Inwerkingtreding Omgevingswet op 1 januari 2024 nu écht definitief
De inwerkingtreding van de Omgevingswet is inmiddels al vijf keer uitgesteld, maar vandaag is het hoge woord er eindelijk uit: de Omgevingswet gaat in op 1 januari 2024.
Expertise Natuur- & Milieubescherming
Een groot aantal deskundige advocaten van de sectie Overheid & Vastgoed heeft zich gespecialiseerd in het Nederlandse en Europese milieu- en natuurbeschermingsrecht.Bij ieder bouwproject, bij de aanleg van infrastructuur of bij de ontwikkeling van bedrijfsterreinen speelt de toets aan milieu- en natuurbeschermingsrecht een belangrijke rol. Dat geldt in de eerste plaats voor de haalbaarheid van het project, maar daarnaast eveneens voor de planning en de financiële aspecten. Grondige kennis van milieu- en natuurbeschermingsrecht is een vereiste om afbreukrisico’s bij de bestuursrechter zoveel mogelijk te vermijden.
Expertise en affiniteit
Dirkzwager geeft advies aan en procedeert voor overheden, projectontwikkelaars, de delfstoffenindustrie, waterschappen, ontgronders en nutsbedrijven over ontwikkelingsprojecten, vergunningstrajecten en problemen bij handhaving op het gebied van milieurecht, milieuaansprakelijkheid en natuurbescherming. Wij beschikken daardoor niet alleen over ruime expertise, maar ook over de benodigde affiniteit met de milieu- en natuurproblematiek. Wij volgen de ontwikkelingen, de regelgeving en de daaruit voortkomende rechtspraak op de voet. Onze milieu-advocaten zijn lid van de Vereniging van Milieuadvocaten (VMA).
Bij ons kunt u terecht met al uw juridische vragen over:
- Omgevingsvergunningen
- Geluid
- Luchtkwaliteit
- Natuur/Natura 2000
- Bodemverontreiniging
- Delfstoffenwinning
- Bestemmingsplannen
- Milieu-effectrapportage
- Water en grondwater
- Bodemsanering
- Asbest
Vroegtijdig advies
Dankzij ons vakkundig en vroegtijdig advies kunt u langdurige procedures voorkomen en de kans op geschillen tot een minimum beperken. Wij denken met u mee en wijzen u vanaf het eerste moment op de mogelijkheden, de risico’s en eventuele valkuilen.
Gerelateerde artikelen
Aantal resultaten: 846
Planschade Blaricum: schade geleden door eigen keuzes staat niet in rechtstreeks causaal verband met bestemmingsplanwijziging
De gemeente Blaricum hoeft niet haar portemonnee te trekken voor ontwikkelaar Agapanthus. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State oordeelde op 3 februari 2023 dat de schade van de ontwikkelaar is veroorzaakt door de eigen keuze om drie woningen niet te onderkelderen. De schade staat daarmee niet in een rechtstreeks causaal verband met de bestemmingsplanwijziging waarbij deze woningen voor sociale verhuur zijn bestemd.
Aan banden leggen van de huisvesting van arbeidsmigranten; let op de Dienstenrichtlijn!
Het Rijk neemt verschillende maatregelen om de positie van arbeidsmigranten te verbeteren. Te veel arbeidsmigranten in Nederland wonen en werken in slechte omstandigheden. Zij hebben doorgaans slechte huisvesting en krijgen niet genoeg loon. Tegelijkertijd zijn gemeenten met Paraplubestemmingsplannen druk bezig met het strikter reguleren van locaties waar arbeidsmigranten kunnen worden gehuisvest. De gemeente Bergen heeft met een Paraplubestemmingsplan de mogelijkheid van (permanente) huisvesting van arbeidsmigranten op gronden met de bestemming "Horeca" en "Gemengd" juridisch planologisch uitgesloten. De raad wil het nachtverblijf op acht locaties binnen de gemeente beperken tot hoofdzakelijk recreatief nachtverblijf voor een korte periode. Zonder succes.
