Onze kennis Sterker door kennis

De verlaging en de afschaffing van de jubelton, benut de jubelton nu het nog kan!

Al enige tijd wordt gepleit voor de afschaffing van de eenmalige schenkingsvrijstelling eigen woning, ook wel bekend als de "jubelton". De jubelton houdt in dat mensen tussen de 18 en 40 jaar een belastingvrije schenking kunnen krijgen ten behoeve van de eigen woning van maximaal € 106.671 (anno 2022) (artikel 33 Successiewet 1956). Vanuit de politiek en de media, maar ook vanuit de literatuur komt de oproep om de vrijstelling af te schaffen. Om die reden is besloten de jubelton per 1 januari 2023 te verlagen naar € 27.231 en wordt de jubelton geheel afgeschaft per 1 januari 2024.

Milou de Rooij - Velda Artikel 02.05.2022

Annotatie in Jurisprudentie Aanbestedingsrecht (JAAN): wanneer is een rechtsbeschermingsclausule proportioneel?

Bij arrest van 25 mei 2021 heeft het Hof Den Haag zich uitgelaten over de toelaatbaarheid van rechtsbeschermingsclausules. Binnen het aanbestedingsrecht is het gebruikelijk om rechtsbeschermingsclausule die erop neerkomen dat rechten van inschrijvers vervallen wanneer zij niet vóór inschrijving in kort geding hun bezwaren naar voren brengen tegen de aanbestedingsstukken. Het Hof vindt dat dergelijke vergaande bepalingen onder omstandigheden proportioneel zijn. In hun annotatie juichen Frank Cornelissen en Merel van Helvoirt de door het Hof geschapen duidelijkheid toe en gaan zij nader in op de vraag onder welke omstandigheden een vergaande clausule is toegestaan.

Frank Cornelissen Artikel 23.02.2022

Administratieplicht en uitkeringenregister bij stichtingen

Sinds 8 juli 2020 is een nieuwe administratieplicht voor het bestuur van stichtingen in werking getreden. Het bestuur van een stichting is namelijk verplicht om alle begunstigden die een uitkering krijgen van 25% of minder van de uitgekeerde bedragen in een bepaald boekjaar op te nemen in een eigen, niet-openbaar register.

Imke Poos Artikel 02.03.2021

Rechtvaardigt een eerder gevestigde erfdienstbaarheid dat er op een later moment inbreuk kan worden gemaakt op het burenrecht?

In het arrest van 10 november 2020 van het gerechtshof Amsterdam (ECLI:NL:GHAMS:2020:3093) gaat het om de vraag hoe een gevestigde erfdienstbaarheid zich verhoudt tot het wettelijke burenrecht.

Joris Peeters Artikel 01.03.2021

‘Heeft de verkoper van mijn woning mij alles verteld wat hij wist?’

‘Heeft de verkoper van mijn woning mij alles verteld wat hij wist?’ Dat is een vraag die kopers zich soms stellen na de eigendomsoverdracht. Lees over dit onderwerp onderstaand artikel, waarbij het Hof Amsterdam in het voordeel van de koper oordeelde.

Juta Hoogerdijk Artikel 19.02.2021

Kan je erop vertrouwen dat diegene met wie je een overeenkomst hebt gesloten (en daarmee handelt namens een onderneming) ook de eigenaar is van de onderneming?

In de uitspraak van 9 september 2020 van de rechtbank Rotterdam (ECLI:NL:RBROT:2020:8114) gaat het om de vraag of iemand een ander heeft vertegenwoordigd of namens zichzelf heeft gehandeld. Voor de beantwoording van deze vraag is de zogenaamde Kribbebijter-maatstaf bepalend.

Marieke Kok Artikel 11.02.2021

ACM wil misleidende duurzaamheidsclaims voorkomen

De Autoriteit Consument en Markt stelt 5 vuistregels voor het maken van reclame voor duurzame energieproducten en -diensten. De energietransitie wordt nu dus ook vanuit reclamerechtelijk perspectief bezien.

Joost Becker Artikel 19.11.2020

Modernisering NV-recht: bespreking van het voorontwerp

Onlangs heeft de wetgever een voorontwerp ter consultatie uitgebracht inzake de modernisering van het NV-recht. Het voorontwerp bevat voornamelijk technische verbeteringen om regelgeving voor naamloze vennootschappen te flexibiliseren en vereenvoudigen. Daarnaast omvat het voorontwerp regelgeving omtrent diversiteit en beoogt het de man-vrouwverhouding in de top van grote bedrijven evenwichtiger te maken. Velen vragen zich af waarom beide thema’s in één ambtelijk voorontwerp zijn opgenomen nu de thema’s ‘modernisering NV-recht’ en ‘diversiteit’ inhoudelijk wezenlijk verschillen. In dit artikel ga ik enkel in op de belangrijkste voorgestelde wijzigingen die verband houden met de modernisering van het NV-recht.

Imke Poos Artikel 18.08.2020

Samenwonen, koopwoning en overlijden: het verblijvingsbeding

Op een dag besluit je samen verder te gaan en te gaan samenwonen. Samenwonen kan van de ene op de andere dag. Voor samenwoners heeft de wet niets geregeld. Dat kan soms ongewenste situaties opleveren. Om die te voorkomen of wanneer u speciale afspraken met uw partner wilt vastleggen, kunt u een notariële samenlevingsovereenkomst opstellen.

Inge Rutgers Artikel 04.08.2020

Nieuwe ondernemingsvorm: de maatschappelijke BV

Het kabinet heeft aangekondigd dat er een wetsvoorstel wordt voorbereid voor de grondslag van de “maatschappelijke BV”, oftewel de “BVm”. Deze nieuwe juridische rechtsvorm is relevant voor alle ondernemers die zich inzetten voor maatschappelijke en sociale doelen, zoals energie en klimaat, arbeidsparticipatie, zorg, onderwijs en veiligheid. Doel is om sociale ondernemingen beter te faciliteren en op de kaart te krijgen. Het kabinet wil dit doel bereiken door (h)erkenning en actieve begeleiding van sociale ondernemingen bij bijvoorbeeld de toepassing van wet- en regelgeving, kennisdeling, het verkrijgen van financieringen en in het inkoop- en aanbestedingsbeleid.

Imke Poos Artikel 21.07.2020

UBO-register treedt in werking op 27 september 2020

Op 27 september aanstaande zal het UBO-register zal in werking treden. Als gevolg daarvan zullen bepaalde persoonsgegevens van UBO’s (“Ultimate Beneficial Owners”, ofwel uiteindelijke belanghebbenden) van organisaties geregistreerd worden. De Kamer van Koophandel zal het UBO-register beheren.

Imke Poos Artikel 17.07.2020

UPDATE: VOORSTEL INGETROKKEN - Aanpassing box 3-regime: de gevolgen voor de vastgoedbelegger in privé

De staatssecretaris van Financiën heeft op vrijdag 6 september 2019 in een brief aan de Tweede Kamer de contouren geschetst voor de aanpassing van de vermogensrendementsheffing in de inkomstenbelasting in box 3. Naar verwachting werkt het Ministerie van Financiën voor de zomer van 2020 een wetsvoorstel uit voor de Tweede Kamer, waarna het aangepaste box 3-regime per 1 januari 2022 in werking treedt. In deze blog behandelen wij de gevolgen van de aanpassing voor de vastgoedbelegger in privé.

Jondalar van Heugten Artikel 25.06.2020