2012 gaat over een asielzo...

Mark Jansen Artikel 19.03.2012

Staat bij uiteindelijke oplevering bepalend voor fiscaal regime levering

In de zaak “Don Bosco”, waarover mijn collega mr. Anouk Bisseling en ik al eerder berichtten, is door het Hof Den Haag een einduitspraak gedaan.De Hoge Raad heeft in zijn arrest van 10 juni 2011 de zaak verwezen naar het Hof Den Haag voor de vraag of het na de sloop opgeleverde terrein op dat moment een bouwterrein is als bedoeld in de Wet op de omzetbelasting. Volgens de Hoge Raad is het namelijk niet van belang hoever de sloop van de oude gebouwen gevorderd was op het moment van de levering...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 19.03.2012

De SLA: een ondergeschoven kindje

De Service Level Agreement (SLA) krijgt in de praktijk vaak opvallend weinig aandacht. Dit is opmerkelijk gelet op de toename van dienstverlening op afstand waarbij wezenlijke data of bedrijfskritische software op afstand wordt afgenomen (via bijvoorbeeld Cloud, SaaS constructies). Wat is de SLA eigenlijk voor document: is het een juridisch document of juist niet? Wat moet een SLA in ieder geval aan voldoen? Wat moet daar in staan? Enkele opmerkingen voor de praktijk. SLA = overeenkomst = jur...

Ernst-Jan van de Pas Artikel 16.03.2012