De overgangsregeling
Op 1 februari 2007 is aan artikel 5:20 van het Burgerlijk Wetboek (hierna: BW) een nieuw lid toegevoegd, welk artikellid bepaalt dat de eigendom van een net, bestaande uit één of meer kabels of leidingen, bestemd voor transport van vaste, vloeibare of gasvormige stoffen, van energie of van informatie, dat in, op of boven de grond van anderen is of wordt aangelegd, toebehoort aan de bevoegd aanlegger van dat net dan wel aan diens rechtsopvolger.
Op 27 mei 2010 is de Wet tot wijziging van de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek en de Kadasterwet in verband met de inschrijving in de openbare registers van netwerken in werking getreden (Staatscourant van 26 mei 2010, nummer 188). De overgangswet moet ervoor zorgen dat netwerkbedrijven die niet kunnen aantonen dat zij bevoegd aanlegger zijn van een net, welke vóór 1 februari 2007 is aangelegd, het netwerk toch kunnen registreren en overdragen. De belangrijkste aanpassing is te vinden in artikel 155a van de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek (hierna: ONBW). Artikel 155a geeft degene die zich op 1 februari 2007 als eigenaar van een net gedroeg, de bevoegdheid de aanleg van dat net te doen inschrijven in de openbare registers en dat net als eigenaar over te dragen en te bezwaren. Ook geeft dat artikel aan hoe een derde het net of rechten daarop kan opeisen en binnen welke termijn hij dat moet doen om zijn rechten tegen de inschrijver of een opvolgend verkrijger van het net kan inroepen.
Aan artikel 36 van de Kadasterwet is een nieuw lid 5 toegevoegd, waarin de inschrijving van voormelde publicaties wordt geregeld.
De overgangsregeling bestaat tevens uit een toevoeging van een lid 5 aan artikel 78 ONBW. In artikel 78 lid 3 ONBW is bepaald dat na het verstrijken van drie jaar na invoering van deze regeling, de niet-inschrijving van een voor inschrijving vatbaar feit (de aanleg van een netwerk) ertoe leidt dat het niet-ingeschreven feit niet tegen derden kan worden ingeroepen. Aangezien deze termijn al ruimschoots is verstreken wordt dus niet tegen rechten van derden beschermd als het net niet is ingeschreven.
Eigendom aantonen per peildatum
De overgangsregeling zorgt ervoor dat niet meer aangetoond hoeft te worden dat het netwerkbedrijf (of diens voorganger) bevoegd aanlegger is van het te registreren netwerk. Wel dient aangetoond te worden dat het netwerkbedrijf zich op 1 februari 2007 (de peildatum) gedroeg als eigenaar. Het is ter beoordeling van de notaris of het netwerkbedrijf afdoende heeft bewezen dat hij zich op de peildatum als eigenaar gedroeg.
Heeft u vragen over de registratie van netwerken of het toepassen van de overgangsregeling? Neem contact op met onze specialisten voor juridisch advies op maat.
Gerelateerd
Energietransitie
