Stilzwijgend gebruik van wegen en paden in de openbare ruimte en op privéterrein

1 juli 2021
Voor editie drie van Vastgoedrecht schreven Coen van Schaijk en Jeroen Niederer een artikel over het stilzwijgend gebruik van wegen en paden in de openbare ruimte en op privéterrein. In het artikel wordt een overzicht gegeven van de belangrijkste wettelijke grondslagen in het bestuursrecht en het civiel recht.
Jasper Molenaar
Jasper Molenaar
Advocaat - Partner
Robert Rijpstra
Robert Rijpstra
Advocaat - Partner
In dit artikel

Bij de ontwikkeling van de openbare ruimte worden overheden en projectontwikkelaars regelmatig geconfronteerd met wegen en paden waarvan op voorhand niet duidelijk is wie deze mag gebruiken. De grondeigenaar of rechthebbende tot een weg is niet zonder meer degene die bepaalt wie de weg mag gebruiken.

In dit artikel bespreken wij de diverse wettelijke grondslagen waarmee aanspraken op het gebruik van een weg kunnen ontstaan. Dit zijn achtereenvolgens (1) de openbare weg, (2) het zakelijk recht van overpad, (3) de buurweg, (4) het gedoogd gebruik, en tot slot (5) de noodweg. Wij ronden af met een overzicht van de belangrijkste elementen per leerstuk.

Gerelateerd

Gerechtshof Den Haag: Veevoerproducenten hebben geen recht op nadeelcompensatie voor omzetderving door uitkoop veehouderijen

In zijn arrest van 27 januari 2026 heeft het gerechtshof Den Haag geoordeeld dat twee veevoerproducenten geen recht hebben op nadeelcompensatie voor...

Novelle bij de Wet versterking regie volkshuisvesting: aanpassing regeling voorkeursrecht Omgevingswet

Op 13 januari 2026 heeft de regering een novelle bij het wetsvoorstel Wet versterking regie volkshuisvesting (Wvrv) ingediend bij de Tweede Kamer. De novelle...

Wegwijs in de Wegenwet

In Nederland zijn de meeste wegen in eigendom en beheer van een overheidslichaam. Een kleiner deel van de wegen is eigendom van particuliere partijen. Voor...
Pluimveebedrijf en vogelasiel in het buitengebied in relatie tot planschade en bestemmingsplan

Raad van State: vrees voor dierziektes is geen ruimtelijk en objectief te verwachten gevolg van een bestemmingsplan ter legalisering van een vogelasiel

In haar uitspraak van 17 december 2025 heeft de Afdeling geoordeeld over het planologisch nadeel als gevolg van een bestemmingsplan waarmee een vogelasiel is...
Raad van State: stil voorontwerp geen grond voor risicoaanvaarding

Afdeling: publicatie voorontwerpbestemmingsplan op ruimtelijkeplannen.nl geen grond voor risicoaanvaarding

In haar uitspraak van 5 november 2025 heeft de Afdeling geoordeeld dat het nemen van ‘kale voorbereidingsbesluiten’ en het zonder kennisgeving publiceren van...

Wgiw en Bgiw: nieuwe bevoegdheden voor gemeenten in de aanpak van de warmtetransitie

Nederland staat voor een enorme verduurzamingsopgave van de gebouwde omgeving: in 2050 moet de energievoorziening van alle bestaande gebouwen CO₂-neutraal...
No posts found