Wijziging van Huisvestingswet aangenomen door Eerste Kamer

14 december 2023, laatst geüpdatet 4 oktober 2024
De wijziging van de Huisvestingswet 2014 gaat door: de Eerste Kamer stemt in met het wetsvoorstel.
Joske Hagelaars 
Joske Hagelaars 
Advocaat - Associate Partner
In dit artikel

Waar gaat de wet over?

De Huisvestingswet 2014 biedt gemeenten instrumenten om te sturen op woonruimteverdeling en woonruimtebeheer. Gemeenten kunnen steeds voor periodes van vier jaar huisvestingsverordeningen vaststellen. Maar de ‘oude’ Huisvestingswet bood gemeenten minder instrumenten dan gewenst.

Daarom volgde na een evaluatie van de oude wet het wetsvoorstel Wijzigingswet Huisvestingswet 2014. De wijziging van de Huisvestingswet zorgt ervoor dat gemeenten meer kunnen sturen in woonruimtebeheer. Zij kunnen bijvoorbeeld eigen inwoners voorrang geven, of mensen die werken in bepaalde beroepsgronden (denk bijvoorbeeld aan verpleegkundigen). Ook kunnen gemeenten door de wijziging van de wet makkelijker dan voorheen een vergunning verplicht stellen als eigenaren zelfstandige woningen willen omzetten naar onzelfstandige woonruimten, zoals studentenhuizen. Daarover kunt u meer lezen in ons blogartikel ‘Schaarste en leefbaarheid in de gewijzigde Huisvestingswet 2014’.

En nu?

De Tweede Kamer heeft in de zomer van dit jaar positief gestemd over het wetsvoorstel. Vervolgens werd het voorstel behandeld door de Eerste Kamer. Na een debat op 5 december, heeft de Eerste Kamer op 12 december 2023 ingestemd met het voorstel. Dat betekent dat het wetsvoorstel nu echt is aangenomen.

De datum van inwerkingtreding staat nog niet vast, maar de verwachting is, dat dit al op 1 januari 2024 zal zijn. Er volgt nog een koninklijk besluit waarin de datum van inwerkingtreding formeel wordt bepaald.

Als u vragen heeft over de (gewijzigde) Huisvestingswet 2014, neem dan gerust contact op met de vastgoedspecialisten van Dirkzwager!

Gerelateerd

De Afdeling bevestigt: stikstofruimte van de 100 km-maatregel mag niet worden gebruikt

Sinds 24 maart 2020 kunnen natuurvergunningen worden aangevraagd op basis van het stikstofregistratiesysteem (SSRS). Een van de eerste maatregelen die door het...
Zonsondergang horizon - natura 2000 gebied

Het additionaliteitsvereiste bij stikstof: wanneer is extern salderen bij een project nu mogelijk?

Een project mag niet leiden tot aantasting van een Natura 2000-gebied. Een van de manieren om dit te bereiken is door middel van externe saldering. Deze manier...

Spelregels voor het omzetten van woonruimten

Het opnemen van een vergunningplicht voor het omzetten van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte in de gemeentelijke huisvestingsverordening is...

Het gevolg van een geslaagd beroep op vertrouwensbeginsel

Sinds mei 2019 vaart de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRvS) een soepelere koers als het gaat om de toepassing van het...

‘Extended stay’ studentenhotel: een geluidgevoelig gebouw bij duurzaam verblijf

Voor de realisatie van een studentenhotel in Amstelveen is een omgevingsvergunning verleend. Omdat het studentenhotel in de buurt van luchthaven Schiphol ligt,...

Nieuwe conclusie A-G over toepassing van artikel 6:19 Awb

Staatsraad Advocaat-Generaal (A-G) Nijmeijer heeft een conclusie uitgebracht over de toepassing van artikel 6:19 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) in de...
No posts found