Waar gaat de wet over?
De Huisvestingswet 2014 biedt gemeenten instrumenten om te sturen op woonruimteverdeling en woonruimtebeheer. Gemeenten kunnen steeds voor periodes van vier jaar huisvestingsverordeningen vaststellen. Maar de ‘oude’ Huisvestingswet bood gemeenten minder instrumenten dan gewenst.
Daarom volgde na een evaluatie van de oude wet het wetsvoorstel Wijzigingswet Huisvestingswet 2014. De wijziging van de Huisvestingswet zorgt ervoor dat gemeenten meer kunnen sturen in woonruimtebeheer. Zij kunnen bijvoorbeeld eigen inwoners voorrang geven, of mensen die werken in bepaalde beroepsgronden (denk bijvoorbeeld aan verpleegkundigen). Ook kunnen gemeenten door de wijziging van de wet makkelijker dan voorheen een vergunning verplicht stellen als eigenaren zelfstandige woningen willen omzetten naar onzelfstandige woonruimten, zoals studentenhuizen. Daarover kunt u meer lezen in ons blogartikel ‘Schaarste en leefbaarheid in de gewijzigde Huisvestingswet 2014’.
En nu?
De Tweede Kamer heeft in de zomer van dit jaar positief gestemd over het wetsvoorstel. Vervolgens werd het voorstel behandeld door de Eerste Kamer. Na een debat op 5 december, heeft de Eerste Kamer op 12 december 2023 ingestemd met het voorstel. Dat betekent dat het wetsvoorstel nu echt is aangenomen.
De datum van inwerkingtreding staat nog niet vast, maar de verwachting is, dat dit al op 1 januari 2024 zal zijn. Er volgt nog een koninklijk besluit waarin de datum van inwerkingtreding formeel wordt bepaald.
Als u vragen heeft over de (gewijzigde) Huisvestingswet 2014, neem dan gerust contact op met de vastgoedspecialisten van Dirkzwager!
