Tariefdifferentiatie in de overdrachtsbelasting vanaf 1 januari 2021

16 september 2020
In het op Prinsjesdag gepresenteerde Belastingplan 2021 is onder meer het Wetsvoorstel differentiatie overdrachtsbelasting gepresenteerd. Dit wetsvoorstel voorziet vanaf 1 januari 2021 in een wijziging van de tarieven overdrachtsbelasting met als doel de positie van de starters op de woningmarkt ten opzichte van de beleggers te verbeteren. De hoofdlijnen van het wetsvoorstel zijn als volgt.
Gerton Rademaker
Gerton Rademaker
Fiscalist - Partner
In dit artikel

• Een eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters op de woningmarkt.
• Het verlaagde tarief van 2% geldt alleen nog voor de verkrijging van een woning door natuurlijke personen die de verkregen woning als hoofdverblijf gaan gebruiken.
• Het algemene tarief geldt voor alle overige verkrijgingen en wordt verhoogd van 6% naar 8%.

De fiscalisten van Dirkzwager legal & tax hebben in het bijgevoegde memo de voorgestelde wijzigingen samengevat. Dit wetsvoorstel heeft grote gevolgen voor de vastgoedpraktijk. Vandaar dat de fiscalisten een (gratis) webinar presenteren op woensdag 23 september om 10:00 uur, hierbij wordt uitleg gegeven over de gevolgen van dit wetsvoorstel. Het webinar is toegankelijk voor relaties van Dirkzwager legal & tax en andere geïnteresseerden, u kunt zich hiervoor aanmelden via onze website.




Gerelateerd

Certificering van aandelen: zo maakt u als DGA uw onderneming toekomstbestendig

Wat houdt certificering van aandelen in voor DGA’s en hun onderneming? Bij certificering van aandelen draagt de DGA zijn aandelen over aan een stichting...

Tijdig starten met bedrijfsopvolging: het belang van een gestructureerd tijdspad voor de BOR

Veel DGA’s schuiven bedrijfsopvolging voor zich uit. Begrijpelijk, want de dagelijkse bedrijfsvoering vraagt al genoeg aandacht. Het gevaar is echter dat de...

Beleggen in privé (box 3) of via uw BV (box 2) welke route past bij u?

Als DGA (directeur-grootaandeelhouder) heeft u naast uw onderneming vaak ook privévermogen opgebouwd. Dit kan bijvoorbeeld door de (gedeeltelijke) verkoop van...

Hoe werkt de tegenbewijsregeling in box 3?

Indien het werkelijk rendement op uw vermogen in box 3 lager is dan het forfaitaire rendement dat door de Belastingdienst in aanmerking is genomen, kunt u...

Fiscale regelingen bij bedrijfsopvolging: BOR en DSR

Een bedrijfsopvolging brengt vaak niet alleen emotionele, maar ook fiscale uitdagingen met zich mee. Het is namelijk van groot belang dat bij de overgang van...

Belastingplan 2026: de belangrijkste maatregelen van Prinsjesdag 2025

Op Prinsjesdag, 16 september 2025, heeft het kabinet de fiscale plannen voor het komende jaar onthuld in het Belastingplan 2026. Wat betekenen deze nieuwe...
No posts found