Het retentierecht verschaft een aannemer de bevoegdheid om bij de in de wet aangegeven gevallen nakoming van een verplichting tot afgifte van een zaak, zowel roerend als onroerend, aan een niet-betalende opdrachtgever op te schorten totdat de vordering is voldaan. Van belang is daarbij dat het retentierecht niet alleen een hoge voorrangspositie bij verhaal verschaft, maar dat het ook bij een eventueel faillissement van de opdrachtgever in stand blijft. Maar wat te doen wanneer een aannemer in opdracht van een niet-betalende huurder/opdrachtgever een inbouwpakket realiseert in een pand, welk inbouwpakket door natrekking eigendom van de verhuurder/eigenaar wordt? Heeft de aannemer dan nog steeds een retentierecht?
Robert Rijpstra en Linda Scheuter schreven een artikel in het Tijdschrift voor Vastgoedrecht waarin wordt ingegaan op de mogelijkheden en onmogelijkheden van het retentierecht.
