Wanneer een woning wordt verkocht, maar geen energielabel wordt geregistreerd, kan de Inspectie voor Leefomgeving en Transport (‘Inspectie’) dit direct achterhalen via een koppeling van het systeem met het Kadaster en de energielabeldatabase. Bij nieuwe verhuur van een woning ontbreekt een dergelijke koppeling. Onduidelijk is op welke wijze de Inspectie gaat achterhalen of een energielabel overhandigd is. De parlementaire geschiedenis zegt daar niets over. Naast een last onder dwangsom kan de Inspectie binnenkort waarschijnlijk ook een bestuurlijke boete opleggen bij het ontbreken van een energielabel. Deze bestuurlijke boete kan oplopen tot € 405,- bij de verhuur van woningen en tot € 20.250,- bij de verhuur van utiliteitsgebouwen.
Robert Rijpstra heeft hierover een artikel geschreven in het Tijdschrift voor Vastgoedrecht (Robert Rijpstra, ‘Energielabel verplicht bij verhuur en verkoop van woningen’, Vastgoedrecht 2015-1, p. 22-24).
