Artikel
Vastgoed
Wel een privédakterras op gemeenschappelijk dak
22 september 2014 -
Op 6 mei 2014 heeft het Hof Amsterdam geoordeeld dat een Vereniging van Eigenaars (‘VvE’) bevoegd was een lid van de VvE toestemming te geven om het...
Artikel
Vastgoed
Opzegging die ruim twee maanden te laat heeft plaatsgevonden doet de huurovereenkomst eindigen
10 augustus 2014 -
De rechtbank Oost-Brabant heeft op 17 april 2014 geoordeeld dat een opzegging van de huurovereenkomst (kantoorruimte) die ruim twee maanden te laat heeft...
Artikel
Vastgoed
Overdrachtsbelasting ter zake van exploitatie van onroerend goed
21 juli 2014 -
Ingevolge artikel 2 van de wet op belastingen van rechtsverkeer (hierna: Wbr) is overdrachtsbelasting verschuldigd ter zake van in Nederland gelegen onroerende...
Artikel
Vastgoed
Schijnvertegenwoordiging in geval van een volmacht
11 juni 2014 -
Vertegenwoordiging op basis van een volmacht kan tot onduidelijkheid leiden. Die onduidelijkheid heeft vaak betrekking op de reikwijdte en het bestaan van de...
Artikel
Vastgoed
Schending van een voorkeursrecht - profiteren van wanprestatie
4 mei 2014 -
Het is inmiddels oude vaste jurisprudentie dat het een partij bij een overeenkomst niet onder alle omstandigheden vrij staat de belangen te verwaarlozen die...
Artikel
Vastgoed
Bedenktijd ook voor verhuurde woning
29 april 2014 -
Op grond van artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek (BW) heeft de particuliere koper van een tot bewoning bestemde onroerende zaak 3 dagen bedenktijd na...
Artikel
Vastgoed
De executoriale kracht van een notariële akte
16 maart 2014 -
Reeds eerder schreven wij op deze kennispagina over het opnemen van boetes in een notariële akte en de executoriale kracht van een dergelijke akte. Maar in een...
Artikel
Vastgoed
Belanghebbende bij een saneringsplan
27 februari 2014 -
Alvorens kan worden overgegaan tot saneren, dient het daaraan ten grondslag liggende saneringsplan te worden goedgekeurd door het bevoegd gezag in het kader...
Artikel
Vastgoed
Extra troef voor particuliere verhuurders bij bestrijding van illegale onderverhuur en hennepteelt
19 februari 2014 -
Het Gerechtshof Amsterdam heeft recentelijk geoordeeld dat een vordering tot winstafdracht niet alleen voor woningcorporaties maar ook voor particuliere...
Artikel
Vastgoed
Verlaagd tarief overdrachtsbelasting geldt niet voor (bouw)grond zonder fundering
9 februari 2014 -
Een koper verkrijgt in november 2011 de eigendom van een perceel grond. Hij betaalt via de notaris 6% overdrachtsbelasting, maar tekent meteen bezwaar aan bij...
Artikel
Vastgoed
Bodemverontreiniging: monitoringsmaatregelen niet altijd noodzakelijk
6 februari 2014 -
Geldt er een verplichting om bij een ernstige vervuiling, waar geen spoedeisende sanering noodzakelijk is, monitoringsmaatregelen voor te schrijven? Het...
Artikel
Vastgoed
Bodemverontreiniging: de criteria van spoedeisendheid (verspreidingsrisico)
6 februari 2014 -
In geval van een ernstige bodemverontreiniging kan een spoedige sanering noodzakelijk zijn, maar dit is niet altijd het geval. In de Wet bodembescherming en de...
Artikel
Vastgoed
Uniforme redelijke termijn in bestuursrechtelijke procedures
30 januari 2014 -
De redelijke termijn voor bestuursrechtelijke procedures is door de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRvS) in een uitspraak van 29 januari...
