De ontwikkelingen rond het coronavirus, COVID-19, gaan razendsnel. In ons kennisportal over het coronavirus vindt u onze juridische artikelen en andere relevante content. Bekijk het kennisportal

  1. Home
  2. Kennis
  3. Artikelen
  4. Wetsvoorstel opkoopbescherming en verruiming tijdelijke verhuur

Wetsvoorstel opkoopbescherming en verruiming tijdelijke verhuur

In het april nummer van het vakblad Vastgoedrecht (VGR 2021/2/pag.66-68) gaan advocaten Robert Rijpstra en Coen van Schaijk in op het wetsvoorstel opkoopbescherming en tijdelijke verhuur. Het wetsvoorstel kan grote gevolgen hebben voor vastgoedbeleggers.
Leestijd 
Auteur artikel Robert Rijpstra MRICS
Gepubliceerd 17 mei 2021
Laatst gewijzigd 27 mei 2021
 

Als het wetsvoorstel wordt aangenomen dan kunnen gemeenten een gebiedsgerichte opkoopbescherming opleggen. De woningen in de aangewezen gebieden mogen gedurende vier jaar na aankoop niet worden verhuurd, tenzij de gemeente daarvoor een vergunning heeft verleend. Daarnaast verruimt het conceptwetsvoorstel de looptijd van flexibele en beschermingsvrije huurcontracten. Het doel daarvan is het verlichten van krapte op de koopwoningmarkt. De Tweede Kamer heeft het wetsvoorstel op 10 maart 2021 met algemene stemmen aangenomen. Op 19 april 2021 is het wetsvoorstel in de Eerste Kamercommissie besproken. Met name op de mogelijkheid om de duur van tijdelijke verhuur van woonruimte met één jaar te verlengen tot drie jaar zijn de nodige bedenkingen geuit. Op dit moment is de Eerste Kamer in afwachting van het antwoord van de minister op deze bedenkingen. Het is nog niet duidelijk wanneer het wetsvoorstel in werking treedt. Lees hier de eerste pagina van het artikel.