Wetsvoorstel opkoopbescherming en verruiming tijdelijke verhuur

17 mei 2021, laatst geüpdatet 11 september 2024
In het april nummer van het vakblad Vastgoedrecht (VGR 2021/2/pag.66-68) gaan advocaten Robert Rijpstra en Coen van Schaijk in op het wetsvoorstel opkoopbescherming en tijdelijke verhuur. Het wetsvoorstel kan grote gevolgen hebben voor vastgoedbeleggers.
Robert Rijpstra 
Robert Rijpstra 
Advocaat - Partner
Robert Rijpstra 
Robert Rijpstra 
Advocaat - Partner
In dit artikel

Als het wetsvoorstel wordt aangenomen dan kunnen gemeenten een gebiedsgerichte opkoopbescherming opleggen. De woningen in de aangewezen gebieden mogen gedurende vier jaar na aankoop niet worden verhuurd, tenzij de gemeente daarvoor een vergunning heeft verleend. Daarnaast verruimt het conceptwetsvoorstel de looptijd van flexibele en beschermingsvrije huurcontracten. Het doel daarvan is het verlichten van krapte op de koopwoningmarkt. De Tweede Kamer heeft het wetsvoorstel op 10 maart 2021 met algemene stemmen aangenomen. Op 19 april 2021 is het wetsvoorstel in de Eerste Kamercommissie besproken. Met name op de mogelijkheid om de duur van tijdelijke verhuur van woonruimte met één jaar te verlengen tot drie jaar zijn de nodige bedenkingen geuit. Op dit moment is de Eerste Kamer in afwachting van het antwoord van de minister op deze bedenkingen. Het is nog niet duidelijk wanneer het wetsvoorstel in werking treedt. Lees hier de eerste pagina van het artikel.

Gerelateerd

Voornemen tot prejudiciële vragen: het spanningsveld tussen eigendom van de woning vs. belangen van het kind bij ontruiming

Dinsdag 8 oktober jl. heeft de rechtbank Noord-Holland een opmerkelijk tussenvonnis gewezen in een ontruimingskort geding. Voor wat betreft de situatie dat er...
Rechterhamer bouwhelm

Geen waarschuwing door de aannemer, toch prijsverhoging bij meerwerk

Indien een opdrachtgever veranderingen of toevoegingen in het met een aannemer overeengekomen werk wenst, moet de aannemer de opdrachtgever wijzen op de...

Verhuurders opgelet! De Wet betaalbare huur is in werking getreden

In een eerder artikel informeerden we u over de hoofdlijnen van de Wet betaalbare huur die vanaf 1 juli 2024 in werking is getreden. Deze wet heeft als doel de...

Advies aan de Hoge Raad dat huurprijswijzigingsbeding niet oneerlijk is

Er gloort licht voor verhuurders! Enige tijd geleden heeft de rechtbank Amsterdam prejudiciële vragen gesteld aan de Hoge Raad over de indexatiebedingen in...

Tijdelijke huurovereenkomsten afgeschaft behalve voor deze groepen

Per 1 juli 2024 is de Wet vaste huurcontracten en het daarbij behorende Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomsten in werking getreden. Daarmee...

Wet betaalbare huur aangenomen en van kracht vanaf 1 juli 2024!

Op 25 juni 2024 heeft ook de Eerste Kamer ingestemd met de Wet betaalbare huur. Daarmee is de inwerkingtreding van de wet op 1 juli 2024 een feit. De gevolgen...
No posts found