Nieuws van de German Desk: Kan ontbrekende duurzaamheid een gebrek vormen?
Of het nu gaat om een huis of een artikel voor dagelijks gebruik: de koper mag verwachten dat een gekocht artikel vrij van gebreken wordt geleverd.
Of het nu gaat om een huis of een artikel voor dagelijks gebruik: de koper mag verwachten dat een gekocht artikel vrij van gebreken wordt geleverd.
Casus: Een opdrachtgever sluit met een aannemer een overeenkomst voor de aankoop van een nog te bouwen woning. Er was afgesproken dat de woning in juni 2018 voor bewoning gereed moest zijn, hetgeen pas in juli 2020, dus meer dan twee jaar later, werd gerealiseerd.
Het Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz heeft het alarmniveau van het gasnoodplan al in juni 2022 afgekondigd.
Volgens de Duitse is voor een koopcontract voor onroerend goed een notariële akte vereist om rechtsgeldig te zijn.
Vanaf januari 2022 zullen er veranderingen in werking treden voor het kooprecht in Duitsland.
Al tientallen jaren bevatten niet alleen arbeidsovereenkomsten van bestuurders maar ook statuten concurrentiebedingen.
Het overnemen van een Duits bedrijf is een goede manier voor Nederlandse bedrijven om een marktaandeel in Duitsland te verkrijgen. Maar wat zijn de succesfactoren voor een succesvolle M&A- transactie over de grens bij middelgrote ondernemingen?
Een belangrijk aspect en bekend struikelblok in het bouwrecht is de aanvaarding bij oplevering.
Als u ook in Duitsland zaken wilt doen, zult u al snel tegen het gebruik van algemene voorwaarden aanlopen.
Een gemeenschappelijk Europees kooprecht kon tot nu toe nog niet gerealiseerd worden, maar de Europese wetgever heeft in juni 2019 twee Richtlijnen gecreëerd die dit doel dichterbij moeten brengen.
Natuurlijk zijn er veel belangrijke uitspraken van het Duitse Bundesgerichtshof (BGH; vgl. Hoge Raad) uit 2018. In onderstaande samenvatting worden drie belangrijke uitspraken behandeld met betrekking tot koop- en aannemingsovereenkomsten.