Planologisch nadeel, geen feitelijk nadeel
De Afdeling wijst er in haar uitspraak van 29 september 2021 op dat de geraadpleegde deskundige terecht heeft onderzocht of de mogelijkheid om een 6 m hoog geluidscherm op te richten een planologische verandering in het nadeel van verzoekers is ten opzichte van het oude bestemmingsplan. Dat was niet het geval, omdat onder het voorheen geldende bestemmingsplan op ongeveer dezelfde locatie een geluidsscherm van 12 m hoog mocht worden gebouwd.
Er was dus geen sprake van een planologische verslechtering.
Deze uitspraak is een duidelijk voorbeeld dat het bij planschade - onder het huidige recht - niet gaat om een vergelijking met de bestaande feitelijke situatie, maar om een vergelijking van wat er op basis van het nieuwe en oude bestemmingsplan maximaal mogelijk was.
Wilt u meer weten over planschade? Neemt u contact op met Hanna Zeilmaker, zeilmaker@dirkzwager.nl
