Wat valt onder de definitie bouwwerk volgens het IBR?
Volgens het IBR is het begrip bouwwerk in de Wkb niet beperkt tot alleen woningen, gebouwen of dakkapellen. Ook infrastructuur zoals ondergrondse energievoorzieningen, warmtenetten, laadinfra en zelfs kabeltracés kunnen hieronder vallen, zolang er sprake is van fysieke constructies die gebouwd worden en met de aarde zijn verbonden.
Bouwwerk ook van toepassing op infrastructuurprojecten
Ook projecten in de (energie)infrastructuur moeten onder omstandigheden voldoen aan de eisen van de Wkb, inclusief toetsing, toezicht en kwaliteitsborging. Bovendien is ook bij infrastructuur het uitgangspunt dat de aannemer na oplevering aansprakelijk blijft voor gebreken. Lees meer over de aansprakelijkheid van aannemers onder de UAV 2012 (versie 2025).
Conclusie: definitie bouwwerk is breder dan alleen gebouwen
Het begrip bouwwerk is dus ruimer dan veel partijen denken. De recente uitleg van het IBR benadrukt dat ook infraprojecten alert moeten zijn op de gevolgen van de Wkb. Kwaliteitsborging stopt dus niet bij de voordeur van een woning, maar strekt zich verder uit in de ondergrond.
Meer weten van bouwrecht?
Bekijk ons cursusaanbod op het gebied van bouwrecht of informeer naar de mogelijkheden voor een incompany cursus.
