Een van de zes kerninstrumenten uit de nieuwe Omgevingswet (Ow) is de zogeheten ‘omgevingsvisie’. In afdeling 3.1 van de Ow, in de artikelen 3.1 tot en met 3.3, wordt dit instrument nader uitgewerkt.
De eerste vraag is natuurlijk: wat is precies een omgevingsvisie? De omgevingsvisie is een politiek-bestuurlijk document voor de lange termijn met daarin de uitgangspunten van het integrale overheidsbeleid ten aanzien van de fysieke leefomgeving. Het is een samenhangend strategisch plan over de fysieke leefomgeving. De ‘fysieke leefomgeving’ is een kernbegrip uit de Ow. Dit ruime begrip omvat onder meer bouwwerken, infrastructuur, water, bodem, lucht, natuur, cultureel erfgoed en werelderfgoed 1. De omgevingsvisie komt volgens de memorie van toelichting bij de Ow in de plaats van gebiedsdekkende structuurvisies, de relevante delen van de natuurvisie, verkeers- en vervoerplannen, strategische gedeelten van nationale en provinciale waterplannen en milieubeleidsplannen.
Verplichting tot vaststellen
Op grond van artikel 3.1 Ow zijn de gemeenteraad, provinciale staten en de minister van Infrastructuur en Milieu (in overeenstemming met andere verantwoordelijke ministers) verplicht om een omgevingsvisie vast te stellen. Dit resulteert in één gemeentelijke, provinciale en nationale omgevingsvisie. Is een omgevingsvisie op den duur niet meer actueel, dan kan het bestuursorgaan overgaan tot intrekking of wijziging. De Ow kent echter geen bepaling over de looptijd van een omgevingsvisie, noch een actualiseringsplicht 2. Uitgangspunt is dat het bestuursorgaan dat een omgevingsvisie vaststelt daarin alleen onderwerpen kan opnemen die onder zijn bevoegdheid vallen. Verder is een omgevingsvisie uitsluitend bindend voor het vaststellende bestuursorgaan bij de uitoefening van zijn bevoegdheden (zelfbinding). De inhoud van een omgevingsvisie is dus niet bindend voor de burger. Daarin onderscheidt de omgevingsvisie zich van het omgevingsplan – de opvolger van het huidige bestemmingsplan – dat de burger wel bindt 3.
Inhoud omgevingsvisie
Artikel 3.2 Ow bepaalt welke zaken in een omgevingsvisie moeten worden opgenomen, namelijk:
- een beschrijving van de hoofdlijnen van de kwaliteit van de fysieke leefomgeving;
- de hoofdlijnen van de voorgenomen ontwikkeling, het gebruik, het beheer, de bescherming en het behoud van het grondgebied;
- de hoofdzaken van het voor de fysieke leefomgeving te voeren integrale beleid.
Bij ‘hoofdlijnen van voorgenomen ontwikkelingen’ kan volgens de memorie van toelichting bij de Ow gedacht worden aan de aanleg van buisleidingen, hoogspanningsleidingen of tunnels, winning van delfstoffen en ondergronds bouwen. Tot het begrip ‘grondgebied’ behoort volgens diezelfde toelichting ook de onder- en bovengrond op verschillende niveaus en het water.
Milieurechtelijke beginselen
Uit artikel 3.3 Ow volgt dat in een omgevingsvisie rekening moet worden gehouden met enkele milieurechtelijke beginselen: het voorzorgsbeginsel, het beginsel van preventief handelen, het beginsel dat milieuaantastingen bij voorrang aan de bron dienen te worden bestreden en het beginsel dat de vervuiler betaalt. Deze beginselen zijn voor het Europese milieubeleid reeds gecodificeerd in het Verdrag betreffende de werking van de EU (VWEU) 4. Met de introductie van artikel 3.3 Ow krijgen de beginselen ook een wettelijke basis in het nationale recht.
Vergelijking met de structuurvisie
De omgevingsvisie laat zich qua werking vergelijken met het huidige instrument van de structuurvisie, die gemeenten, provincies en het Rijk momenteel (moeten) vaststellen op grond van hoofdstuk 2 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro). Zoals gezegd komt de omgevingsvisie onder meer in de plaats van gebiedsdekkende structuurvisies. De omgevingsvisie heeft echter een ruimere reikwijdte dan de structuurvisie, aangezien het begrip ‘fysieke leefomgeving’ breder is dan alleen de ruimtelijke aspecten. Zo worden in een omgevingsvisie ook ontwikkelingen op het gebied van cultureel erfgoed, energie-infrastructuur, landbouw, landschap, milieu, natuur en water opgenomen.
Een belangrijk kenmerk van de structuurvisie is verder dat op grond van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) geen beroep mogelijk is tegen het besluit tot vaststelling van een structuurvisie 5. Deze beperking gaat volgens de memorie van toelichting bij de Ow ook gelden voor het besluit tot vaststelling van de omgevingsvisie, aangezien de omgevingsvisie net als de structuurvisie zelfbindend van aard is. De nog te verschijnen invoeringswet Omgevingswet zal moeten zorgen voor de benodigde wijziging van de Awb.
Tot slot kent de structuurvisie geen vaste voorbereidingsprocedure. De Ow daarentegen bepaalt dat de omgevingsvisie moet worden voorbereid overeenkomstig de regels uit afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb): de uniforme openbare voorbereidingsprocedure 6. De Ow maakt het in dit verband bovendien mogelijk dat door een ieder zienswijzen kunnen worden ingediend en niet alleen door belanghebbenden (maar beroep is zoals gezegd niet mogelijk) 7. De openbaarmaking van omgevingsvisies moet ertoe leiden dat het voor burgers, bedrijven en organisaties kenbaar wordt wat zij van de overheid kunnen verwachten met betrekking tot hun fysieke leefomgeving.
Wilt u meer weten over de omgevingsvisie en de Omgevingswet? Neem contact op met Jelmer Keur, advocaat sectie Overheid & Vastgoed.
1 Art. 1.2 lid 2 Ow.
2 Wel biedt art. 16.88 Ow de mogelijkheid om bij AMvB regels te stellen over de totstandkoming, vorm, toepassing en wijziging van omgevingsvisies. Maar inzet is om deze optie zo min mogelijk te gebruiken, aldus de memorie van toelichting. Dit om bestuursorganen de ruimte te bieden om de omgevingsvisies naar eigen inzicht in te richten; m.a.w. om een flexibele aanpak mogelijk te maken (een van de uitgangspunten van de Ow).
3 Art. 2.4 jo. 2.8 Ow.
4 Art. 191 lid 2 VWEU.
5 Dit type besluit staat op de negatieve lijst; zie art. 8:5 lid 1 Awb jo. art. 1 van bijlage 2 van de Awb.
6 Art. 16.26 Ow.
7 Art. 16.23 lid 1 Ow. Deze bepaling geeft invulling aan art. 3:15 lid 2 Awb.
De omgevingsvisie
24 juni 2016, laatst geüpdatet 11 september 2024
Een van de zes kerninstrumenten uit de nieuwe Omgevingswet (Ow) is de zogeheten ‘omgevingsvisie’. In afdeling 3.1 van de Ow, in de artikelen 3.1 tot en met 3.3, wordt dit instrument nader uitgewerkt.De eerste vraag is natuurlijk: wat is precies een omgevingsvisie?

