Tariefdifferentiatie in de overdrachtsbelasting vanaf 1 januari 2021

16 september 2020
In het op Prinsjesdag gepresenteerde Belastingplan 2021 is onder meer het Wetsvoorstel differentiatie overdrachtsbelasting gepresenteerd. Dit wetsvoorstel voorziet vanaf 1 januari 2021 in een wijziging van de tarieven overdrachtsbelasting met als doel de positie van de starters op de woningmarkt ten opzichte van de beleggers te verbeteren. De hoofdlijnen van het wetsvoorstel zijn als volgt.
Gerton Rademaker
Gerton Rademaker
Fiscalist - Partner
In dit artikel

• Een eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters op de woningmarkt.
• Het verlaagde tarief van 2% geldt alleen nog voor de verkrijging van een woning door natuurlijke personen die de verkregen woning als hoofdverblijf gaan gebruiken.
• Het algemene tarief geldt voor alle overige verkrijgingen en wordt verhoogd van 6% naar 8%.

De fiscalisten van Dirkzwager legal & tax hebben in het bijgevoegde memo de voorgestelde wijzigingen samengevat. Dit wetsvoorstel heeft grote gevolgen voor de vastgoedpraktijk. Vandaar dat de fiscalisten een (gratis) webinar presenteren op woensdag 23 september om 10:00 uur, hierbij wordt uitleg gegeven over de gevolgen van dit wetsvoorstel. Het webinar is toegankelijk voor relaties van Dirkzwager legal & tax en andere geïnteresseerden, u kunt zich hiervoor aanmelden via onze website.




Gerelateerd

Voorwaarden schenking of testament: waar moet u juridisch en fiscaal aan denken?

Als DGA (directeur-grootaandeelhouder) houdt u zich ongetwijfeld bezig met de toekomst van uw onderneming en uw privévermogen. Daarbij kunnen vragen opkomen...

Kennisgroepstandpunten Belastingdienst - Gezondheidszorg

Deze bijdrage biedt een actueel overzicht van de kennisgroepstandpunten van de Belastingdienst voor de belastingmiddelen vennootschapsbelasting, loonheffingen...

Hoge Raad verklaart belastingrente vennootschapsbelasting onverbindend

Op 16 januari 2026 heeft de Hoge Raad uitspraak gedaan in de cassatieprocedure over de belastingrente voor de vennootschapsbelasting (zaaknummer 24/04619). Het...

Thuiswerkdrempel: belangrijke wijzigingen in het belastingverdrag met Duitsland

Met ingang van 1 januari 2026 is het belastingverdrag tussen Nederland en Duitsland gewijzigd. Deze wijzigingen zijn met name relevant voor organisaties met...

Nieuw Handhavingsplan arbeidsrelaties 2026: wat betekent dit voor opdrachtgevers en zzp’ers?

Met het nieuwe Handhavingsplan arbeidsrelaties 2026 zet de Belastingdienst een belangrijke stap richting normalisering van het toezicht op...
Ontdek de belangrijkste fiscale aandachtspunten 2025 voor (semi-)publieke organisaties en bereid uw organisatie optimaal voor op 2026.

Eindejaarsblog 2025 – Fiscale aandachtspunten voor (semi-)publieke organisaties

Het einde van het jaar is een natuurlijk moment om terug te kijken, bij te sturen en vooruit te kijken. Ook voor organisaties binnen de (semi-)publieke sector...
No posts found