Planschade Veghel: deskundigheid taxateur en de indicatoren voor het normaal maatschappelijk risico
Werk aan de winkel voor het college van burgemeester en wethouders van Meierijstad. Het college heeft volgens de Afdeling de afwijzing van een aanvraag van een woningeigenaar om een tegemoetkoming in planschade ten onrechte gebaseerd op een taxatierapport van een planschadedeskundige die niet ook is gekwalificeerd als taxateur. Verder heeft het college het normaal maatschappelijk risico onjuist beoordeeld. Aanleiding voor de Afdeling om toepassing te geven aan de bestuurlijke lus, artikel 8:51a Awb.
And the soap continues: weer een nieuwe datum (1 januari 2024) voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet
Minister De Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) heeft gisteren bij de Eerste en Tweede Kamer het “nieuwe” Koninklijk Besluit in procedure gebracht dat de invoering van de Omgevingswet per 1 januari 2024 regelt. Daarmee is de vorige streefdatum van een invoering per 1 juli a.s. niet meer aan de orde. Er is dus weer meer tijd om ons voor te bereiden op de inwerkingtreding van de wet.
Er kunnen weer stikstofberekeningen worden gemaakt!
Initiatiefnemers en overheden zaten er met smart op te wachten; het rekeninstrument AERIUS Calculator en AERIUS Monitor zijn gisteren geactualiseerd naar versie 2022. Er kunnen dus weer berekeningen worden uitgevoerd op basis van de meest actuele cijfers en kennis.
Overgang van vergunningen; hoe gaat het in z’n werk?
Bij de verkoop van een bepaald object of project is het essentieel dat de rechten die voortvloeien uit vergunningen ook door de koper kunnen worden uitgeoefend. Datzelfde geldt in geval van fusies en overnames voor de rechtsopvolger. Om dit te bewerkstelligen is het sluiten van een civielrechtelijke overeenkomst niet toereikend: het bestuursrecht is daarvoor bepalend. In deze bijdrage geven wij een overzicht van de belangrijkste aspecten bij de bestuursrechtelijke overgang van vergunningen.
Ontbreken maatschappelijk draagvlak in samenhang met andere argumenten grondslag voor weigering bestemmingsplan
De raad van de gemeente Staphorst heeft in 2020 geweigerd een bestemmingsplan vast te stellen. Aan de weigering lagen een gebrek aan maatschappelijk draagvlak, een afwijkende stedenbouwkundige opzet en onvoldoende parkeergelegenheid ten grondslag. De Afdeling heeft de raad om een tussenuitspraak van 28 december 2022 opgedragen gebreken in het besluit te herstellen.
Positieve weigering is niet gelijk te stellen met een natuurvergunning
In een uitspraak van 18 oktober 2022 oordeelde de rechtbank Gelderland dat de rechtsgevolgen van een positieve weigering (het besluit dat geen natuurvergunning benodigd is) gelijk zijn aan die van een natuurvergunning voor het gevraagde project.
Schoon en Emissieloos Bouwmaterieel
De uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State inzake het Programma Aanpak Stikstof (2019) en de Porthos-uitspraak (2022) hebben grote gevolgen voor infrastructurele en bouwprojecten. Projecten lopen vertraging op of komen in de knel. Een op zichzelf positief effect is dat deze uitspraken geleid hebben tot meer oog voor duurzaamheid en zoveel mogelijk emissieloos bouwen.
Planschade Ede: verduidelijking leerstuk tijdelijk voordeel, geen analoge toepassing actieve risicoaanvaarding bij voordelige ontwikkelingen
Geen tegemoetkoming in planschade voor de gemeenschappelijke eigenaren van een aantal percelen gelegen in De Klomp, gemeente Ede. Volgens de Afdeling komt de door hen gestelde planschade, het vervallen van de mogelijkheid tot zandwinning in het nieuwe bestemmingsplan, niet voor tegemoetkoming in aanmerking. Dit omdat zandwinning onder het bij de eigendomsverkrijging geldende bestemmingsplan ook niet was toegestaan. Er was dus sprake van het verlies van een tijdelijk voordeel. Dat dit voordeel ten tijde van de aankoop voorzienbaar was maakt dit niet anders.
Bouwvrijstelling onverbindend. Wat betekent dat voor mijn project?
De Raad van State heeft op 2 november jl. geoordeeld dat de bouwvrijstelling (artikel 2.9a Wnb) in strijd is met de Habitatrichtlijn. Wat betekent dit voor uw project?