Jasper Molenaar
Advocaat - Partner

Ontvang relevant nieuws op uw interessegebied
- Per kwartaal
- Zelf uw voorkeuren opgeven
- Makkelijk uitschrijven
Ja, ik wil de nieuwsbrief ontvangen
Gerelateerd

Artikel
Wanneer is een project een beheermaatregel onder de Omgevingswet? Criteria van de Afdeling bestuursrechtspraak voor Natura 2000-activiteiten
19 mei 2025 -
Indien een project of activiteit een beheermaatregel is, is geen omgevingsvergunning voor een Natura 2000-activiteit nodig. Maar wanneer is nu sprake van een...

Artikel
Handreiking zorgplicht Wet Bodembescherming bij PFAS: voldoende houvast voor overheden?
1 mei 2025 -
De staatssecretaris van Infrastructuur en Waterstaat heeft op 13 maart 2025 de ‘Handreiking zorgplicht onder artikel 13 van de Wet Bodembescherming bij...

Artikel
Voorbereiding voorkeursbeschikking: uniforme openbare voorbereidingsprocedure niet van toepassing!
12 december 2024 -
In onze gemeentepraktijk adviseren wij regelmatig over de vestiging van een voorkeursrecht en over de aanpak van een gebiedsontwikkeling nadat een...

Artikel
Koninklijk Besluit onteigening Rijnhaven-Oost: zorgen over alternatieve locatie en niet passende plannen voor zelfrealisatieplannen
6 december 2024 -
Op grond van het overgangsrecht bij de Omgevingswet worden alle onteigeningsverzoeken die voor 1 januari 2024 bij de Corporate Dienst zijn ingediend nog...

Artikel
Onteigening: verkoop is geen zelfrealisatie!
29 november 2024 -
Onteigening; Koninklijk Besluit 22 oktober 2024 gemeente Echt-Susteren: verkoop is geen zelfrealisatie. Een heel interessant Koninklijk Besluit omdat de Kroon...

Artikel
Verkoper aansprakelijk door mededelingen over bodemverontreiniging?
1 november 2024 -
Indien de koper van onroerend goed na aankoop ontdekt dat er bodemverontreiniging aanwezig is, zal hij vaak proberen zijn schade te verhalen op de verkoper....
No posts found
Events
Aankomende online en live events
We delen diepgaande kennis en pragmatische inzichten over actuele onderwerpen in het vakgebied en de maatschappelijke thema's waar we dichtbij staan.
12
juni
2025
Webinar
Vastgoed
Actualiteiten Huurrecht voorjaar 2025
Huurrechtspecialisten Rutger Fabritius en Kristel Verkleij praten u in een compacte sessie van één uur bij over de actuele jurisprudentie en ontwikkelingen op het gebied van het huurrecht.
Online
14:00
-
15:00
19
juni
2025
Webinar
Zorg & Sociaal domein
Jurisprudentiebijeenkomst Zorg & Sociaal Domein in de praktijk
Wat betekent recente jurisprudentie voor uw dagelijkse praktijk in de zorg? We bespreken de meest relevante en actuele jurisprudentie uit het Zorg & Sociaal domein.
Online
12:30
-
13:30
Liever een inhouse training op maat?
Wij organiseren ook events op maat. Van kleine tot grote groepen, we zorgen voor een inspirerende sessie afgestemd op uw wensen. Informeer naar de mogelijkheden.
Contact opnemen