Verhuiskostenvergoeding

Verhuurders combineren onderhoudswerkzaamheden aan woningen regelmatig met renovatiewerkzaamheden. Vaak heeft de huurder zelf verzocht om het uitvoeren van de renovatiewerkzaamheden of heeft hij daarvoor gekozen naar aanleiding van een voorstel van de verhuurder. Het is de vraag of een huurder in een dergelijke situatie met recht aanspraak kan maken op de verhuiskostenvergoeding van art. 7:220 lid 5 en 6 BW, indien hij vanwege de renovatiewerkzaamheden,  eventueel in combinatie met de  onderhoudswerkzaamheden, tijdelijk moet verhuizen. Deze vraag kwam  aan de orde in een arrest van het Hof Arnhem-Leeuwarden van 2 juni 2015.1 Omdat veel controverse bestaat over de verhuiskostenvergoeding, met name ten aanzien van de situatie waarin onderhouds- en renovatiewerkzaamheden worden gecombineerd, heeft het hof prejudiciële vragen aan de Hoge Raad gesteld.